Решение по делу № 2-6027/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-116/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года            г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Галкине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой ФИО19, действующей в собственных интересах, интересах Морозова ФИО20 к Богачевой ФИО10, Кротовой ФИО7, администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

    по иску Кротовой ФИО7 к Морозовой ФИО25, Богачевой ФИО10 администрации Щелковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    17 сентября 2015 года Морозова ФИО21., действующая в собственных интересах и в интересах Морозова ФИО22 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Богачевой ФИО23 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок Морозовой ФИО24 принадлежал земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время в связи с включением дер. <адрес>, данный земельный участок значится по адресу: <адрес>).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди на момент смерти ФИО2 были: муж, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и дети: сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, сын Морозов ФИО26, дочь Богачева (ФИО27 и дочь Кротова ФИО28. После смерти ФИО2 наследники договорились между собой о том, что земельный участок по адресу: <адрес>) перейдет в порядке наследования к ФИО5 и Богачевой ФИО10. С 1987 года Богачева ФИО29. и ФИО3 пользуются земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Данный участок огорожен забором, земельный участок по адресу: <адрес>, фактически разделен поровну между ФИО3 и Богачевой Л.В, и каждый из них пользовался своей частью земельного участка. Богачева Л.В. на своей части земельного участка поставила щитовой дом и сарай, а ФИО3 на своей части участка построил сарай. ФИО3 оплачивал земельный налог за участок по адресу: <адрес>

Таким образом, ФИО5 и Богачева ФИО10 фактически приняли наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, являются его жена ФИО8 (доля в наследственном имуществе 2/3) и сын ФИО9 (доля в наследственном имуществе 1/3).

После смерти ФИО3, ФИО30 прекратила доступ Морозовой ФИО31. и Морозова ФИО32. на земельный участок по адресу: <адрес> повесив на ворота новый замок.

В связи с тем, что наследодатель истцов ФИО3 фактически принял наследство после смерти своей матери и не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцы не имеют возможность оформить свои права на часть земельного участка площадью 0,10 га с кадастровым номером 50:14:050506:295, находящегося по адресу: <адрес>

На основании изложенного, истцы просят суд:

- включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,10 га с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

- установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,10 га с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- признать за Морозовой ФИО33 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,10 га с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

- признать за Морозовым ФИО34 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,10 га с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В ходе предварительного судебного заседания представитель Богачевой ФИО35. - Слободянник ФИО36 действующая на основании доверенности (копия в деле), представила в суд свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка от 22.08.2013 года и решение Щелковского городского суда Московской области от 28.12.2010 года о признании за Богачевой ФИО37. право собственности на фундамент дома по адресу: <адрес> в порядке наследования.

По ходатайству Морозовой ФИО38. дело приостановлено в связи с тем, что Морозова ФИО39. и Кротова ФИО40 в апелляционном порядке обжалуют решение Щелковского городского суда Московской области от 28.12.2010 года.

Апелляционным определением Московского областного суда от 30 мая 2016 года решение Щелковского городского суда Московской области от 28.12.2010 года отменено, признано, что ФИО5, Богачева ФИО10 и Кротова ФИО7 приняли наследство после смерти ФИО3 и все втроем пользовались домом и земельным участком.

После возобновления производства по делу Морозова ФИО42 действующая в собственных интересах и в интересах Морозова ФИО41., обратилась с уточненными исковыми требованиями к Богачевой ФИО43., Кротовой ФИО44 администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Кротова Н.В., являясь 3-им лицом по иску, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с самостоятельными исковыми требованиями.

Морозова ФИО45. и Кротова ФИО46., указали, что Решением Щелковского городского суда Московской области от 28 декабря 2010 года за Богачевой Л.В. признано право собственности на фундамент, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3

Постановлением Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года № Богачевой ФИО47., как собственнику фундамента, был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером № площадью 1079 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании данного постановления 22 августа 2012 года между Администрацией Щелковского муниципального района Московской области и Богачевой ФИО48. заключен договор купли-продажи земельного участка №.

О существовании решения Щелковского городского суда от 28 декабря 2010 года, постановлении Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года №2133, договора купли-продажи земельного участка от 22 августа 2012 года №3154 истцам стало известно только в судебном заседании 24 ноября 2015 года.

Постановление Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года №2133 является незаконным, т.к. земельный участок был предоставлен ответчику Богачевой Л.В. на основании ст. 36 ЗК РФ, согласно которой, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

То есть в соответствии с действующим на тот момент законодательством собственники строений имели право приватизировать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Однако земельный участок № по <адрес> согласно выписки из похозяйственной книги Гребневского сельского Совета за 1976-1978 годы, принадлежал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся матерью Богачевой ФИО49., и следовательно не мог быть предоставлен Администрацией Богачевой ФИО50.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ее сын, Морозов ФИО51, фактически принял наследство в виде земельного участка. Данный факт подтверждается сохранившимися квитанциями об оплате земельного налога за 1994, 2000 года. Таким образом, земельный участок после смерти законного владельца ФИО2 перешел к ее наследникам.

Следовательно, Постановление Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года № было вынесено незаконно и должно быть признано судом недействительным, т.к. у Администрации не было полномочий на распоряжение земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи земельного участка от 22 августа 2012 года № также является недействительным, так как заключен на основании Постановления Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года №.

