Решение по делу № 2-389/2014 ~ М-315/2014 от 03.03.2014

№ 2-389/2014                                                                                                                       

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай                              19 марта 2014 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

с участием истца Хабибуллина Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибуллина Р.Х. к Администрации городского округа г. Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллин Р.Х. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Сибай РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения электронных торгов, был заключен договор купли-продажи комплекса имущества, согласно которому МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» в лице конкурсного управляющего ФИО, действующего на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № передало в его собственность следующее недвижимое имущество: <данные изъяты>. Однако документы на объекты недвижимости для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты конкурсный управляющий не передал, пояснив, что в связи с отсутствием финансовых средств у предприятия, право собственности на все объекты не оформил. Исключение составил лишь гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который было зарегистрировано в установленном порядке. Указывает, что спорное имущество не стоит под арестом, не находится в залоге, иные имущественные претензии третьих лиц на имущество отсутствуют. В настоящее время право собственное на спорные объекты недвижимого имущества зарегистрировать не представляется возможным ввиду того, что МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» в настоящее время ликвидировано.

Истец Хабибуллин Р.Х. в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в нем, просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации ГО г. Сибай Лукманов Р.З., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании не участвовал, направил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо - арбитражный управляющий ФИО, в судебном заседании не участвовал, извещен о дате и времени судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом указав в нем на отсутствие возражений относительно исковых требований Хабибуллина Р.Х.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации суда считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования Хабибуллина Р.Х. по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» в лице конкурсного управляющего ФИО и истец Хабибуллин Р.Х. заключили между собой договора купли-продажи. Предметом данных договоров выступило следующее недвижимое имущество: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. Цена приобретенных объектов недвижимости составила <данные изъяты> рублей.

Оплата произведена путем перечисления денежных средств в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей на расчет счет продавца, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. Задаток, перечисленный покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты стоимости объекта недвижимости.

Как указано в информационном сообщении, опубликованном в средствах массовой информации - газете «Коммерсантъ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, конкурсным управляющим МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» ФИО на публичные торги выставлен единым лотом имущество МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ», в состав которого вошли: <данные изъяты> Начальная цена лота установлена в размере <данные изъяты> рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» утвержден ФИО

Из информационного сообщения, опубликованного в средствах массовой информации - газете «Коммерсантъ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что победителем торгов посредством публичного предложения по продаже имущества МУП «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ», проведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, признан Хабибуллин Р.Х. по цене <данные изъяты> рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении Муниципального унитарного предприятия «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» завершено.

По данным Выписки из единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Баймакская семеноводческая станция по травам РБ» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Согласно уведомлениям №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество), сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>: <данные изъяты>., реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

По материалам архива Баймакского филиала на территории Баймакского района, г.Баймак, г.Сибай, собственник объектов <данные изъяты> по адресу: <адрес> не установлен, что подтверждается справками №, №, №, №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Баймакским филиалом ГУП «БТИ РБ».

В силу ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ч. 1 ГК РФ "право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором".

Представленные в суд документы в совокупности дают основания для признания за истцом права собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда по данному спору является основанием, для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хабибуллина Р.Х. удовлетворить.

Признать за Хабибуллиным Р.Х. право собственности на недвижимое имущество - <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:          Л.Х.Суфьянова