Решение по делу № 2-1372/2019 от 11.11.2019

                            № 2-1372/2019/10RS0016-01-2019-001217-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18декабря 2019 года                                гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                ТкачукН.А.,

при помощнике судьи                            Хребтович И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сойко О.В. к Сойко А.В., ООО "Надвоицкая управляющая компания", ГУП РК "КарелКоммунЭнерго", МУП Надвоицкого городского поселения «Водоснабжение Надвоицы», ООО "ТНС Энерго Карелия", ПАО "Единый информационно-расчетный центр РК" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Сойко О.В. обратилась с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрирован бывший супруг Сойко А.В., с которым членами одной семьи истец не является, совместного хозяйства не ведёт. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на нее. В связи с изложенным, Сойко О.В. просила определить свою долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм. Обязать организации заключить отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать Сойко О.В. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Истец в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Сойко А.В. в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры для его извещения.

Ответчики – ГУП РК "КарелКоммунЭнерго", МУП Надвоицкого городского поселения «Водоснабжение Надвоицы», ООО "ТНС Энерго Карелия", ПАО "Единый информационно-расчетный центр РК" в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО "Надвоицкая управляющая компания" в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном отзыве указали, что ООО "Надвоицкая управляющая компания" осуществляло управление многоквартирным домом ... с 01 августа 2015 года. 30 июня 2019 года собственниками принято решение о выборе непосредственного способа управления домом. При этом принято решение о заключении с 01 июля 2019 года с ООО "Надвоицкая управляющая компания" договора возмездного оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества дома при непосредственном управлении.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч. 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, собственники жилых помещений и лица, зарегистрированные в жилом помещении, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что истец Сойко О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца – Сойко А.В.Поскольку истец и ответчик Сойко А.В.в настоящее время не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, совместно не проживают, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за обслуживание общего имущества дома, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение,электроснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН,водоотведение на ОДН.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире на холодное водоснабжениеиндивидуальные приборы учёта не установлены, сведения о том, что установлены приборы учета на горячую воду отсутствуют, установлен прибор учета на электрическую энергию.

Основания для возложения на ответчика АО «ТНС-Энерго Карелия» обязанности по заключению с истцом отдельного соглашения с выдачей отдельного платежного документа по внесению платы за электроэнергию в жилом помещении судом не усматриваются, поскольку начисление платы за электроэнергию производится по показаниям прибора учета, определить долю фактически потребленной электроэнергии, приходящейся на истца, не представляется возможным.

Также суд не находит оснований для определения порядка оплаты услуг по содержанию общего имущества и капитальный ремонт, т.к. обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), т.е. истец Сойко О.В.

Ответчиками ГУП РК "КарелКоммунЭнерго", МУП Надвоицкого городского поселения «Водоснабжение Надвоицы» не представлено сведений о наличии заключенных агентских договоров, в частности, с ПАО "Единый информационно-расчетный центр РК" на сбор, начисление, перерасчет и обработку платежей, в связи с чем, обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за услуги и по выдаче отдельного платежного документа следует возложить на указанные организации.

На ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" следует возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за отопление в долевом порядке в размере 1\2доли от подлежащих начислению сумм и по выдаче истцу отдельного платежного документа.

В связи с тем, что в квартире приборы учета на горячее водоснабжение, холодное водоснабжение не установлены, оплата услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению начисляется только на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, т.е. на ответчика Сойко А.В., оснований для выдачи истцу отдельного платежного документа для оплаты данных услуг не имеется.

В связи с тем, что в доме № ... производится начисление платы за холодное водоснабжение на ОДН, горячее водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН оснований для определения порядка оплаты данных видов услуг не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Сойко О.В. в оплате за коммунальные услуги по отоплению в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" обязанность заключить с Сойко О.В. соглашение по внесению платы за отопление и выдавать отдельный платежный документ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в долевом порядке в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                        Н.А. Ткачук

    Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 23.12.2019.