Решение по делу № null от 13.07.2009

4	5017_252146

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

13.07.09г. Дело №

Арбитражный суд Ростовской области  в составе:

судьи Лукьянцевой И.А.

председательствующего: Лукьянцевой И.А.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО «РостовАгро»

Об изменении способа и порядка исполнения судебного акта.  

должник ИП Глава КФХ Самарский В.С. Взыскатель ООО «РостовАгро»

УФРС по Ро,ООО «Юг-Зерно-Т»

В заседании присутствовали представители:

От истца:  Продай В..И.

От должника: Самарский В.С

От ССП: представитель

От ООО«Юг-Зерно-Т» не явился

В Арбитражный суд Ростовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «РостовАгро» в рамках настоящего дела с ходатайством об изменении способа и порядка исполнения условий мирового соглашения, утвержденного определением суда от 6.03.2009 г.

В обоснование заявления Общество сослалось на то обстоятельство, что определением  Арбитражного суда  Ростовской области от 06 марта 2009  по данному делу  утверждено мировое соглашение, согласно которому  в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по договору поставки Ответчик должен уплатить Истцу денежные средства  в размере 6 000 000 (шести миллионов рублей) до 05.03.2009. Вместе с тем, в тексте мирового соглашения стороны не учли наличие между истцом и ответчиком залоговых обязательств, в предмет залога входили земельные участки, принадлежащие на праве собственности Самарскому В.С. и его супруге Самарской А.А. Мировое соглашение добровольно  исполнено не было. 06.03.2009 был выдан исполнительный лист о взыскании с Главы КФХ Самарского В.А. 6 000 000 (шести миллионов рублей) в пользу ООО «РотовАгро», возникла необходимость обращения взыскания на заложенное имущество, что невозможно без специального определения суда.

Присутствовавший в судебном заседании по рассмотрению заявленного ходатайства глава КФХ Самарский В.А. против удовлетворения требований не возражал. Судебный пристав-исполнитель Неклиновского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской Области также не возражал против удовлетворения требований взыскателя.

При рассмотрении заявленного ходатайства суд установил, что определением  Арбитражного суда  Ростовской области от 06 марта 2009  по данному делу  утверждено мировое соглашение, согласно которому  в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по договору поставки Ответчик должен уплатить Истцу денежные средства  в размере 6 000 000 (шести миллионов рублей) до 05.03.2009. Вместе с тем, в тексте мирового соглашения стороны не учли наличие между истцом и ответчиком залоговых обязательств, в предмет залога входили земельные участки, принадлежащие на праве собственности Самарскому В.С. и его супруге Самарской А.А. Мировое соглашение добровольно  исполнено не было. 06.03.2009 был выдан исполнительный лист о взыскании с Главы КФХ Самарского В.А. 6 000 000 (шести миллионов рублей) в пользу ООО «РотовАгро».

06.04.2009 судебный пристав-исполнитель Неклиновского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской Области возбудил сводное исполнительное производство №61/64/366/32009-СД .

В связи с тем, что у Ответчика отсутствуют денежные средства, достаточные для исполнения требований истца в размере 6 000 000 (шести миллионов) рублей, исполнение судебного акта до настоящего времени не произведено.

Денежное требование Общества обеспечено залогом недвижимого имущества – земельных участков, принадлежащих на праве собственности Самарскому В.А. и Самарской А.А. Согласно п.1 ст. 55.1. Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением. Как следует из материалов дела, какие-либо соглашения сторон или иные юридические обстоятельства прекращения залоговых обязательств, отсутствуют. Договоры залога (ипотеки) земельных участков № 01-ЗУ от 20.12.2006г. и № 02- ЗУ от 20.12.2006г. и дополнительные соглашения к ним № 01-01-ЗУ от 12 мая 2008г. и № 01-02-ЗУот 12 мая 2008г., обеспечивающие обязательства ответчика по договору поставки, до настоящего момента являются действующими и сохраняют право ООО «РостовАгро» обратить взыскание на заложенное имущество.

По данному делу истцом были заявлены требования о взыскании задолженности, возникшей на основании договора поставки № 20/12-2006 от 20.12.2006, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов за просрочку исполнения обязательства и об обращении взыскания на заложенное имущество, заложенное в обеспечение обязательств по договору поставки № 20/12-2006 от 20.12.2006.

В соответствии со ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 3 статьи 350 ГК РФ, в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

В силу п. 1 ст. 324 АПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

В связи с изложенным, на основании ст. 324 АПК РФ, ст. 350 ГК РФ, ст. ст. 50, 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.03.2009 ░. ░░ ░░░░ № ░ 53-23989/2008-░3-39.

░░░░░░░░  ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░ 2009 ░ ░░░░░░░ 6 000 000 (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░:

1.  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 01-░░ ░░ 20.12.2006░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 1963 ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░:

░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61 ░░ № 697639, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ 05.04.2004(░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:26:60 00 10:0003, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 370 000 ░░.░);

░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61 ░░ № 697640, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ 05.04.2004(░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:26:00 00 00:0077, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ 222 000 ░░.░);

░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61 ░░ № 697474, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ 05.04.2004(░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:26:00 00 00:0078, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 1 269 200 ░░.░);

░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61 ░░ № 180114, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ 09.09.2002(░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:26:60 00 10:0002, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░-░░░░░░░░,  ░-░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 74 000 ░░.░);

░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2000 ░░ 61 № 168351, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ 11.03.2001(░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:26:60 00 10:0001, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░-░░░░░░░░, ░-░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 152 000 ░░.░);

░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61 ░░ № 19428, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23.09.2005 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:26:00 00 00:0524, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░, ░░░░ 26,6  ░. ░.-░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ 370 000 ░░.░),

2. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 02-░░ ░░ 20.12.2006░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  23 ░░░░░░░ 1958 ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61 ░░  № 194956, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 07.09.2005 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:26:00 00 00:0526, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░ 56,59,40,11,7 ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 42,3 ░░),

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 500 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 34, 35 ░░░ ░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░░

	5017_252146