Решение по делу № 2-1629/2013 ~ М-1224/2013 от 25.03.2013

Дело№№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"дата" года Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Губиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королёвых В.Г. и А.В. к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода, о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Королёвы В.Г. и А.В. обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением к администрациям Ленинского района г. Н. Новгорода и г. Н. Новгорода, указывая, что в спорное жилое помещение в квартиру № дома № по ул. "адрес" вселились в "дата" году на основании обменного ордера, который был взят работниками ЖЭКА и с этого времени продолжают проживать в нём до настоящего времени. Однако, ордера на данное жилое помещение не сохранилось. В связи с чем, им отказывают в заключении договора социального найма. Поэтому, просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением квартиры № дома № по ул. "адрес", общей площадью ... м2.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Ленинского района и г. Н. Новгорода в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года №189-ФЗ – К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…..

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В силу ст.69 п.2 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по ул. "адрес" с "дата" года на основании обменного ордера, что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д.5-6).

Из представленной выписки из лицевого счёта спорного жилого помещения видно, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Истцы вселились в спорное жилое помещение в "дата" году с согласия наймодателя.

Данный факт проживания в спорном жилом помещении истцов с "дата" года постоянно подтверждается оплатой за жилое помещение (л.д.13-14). Они несут все обязанности по содержанию данного жилого помещения. Не доверять истцам, у суда нет оснований.

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы вселились в квартиру № дома № по ул. Паскаля г. Н. Новгорода в установленном законом порядке с согласия наймодателя, и проживают в нём с "дата" года.

Данный жилой дом находится в муниципальной собственности, что не отрицается ответчиком.

Проживая, в спорном жилом помещении, они производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, они приобрели право на спорное жилое помещение согласно выписки из лицевого счёта.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права пользования данным жилым помещением квартиры № дома № по ул. "адрес"

Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцом, не предъявлялся иск о их выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.

Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Королёвым В.Г. и Королёвым А.В. право пользования жилым помещением квартирой № дома № по ул. "адрес" общей площадью ... м2.

В иске Королёвым В.Г. и А.В. к администрации Ленинского района о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: Е.И. Горелова