Решение по делу № 2-10332/2016 ~ М-10148/2016 от 03.11.2016

Дело № 2–10332-16

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30ноября 2016 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Иркагалиевой А.М.,

с участием прокурора Жалниной Т.А.,

а также истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСоколовой Е. Д. к Соколову Г. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Е.Д. обратилась в суд с иском к Соколову Г.А., в котором просит прекратить у Соколова Г.А. право пользования и проживания в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ...; выселить Соколова Г.А. из принадлежащего ей жилого помещения по указанному адресу. В обоснование иска указано, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла Соколова Н.К., проживавшая на день смерти по адресу: г.Волгоград, .... Соколова Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, составленному Соколовой Н.К. 24.12.2012г. и удостоверенного нотариусом г.Волгограда Полещук З.Н. по реестру 4-1-2073. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано в отношении квартиры Соколовой Н.К., находящейся по адресу:г. Волгоград, .... На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.... Однако, истец, как собственник квартиры, не имеет возможности владения, пользования и распоряжения квартирой, поскольку ответчик Соколов Г.А. после смерти Соколовой Н.К. сменил замки на входной двери и не пускает истца в квартиру. Согласно копии лицевого счета, выданного ООО «УК «Уютный город» 26.10.2016г. задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг по вине ответчика Соколова Г.А. составила 27 387 руб., ответчик проживает в спорной квартире и пользуется коммунальными и жилищными услугами. Поскольку ответчик добровольно не освобождает квартиру, не снимается с регистрационного учета, истец обратилась с настоящим иском. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Соколова Е.Д. поддержала исковое заявление.

Ответчик Соколов Г.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, каких-либо ходатайств, заявлений в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суду не представил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Соколов Г.А. и Соколова Е.Д. состояли в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК №....

Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ...16 являлась Соколова Н. К. на основании договора передачи квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Соколова Е. Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является наследником спорной квартиры на основании завещания, удостоверенного 24.12.2012г. нотариусом Полещук З.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Соколова Е.Д. зарегистрировала право собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №....

Со ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Соколов Г.А.

Заявляя исковые требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением и выселении Соколова Г.А., истец ссылается на то обстоятельство, что они родственниками между собой не являются, квартира на праве собственности принадлежит истцу, ответчик препятствует в пользовании, владением и распоряжении принадлежащим ей имуществом, в квартиру не пускает, сменил замки, не оплачивает коммунальные и жилищные услуги.

Оценивая доводы истца, суд исходит из того, что доказательств того, что на наследника – Соколову Е.Д. была возложена обязанность предоставить Соколову Г.А. на период его жизни или на иной срок право пользования спорным жилым помещением, ответчиком не предоставлено.

Кроме того, решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ Соколову Г.А. отказано в иске к Соколовой Н.К. о признании права на жилую площадь и изменении договора найма жилого помещения в ... в г. Волгограде.

Переход права собственности к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

Следовательно, требования истца о прекращении права пользования жилым помещениемСоколова Г.А., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ истец вправе требовать его выселения.

Согласно подпункту "е" пункта 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколовой Е. Д. к Соколову Г. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования и проживания Соколова Г. А. в отношении жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ....

Выселить Соколова Г. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ....

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ...:                            Ю.В.ТРОИЦКОВА