Решение по делу № 2-81/2016 от 18.01.2016

№ 2-81/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2016 года п. Чертково

    Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего     И.В. Дмитриевой,

при секретаре     А.Н. Ерошенко,

с участием истицы                Е.И. Глущенко,

представителя ответчика         Т.М. Безгиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глущенко Е.И. к Паринову В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Глущенко Е.И. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Паринову В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

    В обоснование своих требований истица указала, что согласно договору-купли продажи от 29.09.2015 она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> При подписании договора продавец убедила её в том, что она и её родственники самостоятельно выпишутся из указанной квартиры. Однако Паринов В.М. отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Ответчик ей не знаком, в указанной квартире не проживал, личные вещи Паринова В.М. отсутствуют. Просила суд признать Паринова В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес> а также снять Паринова В.М. с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении.

    В судебном заседании истца Глущенко Е.И. заявленные требования поддержала и уточнила, просила суд признать Паринова В.М. утратившим право пользования жилым помещением.

    Ответчик Паринов В.М. в судебное заседание не явился, место его нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии. Интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Безгина Т.М., действующая по ордеру, которая иск не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика. Просила принять решение по представленным доказательствам.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований.

Свидетель ФИО1. суду показала, что Паринов В.М. приходится ей братом, он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но никогда не проживал в указанной квартире. В настоящее время ей неизвестно его место жительство.

Свидетель ФИО2. показала, что Паринов В.М. ей не знаком, в указанной квартире он не проживал, личные вещи в доме отсутствуют. Родственником истице он не приходится.Выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Таким образом, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истица является собственником квартиры расположенной по адресу: ул. Петровского, д.194, кв.14, п. Чертково Чертковский район Ростовской области.

Факт регистрации ответчика Паринова В.М. в квартире принадлежащей Глущенко Е.И. подтверждается домовой книгой.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истицы, но фактически там не проживает и не является членом её семьи. Регистрация ответчика в домовладении истицы должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истицей договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанном домовладении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения с истицей не заключался.

При таких обстоятельствах, требование истицы о признании ответчика Паринова В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем Глущенко Е.И. на праве собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глущенко Е.И. к Паринову В.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.    

Признать Паринова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Глущенко Е.И..

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2016.

Председательствующий судья: