Решение по делу № 2-4668/2016 ~ М-4970/2016 от 04.07.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сочи                             «15» августа 2016 года

Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Ефанов В.А., при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Коломыцыну А. В. о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать с ответчика арендную плату за земельный участок в размере 186 705 руб. 43 коп.; пеню 34 898 руб. 35 коп.; расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Представитель истца и ответчик в предварительном судебном заседании не возражали против передачи дела в Адлерский районный суд г. Сочи.

Суд считает, что настоящее дело необходимо передать в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества, а именно земельного участка, так как при рассмотрении дела выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика арендную плату в размере 186 705 руб. 43 коп.; пеню 34 898 руб. 35 коп.; расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Поскольку требование органа местного самоуправления о расторжении договора аренды земельного участка затрагивает имущественные права ответчика, который является пользователем земельного участка, оно может быть заявлено путем предъявления иска о расторжении договора аренды по месту нахождения земельного участка (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ), так как ответчик в случае удовлетворения иска будет лишен права на земельный участок.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах настоящее гражданское дело должно рассматриваться по месту нахождения недвижимого имущества.

    Руководствуясь ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-4668/2016 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: