Решение по делу № 2-235/2015 от 18.03.2015

дело № 2-216/2015

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

город Онега 20 апреля 2015 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре Стрельцовой А.В.,

с участием представителя истца – Власовой Е.И., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: К.В.В., К.Н.В., к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское», о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Кузнецова О.В., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: К.В.В., <Дата> года рождения, К.Н.В, <Дата> года рождения, обратилась с иском к МУ «Администрация МО «Малошуйское» о предоставлении благоустроенного жилого помещения, в виде отдельной квартиры состоящей не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее 56,6 кв.м., расположенной в границах п. Малошуйка, Онежского района, Архангельской области, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта и отвечающее установленным требованиям в соответствии с нормами законодательства РФ, на условиях договора социального найма. Требования обосновывает тем, что жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>, в котором проживает истец, техническим заключением ООО «Дельта» 2004 году, признан аварийным. Рекомендовано прекратить эксплуатацию жилых помещений. Актом от 06.06.2005 указанное заключение предано в МУП «Малошуйское ЖКХ» Распоряжением № 42 от 05.07.2010 г. утверждена обязанность Администрации МО «Малошуйское» расселить жильцов указанного аварийного дома, однако на 09.03.2015 года выше указанный дом не расселен.

Истец Кузнецова О.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие с участие своего представителя.

Представитель истца – Власова Е.И., в судебном заседании поддержала исковые требования Кузнецовой О.В. в полном объёме.

Ответчик МУ «Администрация МО «Малошуйское» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, в отзыве на исковое заявление пояснил, что дом включен в Ш этап региональной программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы». Строительство нового десятиквартирного жилого дома по данной программе запланировано на 2015-2016 годы. Кузнецовой О.В. в 2016 году будет предоставлена квартира в новом доме по адресу: <Адрес>.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилых помещений по назначению.

Согласно пункту 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу пп. 2 п. 1 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено судом Кузнецова О.В. является нанимателем жилого помещения – <Адрес> в пос. Малошуйка Онежского района Архангельской области.

Членом ее семьи значится дочь К.В.В., <Дата> года рождения и К.Н.В <Дата> года рождения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года (далее по тексту – Положение) непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33).

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п. 42-47 Положения.

Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы МО «Малошуйское» от 01 июля 2010 года №40 принято решение № 1 от 05 июля 2010 года о признании жилой <Адрес> в пос. Малошуйка Онежского района Архангельской области не пригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, в установленном законом порядке жилое помещение, занимаемое истцом признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу частей 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения в соотношении жилой, общей площадей и количестве занимаемых комнат, поэтому требования о предоставлении трехкомнатной квартиры во внеочередном порядке подлежат удовлетворению на основании вышеприведенных правовых норм.

Суд принимает во внимание, что норма площади предоставления на одного человека в Онежском районе Архангельской области составляет 12 кв.м. Муниципальное образование «Малошуйское» территориально расположено в Онежском районе Архангельской области.

Следовательно, Кузнецова О.В., как лицо признанное нуждающимся в жилых помещениях, имеет право на предоставление жилого помещения с учетом членов семьи К.В.В. и К.Н.В площадью 36 кв.м. (12 кв.м. х 3 человека).

Занимаемое истцом жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на МУ «Администрация МО «Малошуйское».

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Кузнецовой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних - К.В.В., К.Н.В, к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское», о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить частично.

Обязать муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Малошуйское» предоставить Кузнецовой О.В., на семью из трех человек, включая К.В.В., К.Н.В, во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 36 кв.м., расположенное в границах п. Малошуйка Онежского района Архангельской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта.

Взыскать с муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Малошуйское» в пользу Кузнецовой О.В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Онежский городской суд.

Председательствующий судья подпись В.Н. Жирков

...