Решение по делу № 2-3107/2019 ~ М-2006/2019 от 14.03.2019

                                                                                  Дело № 2-3107/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Васиной Д.К.

при секретаре                                                                Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоус Андрея Валерьевича к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Белоус А.В. обратился к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, имеющий следующие координаты характерных точек:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Свои требования мотивировал тем, что является членом СНТ «Энергия» с «10» мая 1999 года. За ним закреплен земельный участок №, площадью 900 кв.м. Задолженностей по уплате членских, целевых и иных взносов истец перед СНТ «Энергия» не имеет. Земли, на которых расположено СНТ «Энергия» были предоставлены данному товариществу на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района № от 02.02.1993г. 12 октября 1988г. Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО № от 23.06.1989г. был утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Энергия». Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района с заявлениями о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Однако Администрация Одинцовского муниципального района в своём ответе ссылается на необходимость предоставления Проекта межевания территории. При этом согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Представление проекта межевания территории не требуется при наличии, в том числе, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан. В то время как, в Администрацию был представлен фрагмент генплана на испрашиваемый участок. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что согласно Выписке из протокола № общего собрания членов СТ «Энергия» от «10» мая 1999г. истец был принят в члены садоводческого товарищества «Энергия», и ему был выделен участок №, площадью 0,090 га. (л.д. 9).

Одинцовскому району распредсетей Западных электросетей Мосэнерго был выдан Государственный акт о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 21,0 гектаров земли для коллективного садоводства (л.д. 18-20).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от 02.02.1993г. «О передаче в собственность земельных участков садоводческого товарищества «Энергия» в районе пос. Кубинка» были переданы земельные участки общим размером 16,2851 га членам садоводческого товарищества «Энергия» в собственность и переданы земли общего пользования размером 4,7149 га садоводческому товариществу «Энергия» в коллективную совместную собственность. Общая площадь участка, переданная СТ «Энергия» составляет 21 га. (л.д. 21).

В материалах дела имеется Фрагмент Проекта планировки и застройки с/т «Энергия», утвержденный Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО № от 23.06.1989г. (л.д. 26).

Согласно данному Проекту планировки земельный участок Истца №, площадью 900 кв.м. полностью входит в границы земель СНТ «Энергия».

Согласно протоколу общего собрания уполномоченных представителей членов СНТ «Энергия» № от 28 июля 2018г. СНТ «Энергия» отказалось от осуществления принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок №, площадью 0,090 га согласно Генеральному плану (л.д. 10).

Границы земельного участка, площадью 900 кв.м., согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 17).

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно данной норме проект межевания территории, о котором говорится в Решении об отказе в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, является одним из перечисленных выше документов, прилагаемых к заявлению при наличии, и не является обязательным. В материалах дела имеется фрагмент Проекта планировки и застройки с/т «Энергия», утвержденного Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО № от 23.06.1989г., что является допустимым документом, прилагаемым к заявлению для определения расположения земельного участка на местности, в соответствии с вышеуказанной нормой.

Так согласно п.2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014):

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требования действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «Энергия», имеет в пользовании земельный участок №, расположенный в границах СНТ «Энергия», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На основании вышеизложенного суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Белоус Андреем Валерьевичем право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС имеющий следующие координаты характерных точек:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 30.04.2019г.