Кроме того апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 мая 2016 года решение Щелковского городского суда Московской области от 28 декабря 2010 года, по которому за Богачевой ФИО52. было признано право собственности на фундамент, отменено.

Основанием отмены послужил установленный судом факт что «все наследники ФИО3 приняли наследство фактически, а следовательно имели право на наследство, в том числе и на спорный фундамент. Это же относится и к наследникам Морозова ФИО53. - Морозовой ФИО54. и Морозову ФИО55 наследовавшими за ним, после его смерти 02.03.2015г.».

Таким образом, судом установлено, что наследники ФИО3 — его дети Морозов ФИО56., Кротова ФИО57 Богачева ФИО58. фактически приняли наследство после его смерти и стали сособственниками принадлежащего наследодателю фундамента в равных долях со дня открытия наследства, т. е. с 15 мая 1990 года.

Следовательно, предоставление Администрацией Щелковского муниципального района Московской области придомового земельного участка, на котором расположен фундамент, принадлежащий Морозову ФИО59 Кротовой ФИО60., Богачевой ФИО61. в собственность единолично Богачевой ФИО62. без учета других сособственников незаконно и нарушает права истцов на получение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В связи с чем, просят суд:

- признать недействительными постановление Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года №, договор купли-продажи земельного участка от 22 августа 2012 года №, исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о праве собственности Богачевой ФИО10 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м по адресу: <адрес>

- признать за Морозовой ФИО63 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м по адресу: <адрес>.

- признать за Морозовым ФИО64 право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м. по адресу: <адрес>

- признать за Кротовой ФИО7 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов Морозовой ФИО65 и Кротовой ФИО66. - Львов ФИО67., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит иски удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Богачевой ФИО68. - Слободянник ФИО69., действующая на основании доверенности (копия в деле), иск не признала в полном объеме, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Дополнительно пояснила, что ФИО71. и Кротова ФИО72. в наследство не вступали и земельным участком не пользовались, а так же истцами пропущен срок для признания незаконным Постановления администрации Щелковского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик права истцов и третьего лица не нарушала, оснований для удовлетворения исковых требований, предусмотренных действующим законодательством не имеется.

Представитель истца и третьего лица - адвокат Львов ФИО73 действующий на основании доверенности (копия в деле), в интересах Морозовой ФИО74. и Кротовой ФИО75., заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования поддержал. Дополнительно пояснил, что о существовании решения Щелковского городского суда от 28 декабря 2010 года, постановлении Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года №, договора купли-продажи земельного участка от 22 августа 2012 года № истцам стало известно только в судебном заседании 24 ноября 2015 года, поэтому срок не пропущен. Просит требования удовлетворить, поскольку наследственные права его доверителей нарушены со стороны ответчика и Администрации Щелковского муниципального района Московской области.

В судебном заседании представитель администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко ФИО76., действующая на основании доверенности (копия в деле), разрешение спора оставляет на усмотрение суда, однако дополнительно пояснила, что на момент вынесения Постановления и заключения договора купли-продажи у администрации были все основания заключить с Богачевой ФИО80. договор купли-продажи, так как имелось вступившее в законную силу решение Щелковского городского суда Московской области, в соответствии с которым Богачева ФИО81. являлась собственником фундамента. Правовых оснований к отказу заявленных Богачевоцй ФИО77. требований, согласно представленных подтверждающих документов, у администрации не имелось.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит уточненное исковое заявление Морозовой ФИО78. и Кротовой ФИО79. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство когда он вступил во владение частью наследственного имущества.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 0,10 га расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время в связи с включением дер. <адрес>, данный земельный участок значится по адресу: <адрес>).

Представлены в суд квитанции об оплате ФИО3 налогов за землю за 1994, 2000 годы.

Апелляционным определением Московского областного суда от 30 мая 2016 года установлено, что все наследники ФИО3 приняли наследство фактически, пользовались домом и земельным участком, а следовательно имели право на наследство, в том числе и на спорный фундамент, это относится и к наследникам ФИО3 – Морозовой ФИО82. и Морозову ФИО83., наследовавшими за ним, после его смерти, в связи с чем решение Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановление Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года № и договор купли-продажи от 22 августа 2012 года № подлежат отмене, так как они были вынесены на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 28.12.2010 года, которое отменено апелляционным определением Московского областного суда. Вышеуказанное постановление также подлежит отмене, так как согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 и право собственности на этот земельный участок могло передаваться только в порядке наследования.

На основании изложенного, исковые требования истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Морозовой ФИО84 - удовлетворить.

Признать недействительными постановление Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года №, договор купли-продажи земельного участка от 22 августа 2012 года №, исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о праве собственности Богачевой ФИО10 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м по адресу: <адрес>, уч.6.

Признать за Морозовой ФИО85 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Морозовым ФИО86 право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Кротовой ФИО7 к Морозовой ФИО87, Богачевой ФИО10 администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать недействительными постановление Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29 июня 2012 года №, договор купли-продажи земельного участка от 22 августа 2012 года №, исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о праве собственности Богачевой ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кротовой ФИО7 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1079 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                        Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2016 года

Судья                        Э.В. Адаманова