Решение по делу № 2-1856/2015 (2-9804/2014;) от 26.11.2014

Дело № 2- 1856 26 февраля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.

при секретаре Криворученко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт- Петербурга» к Лебедю В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Лебедь В.В. является собственником по 18/78 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения – комнаты размером 18,20 кв.м в 4-х комнатной коммунальной квартире общей площадью 110,80 кв.м Х на основании свидетельства № Х от 01.04.2010г.; право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт- Петербургу, регистрационный номер Х от 11.05.2010г.

В комнате зарегистрирован с 30.06.2005г., один.

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратился в суд с иском к Лебедю В.В. и просит взыскать с Ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2009г. по 01.10.2014 г. в размере 50289 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 руб. 68 коп., поскольку ответчик с 01.09.2009г. вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, задолженность составляет отыскиваемую сумму. В судебном заседании уточнили исковые требования.

В связи с внесением ответчиком в счет погашения задолженности суммы в размере 4500 руб. 00коп., уточняют сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просят взыскать оставшуюся сумму задолженности за период с 01.09.2009г. по 01.10.2014 года в размере 45789 руб. 53 коп. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 1708 руб. 68 коп.

В судебное заседание представитель истца – по доверенности Андриевская В.А. не явилась, просила дело слушать в отсутствие представителя ООО « ЖКС № 3».

Ответчики Лебедь В.В. о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации. Повестки и телеграммы, направленные в его адрес, не были вручены ответчику, возвращены почтовым отделением за истечение срока хранения и неявкой адресата, что суд расценивает как отказ адресата принять судебную повестку, а потому в соответствии с ч.2 ст.117 и ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

Исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Ответчик, в соответствии с п. 3 ст. 30, ст.ст.153-158 ЖК РФ, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами.

Размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтвержден выпиской с лицевого счета, основанном на установленных тарифах на оплату услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, домах ЖК и ЖСК, а также собственникам приватизированных квартир, который не оспорен ответчиком.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки по лицевому счету и расчету задолженности, Ответчик по состоянию на 01.10. 2014 года имел задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2009г. по 01.10.2014г. в размере 50289 руб. 53 коп., которая после частичного погашения составила 45789 руб. 53 коп.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.11.2014 г. № Х следует, что Лебедь В.В. является собственником по 18/78 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения – комнаты размером 18,20 кв.м в 4-х комнатной коммунальной квартире Х на основании свидетельства Х от 01.04.2010г.; право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт- Петербургу, регистрационный номер Х от 11.05.2010г.

Согласно справке ф.9 - в комнате зарегистрирован с 30.06.2005г., один.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из справки старшего бухгалтера ООО «ЖКС № 3 Калининского района» следует, что в счет погашения задолженности за спорный период от Лебедя В.В. поступил платеж в размере 4500 руб.

Таким образом, задолженность ответчика за спорный период составила: 45789 руб. 53 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 руб. 68 коп. от цены иска 50289 руб. 53 коп., поскольку частичное погашение задолженности состоялось после подачи иска в суд.

В случае полного или частичного погашения задолженности Ответчиком после вынесения судом решения по делу, ответчик не лишен возможности предъявить квитанции об оплате судебному приставу – исполнителю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 210, 307-309 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Лебедя В.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2009г. по 01.10.2014г. в размере 45789 (сорок пять тысяч семьсот восемьдесят девять) руб. 53 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 (одна тысяча семьсот восемь) руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья