Решение по делу № 2-304/2015 (2-3927/2014;) от 28.10.2014

Дело № 2 -304\14 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 г.     г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Крюковой Л.А., с участием представителя Шамановой Л.В. по доверенности Кравчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шамановой ФИО1 к Феоктистовой ФИО2, Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок и долю в праве на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права,

                 УСТАНОВИЛ:

Шаманова Л.В. обратилась с иском к Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее — Администрации с/п Веселевское), соответчикам Феоктистовой ФИО3, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее — Администрации района), уточнив которые просит суд признать право собственности:

в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом № №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> и на на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для приусадебного хозяйства,

в порядке приватизации, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., не имеющего кадастрового номера, расположенного при доме по адресу: <адрес>, в соответствии с прилагаемой картой (планом) земельного участка (л.д.<данные изъяты>), кадастровый квартал №

Возложить обязанности на Наро-Фоминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при доме по адресу: <адрес>, в соответствии с прилагаемой картой (планом) земельного участка.

В обоснование иска указала на то, что является единственным наследником матери — Лошкаревой А.Ф., которой принадлежала ? доля в праве на вышеуказанный дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Истец принял наследство фактически. Трудности в юридическом оформлении наследственных документов возникли по причине того, что наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.

Кроме того, при указанном доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым длительное время пользовалась бабушка истца — Богомазова Ф.Г., затем мать истца — Лошкарева А.Ф., после смерти которой, пользуется истец Шаманова Л.В. Ввиду того, что наследодатели своевременно не оформили право собственности на указанный участок при доме, истец считает, что имеет права зарегистрировать право собственности на него, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие Феоктистовой В.Ф., Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района Московской области, извещенных о дне слушания дела. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило.

В адрес суда направлен письменный отзыв Администрации с/п Веселевское, в котором указано, что после смерти Богомазовой Ф.Г.ДД.ММ.ГГГГ г. в наследство вступила Феоктистова В.Ф. И Лошкарева ФИО4, которым выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. В ДД.ММ.ГГГГ г. свидетельства на землю не выдавались. По заявлению Лошкаревой А.Ф., которая не являлась местным жителем, выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., под домовладением и выдано Свидетельство на право собственности на землю №№ от <адрес> г. Суду сообщено, что никаких других земельных участков Лошкаревой А.Ф. более, не выделялось, в связи с чем, Администрация с/п Веселевское возражает против удовлетворения иска, в части, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации..

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетелей Пискарев В.И. Пискаревой З.И., Москаленко Л.Н., Петраковой Н.Н., приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В силу ст. 1143. ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153. ГПК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Богомазова Ф.Г. на основании договора купли продажи приобрела у Морозкиной А.Д., Морозкина И.И., Морозкина В.В. жилой дом, с прилегающим к нему палисадником. Данное соглашение удостоверен Веселевским с/с Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ г. /<данные изъяты>/

После смерти Богомазовой Ф.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. наследникам — дочерям — Лошкаревой А.Ф. и Феоктистовой В.Ф., на наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, в равных долях./<данные изъяты>/

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом №№ в <адрес> принадлежит Лошакревой А.Ф. - ? доля на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., Маркеловой Н.И. - <данные изъяты> доля в праве на основании решения мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. и Пискареву В.И. - <данные изъяты> доля в праве на основании решения мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области, от ДД.ММ.ГГГГ г. /<данные изъяты>/

В ходе судебного разбирательства, представитель истца подтвердил, что также подтверждается пояснениями свидетелей, опрошенных в ходе судебного разбирательства, что Богомазовой Ф.Г. В ДД.ММ.ГГГГ г. фактически приобреталась ? доля в праве на жилой дом, а не целый жилой дом. В связи с чем, в Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. допущена техническая ошибка. Фактически, дочери Богомазовой Ф.Г. унаследовали от матери <данные изъяты> долю в праве на жилой дом №№ в д. <адрес>, в равных долях, т.е по <данные изъяты> доли на каждого.

Данный факт также подтверждается тем, что на момент рассмотрения дела право собственности на жилой дома зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ г. регистрационной службой за Маркеловой Н.И. на <данные изъяты> долю в праве, за Пискаревым В.И. на ? долю в праве, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. /<данные изъяты>/

По ходатайству представителя истца опрошены в качестве свидетелей — Пискарев В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пискарева З.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Москаленко Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петракова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетель Пискарев В.И., проживающий в г. <адрес>, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году отец купил <данные изъяты> долю в праве на жилой дом №№ в д. <адрес>.

