Решение по делу № 2-301/2019 (2-9064/2018;) ~ М-9154/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-301/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Никоновой Е.С.,

с участием истицы Кузнецовой О.С., являющейся также законным представителем несовершеннолетних истцов Рудковской А.Д., Кузнецова М.И.,

ответчика Рудковского Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Д., М.И., к Рудковскому Д.Э. о не чинении препятствии в пользовании жилым помещением, обязании очистить жилое помещение от строительного материала, обязании не производить изменения, ремонты в квартире,

у с т а н о в и л:

Кузнецова О.С., действуя в своих интересах и в интересах н/с А.Д., М.И., обратилась в суд с иском к Рудковскому Д.Э. (с учетом увеличения требований) об обязании не чинить препятствии в пользовании жилым помещением по адресу: ... обязании обеспечить доступ в комнату площадью ... с выходом на балкон в указанной квартире; обязании очистить жилое помещение помещением по адресу: ... от строительного материала; обязании демонтировать установленную дверь в комнату площадью ... в квартире по адресу..., установить дверь, ранее находившуюся в этой комнате; обязании не производить какие-либо изменения, ремонты в квартире по адресу: ... (за исключением аварийных ситуаций) без письменного согласования с законным представителем других собственников квартиры.

Определением суда от 04.02.2019 было прекращено производство по делу в части исковых требований Кузнецовой О.С., действующей в своих интересах и в интересах н/с А.Д., М.И., к Рудковскому Д.Э. об обязании обеспечить доступ в комнату площадью ... с выходом на балкон, обязании демонтировать установленную дверь в комнату площадью ... в квартире по адресу: ..., установить дверь, ранее находившуюся в этой комнате в связи с отказом от иска и принятия его судом.

В судебном заседании Кузнецовой О.С. на иске в оставшейся части настаивала.

Рудковский Д.Э. иск не признал.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ** ** ** Кузнецова (ранее – Рудковская) О.С. состояла в браке с Рудковским Д.Э.

В браке супругами Рудковским была рождена дочь – А.Д. ** ** **

** ** ** брак между Рудковским Д.Э. и Рудковской О.С. был прекращен на основании решения мирового судьи Тентюковского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от ** ** **

С 17.11.2017 Кузнецова О.С. состоит в браке с Кузнецовым И.В.

Кузнецова О.С. и Кузнецов И.В. являются родителями М.И. (ранее – М.Д.) ** ** ** и К.И. ** ** **

Жилое помещение по адресу: ... с 04.12.2008 принадлежало на праве собственности Рудковскому Д.Э. на основании договора купли-продажи от 18.11.2008.

В соответствии с договором дарения от 27.06.2012 (записи в ЕГРП от 20.07.2012) Рудковский Д.Э. подарил по ? доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру Рудковской (ныне – Кузнецова) О.С., А.Д., М.Д. (ныне – М.И.).

В соответствии с договором дарения от 19.07.2017 Кузнецова О.С. подарила принадлежавшую ей ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру н/с А.Д. (запись в ЕГРН от 25.07.2017).

Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности н/с А.Д. (1/2 доля в праве), н/с М.И. (1/4 доля в праве) и Рудковскому Д.Э. (1/4 доля в праве).

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью ... из них жилая – ...

Согласно представленным ОАСР УВМ МВД по Республике Коми сведениям Кузнецова О.С. (с 25.12.2008), н/с А.Д., ** ** ** (с 25.12.2008), Рудковский Д.Э. (с 13.09.2013) сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: ...

В соответствии со справкой ТСЖ «Покровский бульвар 1» н/с М.И. ** ** **) с 25.11.2011 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Указанное обстоятельство не подтверждено полученными из ОАСР УВМ МВД по Республике Коми сведениями, согласно которым у н/с М.И. по состоянию на 12.11.2018 отсутствует регистрация на территории Республики Коми.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 12.04.2016 по гражданскому делу № 2-5346/2016 постановлено:

- определить размер участия Рудковского Д.Э. в расходах по оплате за содержание и предоставляемые коммунальные услуги квартиры по адресу: ... (с учетом ? от ? доли платежей, приходящихся на н/с А.Д.) в размере 3/8 доли;

- определить размер участия Рудковской О.С. в расходах по оплате за содержание и предоставляемые коммунальные услуги квартиры по адресу: ...с учетом ? от ? доли платежей, приходящихся на н/с А.Д., и ? доли платежей, приходящихся на н/с М.И.) в размере 5/8 доли;

- обязать ТСЖ «Покровский бульвар, 1» заключить отдельное соглашение с Рудковским Д.Э. и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ... исходя из причитающейся доли в размере 3/8;

- обязать ТСЖ «Покровский бульвар, 1» заключить отдельное соглашение с Рудковской О.С. и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ..., исходя из причитающейся доли в размере 5/8.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21.11.2016 по гражданскому делу № 2-15333/2016 по иску Рудковского Д.Э. к Рудковской О.С. был установлен следующий порядок пользования жилым помещением по адресу ...: предоставлена Рудковскому Д.Э., А.Д. для проживания жилая комната площадью ... согласно техническому паспорту квартиры, в пользование Рудковской О.С., М.И. – жилая комнату площадью ... согласно техническому паспорту квартиры; оставлены в совместном пользовании – кухни, туалет, ванная, коридор, прихожая, балкон.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 02.02.2017 решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21.11.2016 отменено, по делу вынесено новое решение, которым отказано Рудковскому Д.Э. в удовлетворении требований к Рудковской О.С. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: ...

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав детей, в том числе жилищных, возлагается на их родителей в равных долях (п. 1 ст. 61).

Таким образом, исходя из положений п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ жилищные права детей производны от прав родителей, а не наоборот.

