Решение по делу № 2-1550/2016 от 11.03.2016

Решение изготовлено в полном объеме 29.04.2016 года

Дело № 2-1550/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» апреля 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть №» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФКУ «Войсковая часть №», обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, койко-место, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение является служебным и предоставлялось ФИО2 по решению жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ, для временного проживания на период прохождения службы в ОВД закрытого военного городка <адрес>-2. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения. Как стало известно ФКУ «Войсковая часть 52583» в связи с проводимой в 2015 году проверкой, ФИО2 длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей нет, место его фактического проживания не установлено. В 2008 году ответчик был уволен из органов внутренних дел по собственному желанию и не осуществляет служебную деятельность в интересах войсковой части №.

Истец, представитель ФКУ «Войсковая часть №» по доверенности ФИО6, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что койко-место в общежитии предоставлялось ответчику в связи с межведомственным соглашением и только на период трудовых отношений. На учете в/ч 52583 в качестве нуждающегося в жилом помещении ФИО2 не состоял и не мог состоять.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат, который в судебном заседании исковые требования истца не признал, возражал против иска.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено койко-место в общежитии в/ч 52583, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.12).

Суду представлена выписка из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право оперативного управления гостиницей – общежитием № на 286 мест, расположенной по адресу: <адрес>-2, <адрес>, зарегистрировано за ФКУ «Войсковая часть №», что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5,6).

ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ «Войсковая часть №» и ФИО2 заключен договор № найма жилого помещения в общежитии для временного проживания (л.д.17,18).

Согласно выписки из домовой книги в общежитии по <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.11).

Из справки ФКУ «Войсковая часть №» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истек срок действия пропуска ФИО2, зарегистрированного на территории закрытого (обособленного) военного городка <данные изъяты> (л.д.13).

Как установлено, ФИО2 был уволен из органов внутренних дел в 2008 году по собственному желанию, в отделе полиции № МУ МВД России «Власиха» службу не проходит, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Суду представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ФИО2 по месту регистрации в общежитии по <адрес> (л.д.14).

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1). Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обратил внимание судов на то, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека, закрепленным в ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Учитывая, что спорная квартира расположена на территории закрытого военного городка, имеет статус служебного жилого помещения, ответчик не является военнослужащим и не находится в трудовых отношениях с в/ч 52583, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя только регистрацию, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком и его представителем суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть №» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, койко-место.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило