Решение по делу № 2-1892/2017 ~ М-606/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-1892/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017года, город Пермь Пермского края

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Борцова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Попову А. Н. о прекращении право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, о выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья, о возложении обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

третьи лица: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Отделение (территориальное, г.Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Министерство Обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском о прекращении у Попова А.Н. права пользования жилым помещением в комнате №, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, о выселении из данной комнаты без предоставления иного жилья, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Попову А.Н. в связи с трудовыми отношениями с Министерством обороны РФ во временное пользование до ДД.ММ.ГГГГ, было предоставлено специализированное жилое помещения в общежитии по адресу: <адрес> комната №.

В связи с окончанием срока действия договора № от ДД.ММ.ГГГГ и утратой трудовых отношений с Министерством обороны РФ Попов А.Н. подлежит выселению из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья. ДД.ММ.ГГГГ. начальником территориального отделения ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ было выставлено уведомление № об освобождении жилого помещения в месячный срок. На сегодняшний день Попов А.Н. жилое помещение в добровольном порядке не освободил.

В суд представитель истца не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Отделение (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещены, их представители в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что иск поддерживают.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьей 92 жилищного кодекса Российской Федерации: служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ: служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 ЖК РФ предусматривает следующее:

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ: по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 101 ЖК РФ: договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 103 ЖК РФ предусмотрено, что при расторжении или прекращении договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

На основании решения исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ трехэтажное кирпичное здание общежития со встроенными помещениями, лит. АА, общей площадью 2355,1кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации.

На основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Пермской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ. право оперативного управления на данное здание общежития передано Пермской квартирно-эксплутационной части района.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения комиссии по распределению комнат в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. между Пермской квартирно-эксплутационной частью района и Поповым А. Н. заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии. Согласно условиям данного договора, комната №, расположенная в общежитии по адресу: <адрес> предоставлена Попову А.Н. во временное пользование сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то, что срок действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ истек, Попов А. Н. продолжает занимать спорную комнату. В связи с чем, владельцем общежития в адрес ответчика направлено уведомление с требованием в месячный срок со дня получения уведомления, освободить служебное жилое помещение № по адресу: <адрес>

Договор о предоставлении Попову на временное проживание в жилом помещении служебного фонда от ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для его проживания в комнате № <адрес>, поскольку на сегодняшний день действие данного договора прекращено, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жильем.

Поскольку у Попова А.Н. отсутствуют основания для проживания в комнате, собственник данного жилого помещения настаивает на его выселении, следует иск удовлетворить, признать Попова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в комнате № <адрес> и выселить его из данной комнаты без предоставления иного жилья.

Согласно п.п.«к» п. 14 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан: при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик Попов А.Н. обязан сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Потому данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Попова А. Н. признать прекратившим право пользования комнатой № <адрес>.

Попова А. Н. выселить из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилья.

Обязать Попова А. Н. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г. Перми) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны Российской Федерации.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Попова А. Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Турьева Н.А.