Решение по делу № 2-201/2016 ~ М-54/2016 от 21.01.2016

Гражданское дело

№ 2-201/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.03.2016 года                                                              сл. Большая Мартыновка                                                                                                          

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филатова В.В.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева <данные изъяты> к Лаптевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Лаптев А.В. обратился с иском к Лаптевой Т.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирована ответчица Лаптева Т.А.. Ответчица с 2007 года работает в <адрес>, проживает там же с другим мужчиной. Брак с Лаптевой Т.А. был расторгнуть в ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплачивает коммунальные услуги. У ответчика отсутствуют основания на пользование квартирой. Ответчик не является членом семьи. С учетом изложенного, просит признать Лаптеву Т.А. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать <данные изъяты> России по Ростовской области снять Лаптеву Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании истец Лаптев А.В. поддержал требования.

            Ответчик Лаптева Т.А. в судебное заседание не прибыла, вернулся почтовый конверт с отметкой « «отсутствие адресата по указанному адресу». В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

             Представитель ответчика Лаптевой Т.А. адвокат Заутадзе Х.Б. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от 11.11.2015 г., в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Лаптева А.В. в связи со следующим:

В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ст.31 ч. 4 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

           Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Лаптевым А.В. зарегистрировано право собственности на квартиру № 1 и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

           Имеется свидетельство о расторжении брака № из которого следует, что брак между Лаптевым А.В. и Лаптевой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

           Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации ответчика в квартире истица Лаптева А.В. нарушает права собственника, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ему квартирой. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, но по этому адресу не проживает, прав не имеет.

              На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,

              Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд

Решил:

           Признать Лаптеву <данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Обязать <данные изъяты> России по Ростовской области снять Лаптеву <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                              В.В. Филатов

Решение в окончательной форме изготовлено 09. 03. 2016 года