Решение по делу № 2-320/2019 ~ М-261/2019 от 13.03.2019

УИД 36RS0010-01-2019-000350-92

Дело № 2-320/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2019 г.                                 г. Борисоглебск

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                     Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Романова Сергея Александровича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

    истец Романов С.А. обратился в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно справке № 278 от 3.03.2016, выданной руководителем Чигоракского территориального отдела Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован её сын Романов Сергей Александрович. Истец утверждает, что он не только был зарегистрирован с матерью по одному адресу, но и проживал вместе с ней в одном доме, произвел её похороны, до настоящего времени продолжает проживать по указанному адресу, ухаживает за земельным участком.

    В настоящее время истец намерен оформить наследственные права на жилой дом, однако, нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тому основанию, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно справке № 279 от 3.03.2016, выданной руководителем Чигоракского территориального отдела Борисоглебского городского округа Воронежской области, по записям похозяйственной книги №, заложенной в 2009 году, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно техническому паспорту на жилой дом от 20.02.2019, выданному БТИ г. Борисоглебска, общая площадь жилого дома лит.Аа по <адрес> составляет 42,3 кв.м., в том числе жилая 21,6 кв.м.

    Указанные обстоятельства создают истцу препятствия в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поэтому он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит: жилой дом лит.Аа общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой – 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу, и признать за Романовым Сергеем Александровичем право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1

    Истец Романов С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела от истца имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

    От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск Романова С.А. подлежащим удовлетворению.

    Согласно справке № 279 от 3.03.2016, выданной руководителем Чигоракского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1965 года постройки принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № закладки 2009 года.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» по состоянию на 20.02.2019, общая площадь жилого дома лит.Аа по <адрес> составляет 42,3 кв.м., в том числе жилая 21,6 кв.м.

    Согласно уведомлению от 14.02.2019 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти №.

Согласно справке № 278 от 3.03.2016, выданной руководителем Чигоракского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован сын – Романов Сергей Александрович.

Из ответа нотариусов Нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области на запрос суда следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за Романовым С.А. право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Романова С.А. удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Романовым Сергеем Александровичем право собственности на жилой дом общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: