Решение по делу № 2-523/2016 (2-5189/2015;) от 04.12.2015

ДЕЛО № 2-523/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Оленберг О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Царевой Д.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, Мочаловой Е.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Царева Д.В. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, Мочаловой Е.А., в котором просила признать право собственности на долю в размере ? в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> за Мочаловой Е.А..

Признать право собственности в порядке наследования на долю в размере ? в праве общей долевой собственности квартиру № № в доме № № по ул. А<адрес> за Царевой Д.В., мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ года № № Мочаловой Е.А., Мочалову В.Б. было разрешено безвозмездно приватизировать трехкомнатную квартиру № №, расположенную по адресу: г. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. На основании договора о передаче жилья в собственность, от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного с администрацией Железнодорожного района г. Барнаула Мочалова Е.А., Мочалов В.Б. получили указанную квартиру в собственность. Право общей совместной собственности Мочалова В.Б., Мочаловой Е.А. было зарегистрировано в Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением № № от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент приватизации в квартире проживало два человека.

ДД.ММ.ГГГГ года Мочалов В.Б. умер. Царева Д.В., своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее отца Мочалова В.Б., Мочалова Е.А. от принятия наследства отказалась. Царевой Д.В. было отказано выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования, в связи с ненадлежащим оформлением договора о приватизации жилья в собственности.

Истец Царева Д.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Представители третьих лиц Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставили вопрос удовлетворения требований на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и передачи в собственность гражданам ведомственного жилищного фонда» постановлением администрации Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ года № № Мочаловой Е.А., Мочалову В.Б. было разрешено безвозмездно приватизировать трехкомнатную квартиру № №, расположенную по адресу: г<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. На основании договора о передаче жилья в собственность, от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного с администрацией Железнодорожного района г. Барнаула Мочалова Е.А., Мочалов В.Б. получили указанную квартиру в собственность. На момент приватизации в квартире проживало два человека.

На момент проведения приватизации, в силу не сложившейся правоприменительной практики, договор на передачу жилья в собственность был заключен только с Мочаловой Е.А..

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № №, согласно которому квартира № № по <адрес> зарегистрирована по праву общей совместной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 за Мочаловой Е.А., Мочаловым В.Б.. В качестве основания выдачи регистрационного удостоверения указано постановление администрации Железнодорожного района г. Барнаула № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ЖЭК «Петровское», в квартире № № по <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы Мочалова Е.А. (с ДД.ММ.ГГГГ года), Мочалов В.Б. (с ДД.ММ.ГГГГ года).

В силу ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что у Мочаловой Е.А., Мочалова В.Б. в ДД.ММ.ГГГГ году возникло право общей совместной собственности на спорную квартиру в равных долях за каждым, по 1/2 доле, которое, в отсутствие надлежаще оформленного договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, государственной регистрации данного договора, является в настоящее время юридически действительным в силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мочалов В.Б., что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Мочалова В.Б. нотариусом Мареевой Л.С. заведено наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в нотариальную контору обратилась его дочь Царева Д.В. (до брака Мочалова) с заявлением о принятии наследства по закону. От Мочаловой Е.А., матери наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ года поступило заявление об отказе по всем основаниям от причитающейся ей доли наследственного имущества.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, после смерти Мочалова В.Б. его дочь в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, его мать Мочалова Е.А. от принятия наследства отказалась. Другие наследники в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Мочалова В.Б., не обращались.

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено.

На основании изложенного, суд признает приватизацию квартиры № № по ул. <адрес> действительной, в связи с чем также полагает необходимым признать в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> за Мочаловой Е.А..

Признать в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> за Царевой Д.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Царевой Д.В. удовлетворить.

Признать право собственности на долю в размере ? в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> за Мочаловой Е.А..

Признать право собственности в порядке наследования на долю в размере ? в праве общей долевой собственности квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> за Царевой Д.В..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: О.В. Филиппова