Решение по делу № 2-2729/2015 ~ М-2995/2015 от 11.12.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № 2-2729/15 г.

30 декабря 2015 года                            г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Радаев Н.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Радаев Н.С. предъявил в суд иск к администрации <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Радаев Н.С. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что он проживает в квартире, распложенной по адресу: <адрес> 1994 г. С момента вселения в квартиру он открыто владеет жилым помещением, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако зарегистрировать право собственности, в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку ответчиком право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседании не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Радаев Н.С. проживает в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по вышеуказанному адресу сведения о правах на <адрес>, расположенную по указанному адресу не зарегистрированы.

Факт владения и пользования Радаев Н.С. на праве собственности квартирой, расположенной по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что Радаев Н.С. открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода проживания истца в указанной квартире, суд приходит к выводу о признании за Радаев Н.С. права собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Радаев Н.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Радаев Н.С. право собственности на <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья                      С.А. Дудкин