Решение по делу № 2-2447/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-2447/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иудиной В.Д. к СНТ «<данные изъяты>», 3-е лицо: Администрация <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Иудина В.Д. обратилась в суд иском СНТ «<данные изъяты>», 3-е лицо: Администрация <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес), указывая, что постановлением Главы Администрации <данные изъяты> (№) от (Дата обезличена) «О выдаче свидетельств на право собственности на землю садоводческому товариществу «<данные изъяты>» передан в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Решением общего собрания с.т. «<данные изъяты>» от (Дата обезличена) Иудина В.Д. приняты в члены товарищества и ей предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под номером (№), что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов с.т. «<данные изъяты>» от (Дата обезличена) года, членской книжкой, справкой председателя, выкопировкой из генерального плана СНТ «<данные изъяты>». С указанного времени она владеет и пользуется участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, споров по границам нет. Запись о праве собственности на указанный участок в ЕГРП не значится.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес), вид разрешенного использования - для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истицы Иудиной В.Д. по доверенности Луканкин Ю.И. поддержал требования. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» председатель Зыков Ю.И. просил удовлетворить иск. При этом пояснил, что подлинник протокола общего собрания от (Дата обезличена) года, на котором была принята в члены товарищества истица, и на котором было принято решение о выделение ей спорного участка утерян во время ремонта.

Представитель 3-го лица Администрации <данные изъяты> по доверенности Тряпицын Н.С. возражал относительно удовлетворения иска, поскольку подлинник документа о выделении истице участка утерян.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В ст. 11.1 Земельного кодекса РФ указано, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> от (Дата обезличена) садоводческому товариществу «<данные изъяты>» передан в собственность земельной участок в д.(адрес).

Согласно представленным документам общая площадь земельного участка, выделяемого СНТ «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> га. Из них в коллективно-совместную собственность предоставлен участок площадью <данные изъяты> кв.м. Соответственно, в собственность граждан выделен участок <данные изъяты> кв.м. В постановлении перечислены <данные изъяты> граждан, каждому из которых предоставлен участок площадью по <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>.). Таким образом, вся площадь земельного участка была распределена между гражданами, перечисленными в постановлении.

В постановлении Иудина В.Д. среди граждан, которым предоставлены участки не значится (л.д. (№)), документов подтверждающих дополнительное предоставление СНТ «<данные изъяты>» земельного участка суду не представлено.

Иудина В.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на участок в СНТ «<данные изъяты>», указывая в качестве основании выписку из протокола общего собрания от (Дата обезличена) о принятии ее в члены товарищества и выделении ей участка под номером <данные изъяты>).

При этом в членской книжке на имя Иудиной В.Д. указано, что она принята в члены товарищества (Дата обезличена), а не (Дата обезличена) (л.д. (№) оборот).

Также в членской книжке указано, что взносы оплачены истицей по (Дата обезличена) год полностью только (Дата обезличена) (л.д. (№)).

В связи с расхождениями относительно даты принятия истицы в члены товарищества судом для обозрения в судебному заседании был истребован подлинник протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от (Дата обезличена) для сличения его с выпиской из указанного протокола. Однако данный протокол не был представлен суду, ссылаясь на его утрату.

Как объект земельный участок не сформирован, его границы в установленном законом порядке не описаны.

В органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка в собственность с приложенными к заявлению описанием местоположения земельного участка и заключением правления СНТ «<данные изъяты>» истица не обращалась и соответственно отказа в предоставлении участка не было. В связи с чем, неясно каким образом нарушены права истицы.

Учитывая расхождения в дате принятия истицы в члены СНТ «<данные изъяты>» в выписке из протокола общего собрания и в членской книжке, оплату взносов за предыдущие годы только в (Дата обезличена) году, отсутствие протокола общего собрания, на котором истица принята в члены товарищества и ей предоставлен участок, суд приходит к выводу о том, что факт предоставления истице спорного земельного участка документально на момент рассмотрения иска не подтвержден. В связи с чем, суд не усматривает у истицы наличия прав на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка.

При изложенных основаниях суд приходит к выводу об отказе Иудиной В.Д. в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Иудиной В.Д. к СНТ «<данные изъяты>», 3-е лицо: Администрация <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес) - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена)

Судья: