Решение по делу № 2-935/2012 от 10.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2012 года Головинский районный суд г.Москвы,

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Полковникове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/12

по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика Головинского района к Витухновской А.А., Витухновскому А.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

Истец ГУП г.Москвы ДЕЗ Головинского района в лице представителя по доверенности Глуховой А.П. обратился в суд с иском к ответчикам Витухновской А.А., Витухновскому А.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31 августа 2011 года в сумме <данные изъяты>., мотивируя свои требования тем, что ответчик Витухновская А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней проживает Витухновский А.Х., за период с 01 января 2008 года по 31 августа 2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту жилого помещения в сумме <данные изъяты>..

В судебном заседании 25 ноября 2011 года представитель истца по доверенности Глухова А.П. изменила основания иска, ссылаясь на то, что Витухновская А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней проживает Витухновский А.Х..

В судебном заседании 13 декабря 2011 года представитель истца по доверенности Глухова А.П. уменьшила размер исковых требований и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 31 августа 2011 года в сумме <данные изъяты>

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Глухова А.П. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Витухновского А.Х. по доверенности Киселева М.И. против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что Витухновский А.Х. не является нанимателем квартиры, фактически занимает в квартире одну комнату, возможности разделить финансовый лицевой счет не имеет. Витухновская А.А. вселяет посторонних людей для проживания в квартире, в том числе с условием оплаты коммунальных платежей, без согласия Витухновского А.Х. и извлекает из этого имущественную выгоду. Из протокола собрания жильцов дома по выбору способа управления многоквартирным домом неизвестно, кто присутствовал, сколько человек в доме, был ли кворум. Управляющая компания должна заключить договор с собственником. Витухновский А.Х. не несет каких-либо последствий за принятия решения своей дочери Витухновской А.А.. Ст. 153 Жилищного кодекса РФ не устанавливает обязанности любого зарегистрированного на данной площади по оплате коммунальных услуг, данную обязанность несет собственник.

Ответчик Витухновская А.А. о дне слушания дела судом извещалась. Почтовые уведомления возвращались в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения». Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Суд, выслушав представителя истца ГУП г.Москвы ДЕЗ Головинского района по доверенности Глухову А.П., представителя ответчика Витухновского А.Х. по доверенности Киселеву М.И., проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 211 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено судом, собранием жильцов дома по адресу: <адрес> от 20 апреля 2005 года по выбору способа управления многоквартирным домом ГУП г.Москвы ДЕЗ Головинского района избран управляющей организацией. Витухновской А.А. принадлежит на праве собственности квартира № по адресу: <адрес> в порядке приватизации на основании договора передачи от 18 марта 2003 года. Витухновской А.А. зарегистрирована в указанной квартире с 07 сентября 1989 года, Витухновский А.Х. зарегистрирован в указанной квартире с 25 января 1983 года (л.д. 6).

По данным справки о финансовом состоянии лицевого счета квартиры по адресу: <адрес> и счетов по сбору платежей за коммунальные услуги задолженность за предоставление коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 31 августа 2011 года составляет <данные изъяты>.. Суд признает расчет задолженности математически верным и соответствующим нормативам.

Поскольку Витухновская А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Витухновский А.Х., как член семьи собственника жилого помещения, несет солидарную имущественную ответственность с Витухновской А.А. по содержанию жилого помещения, производству соответствующих платежей, однако не исполняют обязанности по оплате обязательных платежей, в силу вышеуказанных норм материального права с них подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 31 августа 2011 года в сумме <данные изъяты>

Также в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В силу вышеизложенного доводы представителя Витухновского А.Х. о том, что Витухновский А.Х. не является нанимателем квартиры, фактически занимает в квартире одну комнату, возможности разделить финансовый лицевой счет не имеет, Витухновская А.А. вселяет посторонних людей для проживания в квартире, Витухновский А.Х. не несет каких-либо последствий за принятия решения своей дочери Витухновской А.А., ст. 153 Жилищного кодекса РФ не устанавливает обязанности любого зарегистрированного на данной площади по оплате коммунальных услуг, данную обязанность несет собственник, не основаны на нормах действующего законодательства и не являются основанием для отказа в иске.

Доводы представителя Витухновского А.Х. о том, что из протокола собрания жильцов дома по выбору способа управления многоквартирным домом неизвестно кто присутствовал, сколько человек в доме, был ли кворум, правового значения при том, что на момент рассмотрения спора результаты выборов данной управляющей организацией не отменены, правового значения не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Витухновской А.А., Витухновского А.Х. солидарно в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика Головинского района задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Витухновской А.А. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика Головинского района расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Витухновского А.Х. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика Головинского района расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья