Дело № 2-892/2015
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2015 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Пучкиной М.В.,
при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Парунову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Администрация Бельговского сельского поселения обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Считает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку в жилом помещении отсутствуют личные вещи, мебель, и прочее имущество ответчика, не вносит плату за наем жилого помещения, фактическое местонахождения ответчика неизвестно. Ответчик утратил право пользования жилым помещением по причине длительного отсутствия по указанному адресу. Снятие ответчика необходимо для сноса непригодного для проживания жилого помещения, влекущего в настоящее время угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Просит признать Парунова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Парунова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.
В судебное заседание ответчик Парунов В.А. не явился, судебная повестка возвращена в Комсомольский районный суд Хабаровского края с отметкой оператора связи «истек срок хранения». Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского, следует, что Парунов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает, вещей первой необходимости нет, дом закрыт, находится в заброшенном состоянии. Согласно справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Парунов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, место пребывания ответчика не установлено. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований межрайонный отдел УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» следует, что если отсутствие нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ним договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилого помещения по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Квартира, расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки, карточки регистрации следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Парунов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, являющийся знакомым нанимателю ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ снявшейся с регистрационного учета по указанному адресу.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского, следует, что Парунов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанномуадресу не проживает, вещей первой необходимости нет, дом закрыт, находится в заброшенном состоянии.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд Парунова В.А. из спорного жилого помещения носит временный, вынужденный характер, либо администрация Бельговского сельского поселения чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, судом установлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Парунов В.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.
Не снятием себя с регистрационного учета ответчик нарушил и продолжает нарушать права истца, так как на период регистрации он фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, что является для собственника жилья администрации Бельговского сельского поселения препятствием распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком не представлены возражения, доказательства в обоснование возражений против иска, то исковые требования администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Парунову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
Согласно ст.ст. 50, 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Парунову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Парунова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Парунова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Парунова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Пучкина