Решение по делу № 2-372/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-372/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года                                         г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой П.Г. к администрации муниципального образования Лентьевское Устюженского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

в суд обратилась Орлова П.Г. с иском к администрации муниципального образования Лентьевское Устюженского района Вологодской области (далее - администрация МО Лентьевское) о признании права собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № площадью ... кв. м, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти мужа - Орлова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что является единственным наследником по закону после смерти Орлова В.А., его дети Орлов С.В. и Орлова Т.В. в права наследства не вступали и на него не претендуют. Истец приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу в установленный законом срок. Однако представленных истцом документов на указанный жилой дом и земельный участок оказалось недостаточно для выдачи свидетельства о праве на наследство на них. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец Орлова П.Г. просила суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Орлова П.Г. и ее представитель Попкова О.А. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация МО Лентьевское не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Орлов С.В., Орлова Т.В. не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, выразили согласие с заявленными истцом требованиями.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 12, 218 ч. ч.2, 1112, 1142 ч.1, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, подтверждены документально.

В частности, судом установлено, что Крылову А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: ..., на праве пожизненно наследуемого владения - земельный участок с кадастровым № площадью ... кв. м, расположенный по тому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Крыловым А.И. было составлено завещание в пользу супруга истца - Орлова В.А., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников Крылова А.И. судом не установлено.

Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство Орлову В.А. нотариусом выдано не было, поскольку из буквального текста завещания следовало, что все принадлежащее ему имущество Крылов А.И. завещал сыну Орлову В.А., однако фактически Орлов В.А. сыном Крылову А.И. не приходился. Считая себя наследником по завещанию, Орлов В.А. после смерти Крылова А.И. вступил в права наследства, владел и пользовался вышеуказанным домом и земельным участком, но право собственности на жилой дом и земельный участок не оформил. ДД.ММ.ГГГГ Орлов В.А. умер. Его наследниками по закону являются истец и третьи лица - сын Орлов С.В., дочь Орлова Т.В. Из объяснений истца, материалов наследственного дела к имуществу Орлова В.А., письменных заявлений третьих лиц следует, что истец Орлова П.Г. является единственным наследником по закону, принявшим в установленном порядке наследство после смерти мужа. Наследник Орлова В.А. - Орлов С.В. в права наследства не вступал, Орлова Т.В. после смерти отца в установленном законом порядке отказалась от прав на наследство в пользу истца.

В настоящее время сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Вологодской области не имеется.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время вышеуказанный жилой дом и земельный участок находятся в фактическом владении истца Орловой П.Г., которая пользуется ими как своими собственными. Вместе с тем истец Орлова П.Г. лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на указанное имущество, ввиду наличия неточности в тексте завещания, оставленного Крыловым А.И.

Убедительных доказательств, опровергающих доводы истца в обоснование заявленного требования, не представлено.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.

Исходя из ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие названного Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие названного Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в названном пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений со стороны представителя ответчика, третьих лиц, суд полагает, что после смерти Орлова В.А. истец Орлова П.Г. приобрела право собственности в порядке наследования на названный жилой дом и земельный участок, поскольку иных законных владельцев указанного спорного имущества судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Орловой П.Г. право собственности на следующее имущество:

- здание жилого дома с кадастровым №, расположенное по адресу: ...

- земельный участок с кадастровым № площадью ... кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 26.07.2016.

Судья Н.В. Копылова