Решение по делу № 2-323/2015 от 14.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года                            г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 323/15 по иску Комарова Владимира Григорьевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комаров В.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий разрешенный вид использования – коллективное садоводство, имеющий кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что при заполнении бланка свидетельства была допущена техническая ошибка: отчество истца не указано. В связи с данными неточностями, у истца отсутствует возможность оформить право собственности во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Комаров В.Г., заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление прав граждан на земельные участки началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».

Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 320022 № выданного Комарову Владимиру Григорьевичу ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации с. Хрящевка на основании постановления дирекция № от ДД.ММ.ГГГГ. для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га в <адрес>

В данном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отчество правообладателя не указано.

В соответствии с архивным экземпляром свидетельства о праве собственности на землю, указанное свидетельство выдано Комарову Владимиру Григорьевичу, в данном свидетельстве также не указано отчество правообладателя.

В связи с данными неточностями, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. Главы муниципального района Ставропольский земельному участку принадлежащему Комарову Владимиру Григорьевичу присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписки из решения правления СНТ «Якорь» от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, принадлежащему Комарову В.Г., присвоен адрес: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> правообладателем которого является Комаров Владимир, присвоен кадастровый номер №

Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу в установленном законом порядке, Комаров В.Г. с момента выделения земельного участка владеет и пользуется им на законных основаниях в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания, что подтверждается садоводческой книжкой.

Тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются технические ошибки, не может служить основанием для ограничения прав собственника, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Комаровым Владимиром Григорьевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий разрешенный вид использования – коллективное садоводство, имеющий кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Председательствующий –