Решение по делу № 2-184/2012 от 12.04.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                          РЕШЕНИЕ

                                                          Именем Российской Федерации

с. Ильинка 12 апреля 2012 года                                                                                                                            Мировой судья судебного участка № 2 Прибайкальского района Республики Бурятия Мясникова Л.А., при секретаре Мордвинцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Перспектива» к Забелкиной Зое Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,  

                                                                       УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Перспектива» просит взыскать с Забелкиной З.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39106,52  рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1373,20   рублей.

Представитель истца  Галанова А.П., действующая на основании доверенности от <ДАТА2>, в судебном заседании исковые требования поддержала. Просит взыскать  с Забелкиной З.А.  задолженность за  коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> за  отопление - 17358,22  рублей,  вывоз твердых бытовых отходов -67,69 рублей,  холодную воду - 6171,68 рублей, очистку сточных вод - 6111,34 рублей,, всего 39106,52 рублей а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме  1373,20   рублей, всего  рублей. 40479,72 рублей.

 Представитель ответчика <ФИО1>, действующая на основании доверенности от <ДАТА5>, в судебном заседании иск  признала частично и пояснила, что ее мать <ФИО1> <ФИО3> <ДАТА> года рождения проживает  по <АДРЕС>, 3 «а» <АДРЕС>.  Мать находится в преклонном возрасте, поэтому она представляет ее интересы на основании доверенности.   Она не согласна с иском в части отопления, поскольку  в квартире  холодно, по этому поводу она неоднократно обращалась и в ООО «Перспектива» и в другие инстанции, приходили комиссии, составляли акты, делали частично перерасчет, однако тепла как не было так и нет. Поэтому она не согласна с долгом за отопление.  Она считает, что   поскольку частично оплачивала за коммунальные услуги, то по ее подсчетам она за отопление и содержание жилья не должна ООО «Перспектива» нисколько. За холодную воду должна 1929 рублей, за канализацию - 2559 рублей, за очистку - 2007 рублей, всего согласна оплатить 6495 рублей.  В октябре 2010 года в их доме поставили теплосчетчики. Поэтому она считает, что должна платить по показаниям счетчика, а не по начислениям, которые делают ООО «Перспектива».  А показания теплосчетчиков снимали всего один раз, поэтому неизвестно сколько она должна платить за тепло.   Кроме этого не согласна с оплатой по содержанию жилья, так как  никаких услуг  ООО «Перспектива» не предоставляла, подъезды не убирались, освещения не было, подвальные помещения не запирались на замок, не убирались, все захламлено, чердаки не утеплялись. Также она  просит применить срок исковой давности за 2008 года, поскольку трехгодичный срок взыскания истек.

Представитель истца с доводами ответчика не согласилась и пояснила. что  в июне 2011 года Забелкиной был сделан перерасчет за отопление в размере 60% от общей суммы задолженности в размере 38540,88 рублей. Перерасчет был произведен на основании заявлений ответчика. Кроме этого теплосчетчик действительно установлен в доме, однако он не введен в эксплуатацию, поэтому ООО «Перспектива» продолжает начисления по отоплению по утвержденным тарифам.

Заслушав  представителя истца,  представителя ответчика,  исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, если договором  не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что  Забелкина З.А.,  проживающая по ул.  <АДРЕС>, 3 «а» <АДРЕС> Прибайкальского района Республики Бурятия, согласно расчетной ведомости имеет задолженность по подаче тепловой энергии - 17358,22 рублей,  вывоз ТБО - 67,69 рублей, холодную воду - 6171,68 рублей, водоотведение - 8421,63 рублей, очистку сточных вод - 6111,34 рублей  за период времени с 01 06.2008 года по <ДАТА6>

Однако суд  удовлетворяет ходатайство представителя  ответчика о применении сроков исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ.  Согласно ст.196 ГК РФ  общий срок исковой давности устанавливается в три года. Таким образом,  задолженность по оплате коммунальных услуг должна исчисляться с  марта 2009 года, исходя из даты подачи искового заявления в суд <ДАТА7> Таким образом,  на <ДАТА8> сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет   общая задолженность 39106,52 рублей -  17803,66 рублей (задолженность на <ДАТА8>, исходя из сроков исковой давности) = 21302,86 рублей.