В настоящее время Кузнецова О.С. собственником спорного жилого помещения не является, самостоятельным правом пользования квартирой не обладает и не может быть вселена в спорную квартиру без согласия всех собственников, включая Рудковского Д.Э.

К настоящему времени Кузнецова О.С. (после утраты доли в праве собственности на квартиру) в спорное жилое помещение в установленном порядке не вселялась и намерений на это в данный момент не имеет.

Законных оснований для удовлетворения исковых требований Кузнецовой О.С., заявленных в своих интересах, не имеется.

Оценивая обоснованность исковых требований, заявленных в интересах несовершеннолетних, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ) В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Бремя доказывания наличия со стороны Рудковского Д.Э. препятствий для А.Д. и/или М.И. в пользовании спорным жилым помещением, а также наличия у Рудковского Д.Э. намерений производить какие-либо изменения и ремонтные работы в спорной квартире лежит на стороне истца.

Сторонами указано, что в настоящее время в спорном жилом помещении кто-либо не проживает.

Кузнецова О.С. вместе со своим супругом и детьми проживает в служебном жилом помещении по адресу: ... предоставленном в наём в связи с прохождением её супругом военной службы.

Рудковский Д.Э. со своей семьей проживает в жилом помещении по адресу: ...

Какой-либо порядок пользования спорным жилым помещением к настоящему времени соглашением его собственников или в судебном порядке не определен.

Кузнецова О.С. пояснила, что в настоящее время препятствия в пользовании истцами спорным жилым помещением со стороны ответчика заключаются в хранении ответчиком в квартире строительных материалов, а также в отсутствии по воле ответчика газоснабжения в квартире. При этом пояснила, что у неё имеется свободный доступ в саму квартиру и все помещения в нём, ключи от квартиры. Установленная ранее ответчиком дверь с замком в жилую комнату, имеющую выход на балкон, к настоящему времени ответчиком демонтирована, вместо неё установлена прежняя межкомнатная дверь. Кузнецова О.С. полагает, что впоследствии ответчик вновь может начать производить какие-то изменения и ремонты в квартире без согласования с иными собственниками. При этом Кузнецова О.С. пояснила, что ни она, ни её дети, являющиеся долевыми собственниками квартиры, в настоящее время не планируют вселяться и проживать в спорном жилом помещении.

Рудковский Д.Э. пояснил, что каких-либо препятствий в пользовании квартирой для иных собственников не имеется. В настоящее время он в спорном жилом помещении не проживает и намерений проживать не имеет. После отказа суда в определении заявленного им порядка пользования он демонтировал замок в комнату, имеющую выход на балкон, чтобы у иных собственников имелся доступ во все помещения квартиры. К настоящему времени им произведена замена межкомнатной двери в указанную комнату на первоначальную. Каких-либо изменений в квартире он производить не намерен. Лицевой счет на оплату услуг по газоснабжению открыт на него. В связи с тем, что никто не проживает в спорном жилом помещений, а газовое оборудование требует соответствующего содержания, он обратился в газоснабжающую организацию за прекращением оказания данной услуги. Это позволило исключить начисление платы за фактически не потребляемую всеми собственниками услугу. При наличии у иных собственников намерений вселиться в спорное жилое помещение, услуга по газоснабжению может быть возобновлена. В спорной квартире он хранит свои личные вещи, в том числе, строительные материалы, которые используются при ремонте жилого помещения, в котором он проживает с семьей. Эти вещи не препятствуют иным собственникам пользоваться спорной квартирой.

Каких-либо допустимых доказательств, что хранящееся в спорном жилом помещении принадлежащее ответчику имущество, включая строительные материалы, препятствуют несовершеннолетним А.Д. и М.И. в пользовании спорным жилым помещением по его назначению, то есть для проживания, суду не представлено. Ответчик имеет равное с иными собственниками помещения право пользования им. Доказательств того, что хранящиеся ответчиком в квартире вещи, несут какую-либо опасность для помещения и/или находящихся в нём людей.

А.Д. и М.И. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают и, как следует из объяснений их законного представителя, в настоящее время намерений на вселение в спорное жилое помещение не имеют.

Таким образом, суд находит недоказанным тот факт, что хранением в настоящее время в спорном жилом принадлежащих ответчику вещей нарушаются права, свободы и законные интересы иных собственников.

Доказательств наличия каких-либо препятствий для возобновления подачи газа в спорное жилое помещение при возникновении у кого-либо из собственников намерений проживать в спорном жилом помещении и пользоваться данной коммунальной услугой суду также не представлено.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Каких-либо доказательств наличия у Рудковского Д.Э. намерений производить какие-либо изменения, ремонты в спорной квартире в отсутствие согласия иных собственников суду не представлено.

Действующее гражданское законодательство итак содержит запрет участнику общей долевой собственности в одностороннем порядке, без согласования с иными собственниками или без судебного решения, осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению (за исключением продажи доли) общей собственностью.

Оснований для возложения на ответчика в настоящее время дополнительного судебного запрета с учетом обстоятельств спора не имеется.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кузнецовой О.С., действующей в интересах несовершеннолетних А.Д., М.И., к Рудковскому Д.Э. в полном объеме.

Указанное не лишает данных истцов права на обращение в суд с новым иском к Рудковскому Д.Э. в случае учинения им тех или иных препятствий в пользовании жилым помещением в будущем.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Д., М.И., к Рудковскому Д.Э. об обязании не чинить препятствии в пользовании жилым помещением по адресу: ... обязании очистить жилое помещение помещением по адресу: ... от строительного материала; обязании не производить какие-либо изменения, ремонты в квартире по адресу: ... (за исключением аварийных ситуаций) без письменного согласования с законным представителем других собственников квартиры отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин

...