Решение по делу № 2-335/2012 от 27.02.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> г.

З А О Ч Н О Е   Р  Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА> 2012 г.                                                                                                                                                                           г. Артем

            Мировой судья судебного участка № 33 г. Артема Приморского края И.А.Бабич при секретаре Байдраковой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Артемовская управляющая компания» к <Ф.И.О.1> о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Артем, <АДРЕС>. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).

                Свои обязанности по своевременной оплате содержания и ремонта жилого помещения ответчик  не выполняет,  имеют задолженность за период  с <ДАТА> 2011 года  по  <ДАТА> 2011 года в размере  8888 руб. 83 коп.

Между компаниями ООО «Артем ИРЦ» и ООО «Артемовская управляющая компания» 31 декабря 2010 года заключен договор на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности с физических лиц (должников) по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании ООО «Артемовская управляющая компания». Представительистца обратился в суд и просит взыскать с ответчика  в пользу ООО «Артемовская управляющая компания» указанную выше задолженность, пеню в размере 297 руб. 09 коп. и государственную пошлину в сумме 400 руб. 00 коп.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте судебного заседания по месту жительства письмом с уведомлением отправителя. Почтовое отправление вернулось с отметкой почтового работника об истечении срока хранение. Данное обстоятельство суд расценивает как нежелание ответчика явиться в судебное заседание и признает данное извещение надлежащим его уведомлением. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. На основании изложенного, учитывая установленные действующим законодательством сроки рассмотрения гражданских дел, полагая причину неявки ответчика неуважительной, при отсутствии документов подтверждающих уважительность причины ее неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

                Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просит рассмотреть дело в порядке заочного производства. Поскольку в суд не поступало заявление ответчика об отложении слушания дела, суд считает возможным рассмотреть иск истца в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья  находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

                В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора найма, у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно выписке из лицевого счета нанимателем (собственником) вышеуказанного жилого помещения является ответчик, который несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию.

Поскольку платежи ответчиком своевременно не производились, обоснованными являются требования истца в части взыскания пени за просрочку платежей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит возмещению за счет ответчика государственная пошлина.

                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК ГК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

                Взыскать с <Ф.И.О.1> в пользу ООО «Артемовская управляющая компания» сумму долга в размере 8888 руб. 83 коп., пеню в размере 297 руб. 09 коп. и государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.,  всего сумму в размере 9585 руб. 92 коп.

           Ответчик вправе подать мировому судье  судебного участка № 33  города Артема заявление об отмене данного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано в Артемовский городской суд в течение месяцапо истечению срока подачи заявления об отмене этого решения суда.

   Мировой судья                                                                                                                                                                И.А.Бабич