Половина дома принадлежала Морозкиным. Их участок при доме был огорожен. Какой площадью был этот участок, свидетель не помнит. Пискаревы огородили, используемый ими, участок при доме в ДД.ММ.ГГГГ г. Пискарев, являясь собственником доли дома оформил право собственности на земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м в ДД.ММ.ГГГГ г. Пискарев В.И. пояснил, что Богомазова Ф.Г. сажала картофель вне пределов огороженного участка, за забором, по задней меже. Богомазова Ф.Г. при жизни увеличила площадь участка, умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., после ее смерти домом пользовались дочери Анна и Вера. В ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах дочери увеличили площадь участка при доме и по задней меже и по фасаду, заменили старый забор на новый. Свидетель пояснил, что по фасаду отсутствует улица, ранее стоял напротив амбар. Сейчас его уже нет. По задней меже находится дорога, поле и река. Богомазова Ф.Г. сажала картошку за дорогой на поле. Пискаревы тоже увеличивали площадь своего участка в ДД.ММ.ГГГГ годах. В начале ДД.ММ.ГГГГ года у соседей по дому появился забор там, где они сажали картошку. Ранее, по задней меже границы участков сособственников дома были вровень. За забором соседи тоже сажали картошку. В конце ДД.ММ.ГГГГ и начале ДД.ММ.ГГГГ г. соседи увеличили площадь своего участка. Считает, что новый участок за пределами участка при доме появился в ДД.ММ.ГГГГ г. Ранее при жизни Богомазовой Ф.Г. там росли дикие вишни. Свидетель уточнил, что в этом месте Богомазова картошку не сажала.

Со слов свидетеля Пискаревой З.И., проживающей в г. <адрес>, следует, что ее супруг Пискарев В.И. имеет в собственности долю в праве на жилой дом и земельный участок при доме №№ в д. <адрес>. Половина дома принадлежит Шамановой А.Ф. Впервые свидетель приехала в указанный дом в ДД.ММ.ГГГГ г. В половине дома проживала Богомазова Ф.Г., а в другой отец ее супруга — Пискарев И.М. Земельные участки Богомазовой Ф.Г. И Пискарева И.М. Были огорожены, между ними имелся разделительный забор. ПО фасаду границы их участков были по одной линии. По задней меже их участок был дальше, примерно метров на <данные изъяты> и огорожен. Участок Пискаревых имел площадь <данные изъяты> кв.м., как и сейчас. Соседи старый забор заменили со стороны дороги по старым границам, а часть забора не меняли. В начале ДД.ММ.ГГГГ годов соседи по дому огородили земельный участок, находящийся за задней межой участка Пискаревых, однако, на основании чего выделялся этот участок соседям, свидетелю не известно. Свидетель пояснил. Что после смерти Богомазовой Ф.Г., пользовалась имуществом мать Шамановолй Л.В., а затем сам истец. Свидетелю на обозрение представлена учетная карточка на спорный земельный участок. Пискарева З.И. пояснила, что фактическое пользование участками визуально соответствует этому плану.

Свидетель Москаленко Л.Н., проживающая в г. <адрес>, пояснила, что имеет в собственности дом №№ и земельный участок при доме и второй рядом с ним. Свидетель был знаком с Богомазовой Ф.Г., которая проживала в <данные изъяты> м от дома свидетеля. Свидетель часто проживал в <адрес>, т..к. в ДД.ММ.ГГГГ г. родители купили дом №№ в д. <адрес>. Свидетель помнит, что в доме №№ было <данные изъяты> входа. Земельный участок при доме был огорожен. Однако, проходил ли забор по задней меже участков по одной линии и какой площадью были участки у сособственников дома №№, свидетель не помнит. Москаленко Л.Н. подтвердила, что сразу за забором по задней меже участка, Богомазова Ф.Г. сажала картошку. Место посадки картошки огорожено забором не было. Забор на этом месте установили в середине ДД.ММ.ГГГГ годов. Огороженный земельный участок, которым пользовалась Богомазова Ф.Г. находился справа от фасада. Свидетель точно не знает менялся ли забор на участке при доме. В настоящее время площадь участка увеличена, но когда и на основании каких документов, свидетелю не известно. Полагает, что земельный участок, который огорожен позднее, оформлен в установленном законом порядке. После смерти Богомазовой Ф.Г. Пользовалась домом и участком дочь Лошкарева ФИО5 затем Шаманова ФИО6, являющаяся свидетелю двоюродной сестрой. Феоктистову ФИО7 свидетель также знает, она участвовала в похоронах матери, несколько раз отдыхали после смерти матери в доме. Поскольку свидетель бывает в д. Залучное не часто, ей не известно, как часто Феоктистова В.Ф. бывает в деревне.

