Решение по делу № 2-3315/2015 от 14.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Лахно Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3315/15 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО3 оглы о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова Е.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Родина А.В. и Алекперова А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – принадлежащей истице комнатой по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником комнаты по указанному адресу на основании договора купли-продажи. Ответчики был зарегистрированы ею в квартире по их просьбе, без предоставления жилого помещения, в квартире никогда не проживали, не вселялись, личных вещей их в квартире не имеется, коммунальные платежи они не вносят, членами семьи собственника не являются.

В судебном заседании Захарова Е.А. поддержала исковые требования и указала, что согласна на вынесение по делу заочного решения.

Родин А.В. и Алекперов А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО5 показала, что является дочерью истицы, проижвает с нею в спорном жилом помещении, ответчики в комнату никогда не вселялись, не проживали в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, их вещей в квартире нет.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Захарова Е.А. является сособственником комнаты (по плану №5) общей площадью 15 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства Родин А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, цель приезда – «работа», и Алекперов А.А. – сДД.ММ.ГГГГ, цль приезда – «вид на жительство».

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То есть для возникновения у лица права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения необходимо соблюдение ряда условий, в том числе наличие факта вселения лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Таких обстоятельств судом по делу не установлено. Из объяснений истицы, показаний свидетеля, и выписки из домовой книги следует, что ответчики членами семьи истицы не являются, были зарегистрированы в жилом помещении не с целью проживания, в комнату никогда не вселялись, не проживали в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, их вещей в квартире нет.

При этом, из положений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, и вместе с тем истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, суд считает, что Захаровой Е.А. не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Вместе с тем суд учитывает, что признание не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО3 оглы – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 ФИО3 оглы неприобретшими право пользования жилым помещением - комнатой (по плану №5) общей площадью 15 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решения суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 ФИО3 оглы с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд <адрес>. Судья В.Н. Касьянов

2-3315/2015

Категория:
Гражданские
Истцы
Захарова Е.А.
Ответчики
Дончев В.И.
Алекперов А.А.
Алекперов А.а. оглы
Родин А.В.
Другие
УФМС по МО
Суд
Королевский городской суд Московской области
Дело на странице суда
korolev.mo.sudrf.ru
14.07.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.07.2015Передача материалов судье
17.07.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.07.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.08.2015Подготовка дела (собеседование)
26.08.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.09.2015Судебное заседание
14.09.2015Судебное заседание
14.09.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.11.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
09.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее