Решение по делу № 2-824/2018 ~ М-537/2018 от 26.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                           20 ноября 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца Андросовой О.А., представителя администрация Можайского городского округа Московской области Демина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, администрации Можайского городского округа Московской о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: ТУ Росимущества в <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, администрации Можайского муниципального района Московской о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: ТУ Росимущества в <адрес>.

Свои исковые требования обосновывают тем, что истцу на праве собственности принадлежит по 1/4 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчикам ФИО6 и ФИО7 также принадлежит по 1/4 доли на указанной земельный участок, каждой.

На указанном земельном участке был расположен жилой дом, принадлежавший семье с 1956 года. В 1991 году в порядке наследования после смерти матери, право на него по ? доли приобрели истец, ФИО2, ФИО3, ещё одна ? доли принадлежала отцу – ФИО4.

2004 году дом сгорел, и было зарегистрировано право на его фундамент.

После смерти ФИО4 в права на его наследство вступил ФИО5. Однако его право не было зарегистрировано в ЕГРН.

В 2008 году между администрацией <адрес> и истцом, ФИО6, ФИО2 был заключен договор, в соответствии с которым истцу, ФИО6, ФИО2 были проданы по ? доли в праве на земельный участок, на котором расположен фундамент сгоревшего дома.

В 2012 году после смерти ФИО2 в права наследования на ? долю фундамента и ? долю земельного участка вступила ФИО7.

После смерти в 2013 году ФИО5 права на принадлежащую ему ? долю в праве на фундамент перешло к истцу на основании решения Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время истец владеет ? доле права на фундамент, ФИО6 владеет ? долей в праве на фундамент, ФИО7 владеет ? долей в праве на фундамент.

Право на земельный участок, на котором расположен фундамент, имеют истец -1/4 доля в праве, ФИО6 - ? доля в праве, ФИО7 – ? доля в праве.

Право собственности на оставшуюся ? долю в праве на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Истец неоднократно обращалась в администрацию Можайского муниципального района <адрес> с просьбой о предоставлении ей оставшейся ? доли спорного земельного участка, но получила отказ.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель администрации Можайского городского округа <адрес> разрешение иска оставил на усмотрение суда.

ТУ Росимущества в <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежал истцу - ? доля в праве, ФИО2 - ? доля в праве, ФИО3 - ? доля в праве, ещё одна ? доли принадлежала отцу – ФИО4.

2004 году дом сгорел, и было зарегистрировано право на его фундамент.

После смерти ФИО4 в права на его наследство вступил ФИО5. Однако его право не было зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ году между администрацией <адрес> и истцом, ФИО6, ФИО2 был заключен договор, в соответствии с которым истцу, ФИО6, ФИО2 были проданы по ? доли в праве на земельный участок, на котором расположен фундамент сгоревшего дома.

В 2012 году после смерти ФИО2 в права наследования на ? долю фундамента и ? долю земельного участка вступила ФИО7.

После смерти в 2013 году ФИО5 права на принадлежащую ему ? долю в праве на фундамент перешло к истцу на основании решения Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время истец владеет ? доле права на фундамент, ФИО6 владеет ? долей в праве на фундамент, ФИО7 владеет ? долей в праве на фундамент.

Право на земельный участок, на котором расположен фундамент, имеют истец -1/4 доля в праве, ФИО6 - ? доля в праве, ФИО7 – ? доля в праве.

Право собственности на оставшуюся ? долю в праве на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Истец неоднократно обращалась в администрацию Можайского муниципального района <адрес> с просьбой о предоставлении ей оставшейся ? доли спорного земельного участка, но получила отказ.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельным кодексом РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно заключения Главного управления архитектуры <адрес> спорный земельный участок не имеет ограничений по обороту.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО6, ФИО7, администрации Можайского городского округа Московской о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: ТУ Росимущества в <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

    Судья     М.Л. Жирнов