Решение по делу № 2-4447/2018 ~ М-4184/2018 от 24.10.2018

№2-4447/2018

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.12.2018г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова В. А. к Администрации г. Шахты, третье лицо ТСЖ «Искра, 77» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Коротков В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты, Межрайонной ИФНС России №12 по Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество, ссылаясь на то, что между Администрацией г. Шахты и Коротковой В.Т. был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости населения для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от 06.12.2013г. Короткова В.Т. заключила с ООО «Шахтстрой» договор № долевого строительства от 06.12.2013г. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области 11.12.2013г. 30.07.204г. было заключено дополнительное соглашение № к договору № долевого строительства. Решением Шахтинского городского суда от 14.09.2017г. за Коротковой В.Т. признано право на 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по <адрес>, и зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области 16.11.2017г., степень готовности 80 %. На основании решения суда с кадастрового учета снята квартира №19, кадастровый номер №. 31.01.2018г. на кадастровый учет поставлена квартира <адрес>, кадастровый номер №. Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> введен в эксплуатацию и помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме имеют статус – жилое помещение квартира. 30.11.2017г. Короткова В.Т. умерла. После ее смерти наследником по закону является ее сын Коротков В.А., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако не смог оформить свои наследственные права, поскольку наследодатель при жизни оформил право на долю в объекте незавершенного строительства, а в настоящее время статус объекта - жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит включить в наследственную массу после смерти Коротковой В.Т., умершей 30.11.2017г., квартиру, расположенную по <адрес>, составляющая 3326/118845 долиобъекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес>; признать за Коротковым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 33,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Определением Шахтинского городского суда от 03.12.2018г. Межрайонная ИФНС России № по <адрес> исключена из числа ответчиков.

Определением Шахтинского городского суда от 03.12.2018г. в качестве третьего лица привлечено ТСЖ «Искра 77».

Истец Коротков В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – Ласкина И.А., действующая на основании доверенности № от 25.08.2018г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области.

Представитель третьего лица ТСЖ «Искра, 77» - Романовская Т.В., действующая на основании приказа № от 26.09.2017г., в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, поскольку истец является единственным наследником после смерти Коротковой В.Т.

Выслушав представителей истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Короткова В.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, Короткова В.Т. является собственником 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, на основании решения Шахтинского городского суда от 14.09.2017г. (л.д.26-28,18-24).

30.11.2017г. умерла Короткова В.Т. (л.д.10).

После ее смерти наследником по закону является ее сын – Коротков В.А., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6 (л.д.63).

Таким образом, Коротков В.А. является единственным наследником по закону после смерти Коротковой В.Т.

Однако истец не может оформить свои наследственные права на долю объекта незавершенного строительства многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, поскольку разрешением от 25.01.2018г. многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>, был введен в эксплуатацию (л.д.69).

Решением Шахтинского городского суда от 14.09.2017г. установлено, что размер доли 3326/118845 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, соответствует квартире № по <адрес> (л.д.18-24).

При этом, право собственности за Коротковой В.Т. на указанную квартиру не было зарегистрировано, так как многоквартирный дом был введен в эксплуатацию после ее смерти.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, квартира, расположенная по <адрес>, составляющая 3326/118845 доли объекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 33,30 кв.м., расположенную по <адрес>.

Принимая во внимание, что определением Шахтинского городского суда от 26.10.2018г. Короткову В.А. была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу, то с учетом положений ст.103 ГПК РФ, с Короткова В.А. подлежит взысканию госпошлина в сумме 9 316 руб. 35 коп.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Короткова В. А. к Администрации г. Шахты, третье лицо ТСЖ «Искра, 77» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Коротковой В. Т., умершей 30.11.2017г., квартиру, расположенную по <адрес>, составляющая 3326/118845 доли объекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес>.

Признать за Коротковым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 33,30 кв.м., расположенную по <адрес>.

Взыскать с Короткова В. А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 9 316 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь                     М.С. Шемшур

Решение изготовлено в окончательной форме 24.12.2018г.