Свидетель Петракова Н.Н. имеет на праве собственности дачу в <адрес>. Является подругой Шамановой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. Свидетель в ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за племянника Пискарева В ДД.ММ.ГГГГ г. развелась. В доме №№ в <адрес> была в первые в ДД.ММ.ГГГГ г. и часто там бывала, т.к родилась дочь. Свой участок свидетель получила в собственность в ДД.ММ.ГГГГ г. от Внуковских дач. Свидетель близко дружил с матерью истца, знает бабушку Феклу. Пояснила, что в доме всегда было два входа, две калитки, два участка. Богомазовой Ф.Г. Принадлежала половина дома №№. У сособственников дома №№ земельные участки у каждого были огорожены деревянным штакетником. Площадь участка у Лошакаревой был длиннее, чем у Пискаревых, в сторону задней межи. Какова была площадь участков, свидетелю не известно. Ближе к задней меже, на участке Лошкаревых был возведен летний домик. Года три назад Лошкаревы заменили забор вдоль дороги в связи с ветхостью. Свидетель при этом не участвовал. Про дочь Феклы- Веру свидетелю ничего не известно, видела ее пару раз. Кто хоронил Богомазову Ф.Г., свидетель не знает. После смерти Феклы Григорьевны участком и домом пользовалась Анна, перекрывала крышу, обрабатывала участок, пользовалась домом. Считает, что на кадастр поставлен участок, который находится не при доме.

Таким образом, суд считает установленным, что Богомазовой Ф.Г. принадлежала половина (<данные изъяты>) жилого дома №№ в <адрес>.

Поскольку, в установленном порядке, дочери наследодателя — Лошкарева А.Ф. и Феоктистова В.Ф. обратились к нотариусу, получили свидетельства, следовательно, каждой из них принадлежит по <данные изъяты> доле вправе на указанный жилой дом. В связи с чем, требования истца о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом подлежит частичному удовлетворению, а именно на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом. Суд считает подтвержденным факт принятия наследства истцом после смерти матери Лошкаревой А.Ф., что следует из показаний свидетелей. Кроме того, данный факт подтверждается и тем, что после смерти Лошкаревой А.Ф. Наследство принял ее супруг Лошкарев В.Г, проживавшей с ней по одному адресу, что подтверждается справкой ГКУ «ИС района Очаково- Матвеевская» от ДД.ММ.ГГГГ г. /<данные изъяты>/. После смерти отца Лошкарева В.Г., его дочь Шаманова Л.В. получила свидетельство о праве на наследство на по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. на квартиру /<данные изъяты>/, как единственный наследник.

Родство Богомазовой Ф.Г. с Лошкаревой А.Ф., родство истца с Лошкаревой А.Ф., смена фамилии в связи с заключением брака и расторжением брака, факт смерти наследодателей, подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении, расторжении брака и справками органа ЗАГСа, свидетельствами о смерти /<данные изъяты>/

Как следует из материалов дела при жизни Лошкаревой А.Ф. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. во владение, что следует из архивной копии Постановления главы Администрации Веселевского с/с №№ от ДД.ММ.ГГГГ г./<данные изъяты>/.

Лошкаревой А.Ф. получено Свидетельство №№ на право собственности на землю, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Московская область Наро-Фоминский район <адрес>, выделенный для приусадебного хозяйства. /<данные изъяты>/

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., присвоен кадастровый номер №. Как указано в кадастров паспорте, границы участка не установлены в соответствии с требованиями закона./<данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства, со стороны истца суду не представлено доказательств, подтверждающих, что границы участка площадью <данные изъяты> кв.м. прошли межевание

Поскольку правоустанавливающие документы на землю не оспорены, истец, в порядке наследования, вправе претендовать на земельный участок, принадлежащий матери Лошкаревой А.Ф.

Суд считает, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, не имеющего кадастрового номера, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель истца неоднократно ссылался на то, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится при доме №№ а участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №., выделялся Лошкаревой А.Ф. на месте посадки картофеля, за пределами земельного участка, расположенного при доме. Однако, к таким доводам, суд относиться критически. Каких либо обоснованных доказательств, подтверждающих иск в этой части, истцом суду не представлено.

В ГУП МО МОБТИ архивных материалов по жилому дому №№ в д. <адрес> не имеется. Первичная инвентаризация проведена в ДД.ММ.ГГГГ г. /ответ ДД.ММ.ГГГГ г. на судебный запрос/

Согласно представленным выпискам из похозяйственных книг, в личном пользовании Лошкаревой А.Н. находился земельный участок площадью <данные изъяты> /<данные изъяты>/

Согласно данным районного архива за ДД.ММ.ГГГГ г.г. данных о Богомазовой Ф.Г. не имеется. Имеются сведения о Морозкиных, в пользовании которых в <адрес>, с <адрес> г.г. находился земельный участок при доме: в ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ г.-<данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га.

В силу ст. 8 ГК РФ

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности:..

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;...

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

Согласно ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 30.10.2001 г. (в редакции от 25.04.1991 г. на момент возникновения спорных правоотношений), к компетенции сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений было отнесено, в том числе, предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду.