Из указанной суммы  начислено в период с апреля 2009 года по <ДАТА9>  за холодную воду - 6195,34 рублей,  канализацию - 7475,46 рублей,  очистку сточных вод - 7069,58 рублей рублей,   всего -  20740,38 рублей.  Данная сумма ответчиком не оспаривается, за указанный период времени ответчиком уплачено 12800 рублей, оставшаяся сумма 7940,38 рублей подлежит взысканию. 

Представителем ответчика Забелкиной Е.Н. представленызаявления  на имя директора ООО «Перспектива» от <ДАТА10> года01.10.2008 года,  <ДАТА11>, <ДАТА12>,  <ДАТА13>,  <ДАТА14>,  <ДАТА15>, <ДАТА16>, <ДАТА17>, <ДАТА18>,  <ДАТА19>, <ДАТА20>, <ДАТА21>, <ДАТА22>,, <ДАТА23>, <ДАТА24>,   <ДАТА25>, согласно которым  она  сообщает,  что в квартире холодно, температура составляет 9-11 градусов, также в указанных заявлениях просит принять меры по содержанию дома, а именно по уборке подвалов и чердаков, освещению в подъездах, уборке подъездов.  Забелкина З.А.и другие жильцы дома <НОМЕР> «а2 по ул. <АДРЕС> просили произвести перерасчет  по оплате за отопление,  и содержание жилья, то есть в соответствии с п.65  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, она сообщила  о предоставлении услуг ненадлежащего качества ООО «Перспектива».

В нарушение п.67  указанных Правил ООО «Перспектива»  не составило акт о непредоставлении коммунальных услуг  или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем.

Согласно п.70 Правил датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества  считается  время подачи потребителем  заявки о факте непредоставления  коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества,  период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, согласно п.74 указанных Правил считается оконченным со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном п.п.67-69 настоящих Правил.

Таким образом  началом предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества  по подаче тепловой энергии  Забелкиной З.А. считается день подачи ею заявления в ООО «Перспектива» - <ДАТА10> года.  Период времени подачи тепловой энергии с  марта 2009 года по <ДАТА9> в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг подлежит  уменьшению, поскольку в соответствии с этими же Правилами  ООО «Перспектива» обязано предоставлять бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. В случае за каждый час отклонения температуры  воздуха в жилом  помещении размер ежемесячной платы снижается на 0,15 % размера платы за каждый градус отклонения температуры.

Однако  в октябре 2010 года в указанном выше доме установлен теплосчетчик. По заявлению жильцов дома Прокуратурой Прибайкальского района Республики Бурятия  была проведена проверка, согласно которой прибор учета тепловой энергии  сдан в эксплуатацию организации представляющей тепловую энергию - ООО «Перспектива», в связи с чем  расчет тепловой энергии должен  исходить из показаний теплосчетчика, однако ООО «Перспектива» не представила указанных расчетов, в связи с чем исковые требования по оплате тепловой энергии не могут быть взысканы с ответчика.

Таким образом, исковое требование подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются судебные расходы,   пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем оплата государственной пошлины при подаче искового заявления  с учетом уменьшения исковых требований, в размере 400 рубля, подлежит взысканию с ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья,

                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Перспектива» удовлетворить частично.

Взыскать с Забелкиной Зои Александровныв пользу ООО «Перспектива» задолженность за коммунальные услуги в размере  7940  рублей 38 копеек, судебные расходы в размере 400 рублей, всего 8340 (восемь тысяч триста сорок) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в течение  одного месяца путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья:                                                                      Л.А. Мясникова