Решение по делу № 2-399/2015 от 25.08.2015

гражданское дело № 2-399-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Петропавловка 23 октября 2015 года

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харагаевой Л.Ю., при секретаре Андрееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Администрации МО «Джидинский район» к Лундукову Н.С., Мухолзоевой Т.Д., Мудаеву Н.Ш., Намсараеву Н.Б., Намсараеву Ю.Б., Намсараеву Ц-Д.Д., Намсараевой Д.Ш., Семеновой (Намсараевой) Д.Д., Цырендашиевой (Намсараевой) О.В., Норбоеву Ц-Д.Д., Жигмитовой (Норбоевой) С.Н., Нимаевой Р.Н., Чагдуровой Г.П., Пашинскому В.П., Пашинскому М.Л., Пашинской В.И., Погодину Н.В., Раднаеву Г.С., Раднаеву Ц-Д.Т., Раднаеву В.Т., Раднаеву М.Х., Нимаевой З.В. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности муниципального образования «Джидинский район» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, истец просит прекратить право собственности вышеуказанных дольщиков на 22 невостребованные земельные доли, общей площадью <данные изъяты> га, расположенные в границах бывшего колхоза «<адрес>», признать право собственности истца на эти доли.

В последующем истец уменьшил иск, просил прекратить право собственности 7 дольщиков на невостребованные земельные доли, общей площадью <данные изъяты> га: Намсараева Ц-Д.Д., Намсараевой Д.Ш., Норбоева Ц-Д.Д., Чагдуровой Г.П., Пашинского В.П., Погодина Н.В., Раднаева Ц-Д.Т.

Доводы иска мотивированы следующим. В ходе инвентаризации списка пайщиков колхоза выявлены дольщики, которые не распоряжались земельными долями более трех лет. Выявлено 22 невостребованных земельных долей, общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованная земельная доля - это земельная доля, собственник которой не распоряжался ею в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Ч.2 ст.12.1 указанного Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ч.8 ст.12.1 указанного Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. № 601-III «О земле» установлено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального района, на территории которого находится земельный участок. Муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права муниципального района на указанный участок.

Земельные участки принадлежат ответчикам на праве долевой собственности на основании Постановления главы самоуправления Джидинского района Идамжапова А.Ц. от 03.04.1995г. №96. Истец информировал население о наличии невостребованных земельных долей в границах землепользования колхоза в газете «Бурятия» от 22 декабря 2011г. №238 (5103), где опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 24.03.2012г., на собрании присутствовало 120 человек, им принадлежат земельные доли в количестве 1/780, что составляет 15% от общей площади земельных долей. Собрание признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума.

На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, в результате чего принято Распоряжение администрации МО «Джидинский район» №482 от 04.12.2014г. «Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения невостребованных земельных долей, в границах землепользования колхоза «<адрес>» на территории Джидинского района РБ.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алагуева Е.Б. поддержала уменьшенные исковые требования в полном объеме, дав аналогичные им пояснения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.12.1 ч.ч.1, 2 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что вышеуказанным ответчикам переданы в собственность земельные доли в колхозе «<адрес>» на основании постановления Джидинского районного самоуправления № 96 от 03 апреля 1995 года. Суду не представлено доказательств распоряжения ими земельными долями в течение трех и более лет подряд. Предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива соблюден.

Таким образом, принадлежащие ответчикам земельные доли являются невостребованными. Доводы иска нашли свое подтверждение, подлежат удовлетворению, доказательств иного судом не установлено, заинтересованными лицами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета имущественных и земельных отношений Администрации МО «Джидинский район» о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности муниципального образования «Джидинский район» на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право собственности 7 дольщиков: Намсараева Ц-Д.Д., Намсараевой Д.Ш., Норбоева Ц-Д.Д., Чагдуровой Г.П., Пашинского В.П., Погодина Н.В., Раднаева Ц-Д.Т. - на 7 невостребованных земельных долей, общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на 7 невостребованных земельных долей: Намсараева Ц-Д.Д., Намсараевой Д.Ш., Норбоева Ц-Д.Д., Чагдуровой Г.П., Пашинского В.П., Погодина Н.В., Раднаева Ц-Д.Т. - общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке через Джидинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующая судья Л.Ю. Харагаева