На основании ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов, в том числе сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно статье 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 30,31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года право на предоставление земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение имели местные Советы народных депутатов. Право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельным участком удостоверяется государственным актом, выдаваемым и регистрируемым соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п. 16 абз.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:

- При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, Лошкарева А.Ф., являясь сособственником жилого дома №№ в д. <адрес>, в соответствии с действующим на тот момент, законодательством, имела право на выделение земельного участка при доме. Иных норм закона, на основании которых Лошкарева А.Ф. имела бы право на выделение земли вне дома в ДД.ММ.ГГГГ г. не имеется. Представитель истца на них не сослался.

Кроме того, в соответствии с Решением Президиума Московского областного Совета народных депутатов и исполнительного комитета от 03.04.1991 г. № 49-157 «О размерах земельных участков», для ведения личного подсобного хозяйства или обслуживания дома в сельской местности гражданам, не являющимся постоянными жителями данного населенного пункта были установлены предельные размеры земельных участков, до 0,12 га.

Аналогичное Решение было принято Наро-Фоминским городским Советом народных депутатов Московской области от 17.04.1991 г. № 32/10.

Следовательно, Лошкарева А.Ф. воспользовалась своим правом на получение земельного участка при доме, в соответствии с действующим на тот период законодательством.

Доводы представителя истца о том, что имеется акт согласования границ земельного участка площадью 1320 кв.м. не могут быть приняты судом, поскольку в силу пунктов 1 и 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ

В силу ст. 36 ЗК РФ

7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п.8 ст. 36 ЗК РФ. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.(п. 8 в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Какого либо решения органа местного самоуправления, Администрации Наро-Фоминского района Московской области о выделении Лошкаревой А.Ф. дополнительного земельного участка, или второго земельного участка, находящегося не при доме №№ в д. <адрес>, не имеется. В свидетельстве на праве собственности, выданной Лошкаревой А.Ф. указано, что участок выделен для приусадебного хозяйства, т. е. при усадьбе (жилом доме)

Согласование границ спорного земельного участка с владельцами соседних участков не является достаточным основанием для удовлетворения иска о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Самовольный захват земли не порождает прав на него, несмотря на длительность использования. Опрошенные свидетели подтвердили лишь использование муниципальных земель, расположенных за оградительным забором, сначала Богомазовой Ф.Г., затем Лошкаревой А.Ф. и, в последующем истцом. А также постепенное самовольное увеличение площади этого участка.

Как указал представитель истца, межевой план на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. составлен лишь в октябре ДД.ММ.ГГГГ г./<данные изъяты>/ Акт согласования границ на участок площадью <данные изъяты> кв.м. также в № г. Таким образом, истец, по своему усмотрению, решил, каким образом должны быть расположены вышеуказанные земельные участки. Инженер геодезист изготавливает план участка по границам, указанным собственником, (пользователем) участка. Однако, такой план не может являться доказательством по иску, а должен оцениваться судом в совокупности со всеми представленными доказательствами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для приусадебного хозяйства, расположен при доме №№ в <адрес>, является наследственным имуществом на которое вправе претендовать Шаманова Л.В.

На земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не может быть признано собственности за Шамановой Л.В., поскольку доказательств, подтверждающих выделение этого участка истцу полномочным органом суду не представлено. Истец вправе обратиться в установленном законом порядке в Администрацию Наро-Фоминского района Московской области за оформлением права на указанный участок.

В связи с указанным не подлежит удовлетворению иск в части возложения обязанности на Наро-Фоминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 92 ГПК РФ

Основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

При рассмотрении гражданского дела истцом оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты>./<данные изъяты>/

Согласно данных кадастрового паспорта на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № № составляет <данные изъяты> руб. /<данные изъяты>/ Госпошлина составит <данные изъяты>.

Стоимость жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. /<данные изъяты>/. Госпошлина составит — <данные изъяты>., а <данные изъяты> — <данные изъяты>

Следовательно, с истца подлежит возмещению госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>

Исковые требования Шамановой Л.В. о признании права собственности на наследственное имущество, предъявленные к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района Московской области не подлежат удовлетворению, поскольку указанные ответчики в этой части иска являются ненадлежащими, не претендующими на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 Решил:

Исковые требования Шамановой ФИО8 к Феоктистовой ФИО9 о признании права собственности на земельный участок и долю в праве на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за Шамановой ФИО10, в порядке наследования право собственности

- на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>

- на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для приусадебного хозяйства.

Взыскать с Шамановой ФИО11 в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>

Исковые требования Шамановой ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок и долю в праве на жилой дом, в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Исковые требования Шамановой ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда. Решение изготовлено 30 января 2014 г.

Судья:                         Э.Р.Зарипова