Решение по делу № 2-4815/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-4815/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         15 мая 2015 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:          Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца Галиевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой М.Г. к ООО «<данные изъяты>», администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Галиева М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес>, ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивирует тем, что истец является владельцем гаражного бокса № расположенного по <адрес> Земельный участок под строительство гаражного бокса был выделен на основании постановления администрации <адрес>. На выделенном земельном участке истец построил гаражный бокс в ДД.ММ.ГГГГ, и встал на учет ООО «<данные изъяты>», где была выдана расчетная книжка, что также подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно градостроительному заключению гаражного массива <адрес> гаражный бокс соответствуют градостроительным нормам. Также истец ежегодно оплачивает членские взносы и платежи по содержанию и эксплуатации гаражного бокса, пользуется им в соответствии его функциональному назначению.

В судебном заседании истец Галиева М.Г. исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Дала соответствующие показания, пояснила об отсутствии претензий третьих лиц.

Ответчики – представители Администрации ГО <адрес>, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представители третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как установлено судом, Постановлением городского округа г Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ГУП «<данные изъяты>» в пользование на условиях аренды, из земель поселений, земельный участок с кадастровым № расположенный по <адрес> в западной части города, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей, в границах согласно прилагаемому плану.

Согласно договору аренды земельного участка № на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ГО <адрес> передала в аренду ООО «<данные изъяты>» земельный участок по <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно градостроительного заключения, выполненного отделом архитектуры и градостроительства, гаражный массив по <адрес> находится в пределах границ отведенной территории, кроме гаража №. Гараж № соответствует градостроительным нормам (ч.11 «Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств» СП 42.13330.2011). градостроительные регламенты в части основных видов разрешенного пользования – соответствуют Правилам землепользования и застройки ГО <адрес>, в части минимальных размеров земельных участков и предельных размеров разрешенного строительства – не соответствуют Правилам землепользования и застройки ГО <адрес>, так как земельный участок менее <данные изъяты> га.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «<данные изъяты>» Галиева М.Г. является владельцем гаражного бокса № расположенного по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый номер земельного участка №.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Галиевой М.Г. к Администрации ГО <адрес>, ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж, расположенный в ряду сблокированных, учитывая положения ст.ст. 244, 256 ГК РФ и Семейного Кодекса РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 17, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности Галиевой М.Г. на гараж /гаражный бокс/ № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.