Решение по делу № 2-1838/2014 от 31.10.2014

Дело № 2-1838/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 декабря 2014 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием истца Шапалова С.С.,

при секретаре судебного заседания Кадыровой Ф. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ШапаловаС.С. к Плотникова Э.М. об обязании передать свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, чековую книжку, устав, свидетельство о государственной регистрации, печать,

у с т а н о в и л:

Шапалова С.С. обратилась в суд с иском к Плотникова Э.М., указав в обоснование исковых требований следующее.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников МКД Научного городка ошибочно введена в состав правления и выбрана председателем ТСЖ «Поляна» К.Г.И., которая в то время работала по договору в ТСЖ «Поляна» в качестве управляющей домами Научного городка.

В связи, с чем на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ из состава правления ТСЖ была выведена К.Г.И. и снята с должности председателя ТСЖ «Поляна». На должность председателя правления ТСЖ была выбрана она. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТСЖ и обращение были переданы Плотникова Э.М.

Однако по настоящее время ответчиком не переданы документы вновь избранному председателю правления ТСЖ.

Просит обязать ответчика передать ей устав, свидетельство о государственной регистрации, печать, чековую книжку.

В судебном заседании истец Шапалова С.С. уточнила исковые требования, она просила обязать ответчика передать свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, чековую книжку, устав, свидетельство о государственной регистрации, печать.

Ответчик Плотникова Э.М. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец согласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 291 Жилищного кодекса РФ, собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

На основании ч. 1 ст. 135 ЖК Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

На основании ч. 1 ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно протоколу № общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решено создать ТСЖ, утвердить наименование ТСЖ –«Поляна», утвердить Устав, избрать правление и председателя ТСЖ- Плотникова Э.М., зарегистрировать устав.

ТСЖ «Поляна» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ и действует в этом качестве по настоящее время.

На общем собрании членов ТСЖ «Поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленном протоколом № 1, отстранена от занимаемой должности Плотникова Э.М. – председателя ТСЖ «Поляна» в связи с утратой доверия и не соблюдения жилищного законодательства РФ, выведена из состава правления ТСЖ «Поляна». Плотникова Э.М. обязана сдать всю бухгалтерию и техническую документацию правления ТСЖ.

Далее на общем собрании членов ТСЖ «Поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленном протоколом № 2, Плотникова Э.М. выведена из состава правления ТСЖ. Председателем ТСЖ избрана К.Г.И. Выбран новый состав правления: Я.Р.А, К.Г.И., П.В.Н., Ш.С.М., А.Х.Р., К.В.Н., Н.А.А.

На заседании правления ДД.ММ.ГГГГ из состава правления ТСЖ была выведена К.Г.И. и снята с должности председателя ТСЖ «Поляна», поскольку на момент избрания ее председателем ТСЖ она работала по договору в ТСЖ. На должность председателя правления ТСЖ была выбрана Шапалова С.С..

Как пояснила истец Шапалова С.С. и свидетель К.А.А., протокол от ДД.ММ.ГГГГ Плотникова Э.М. был передан, он зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №8     в журнале «Входящие документы» ТСЖ «Поляна» и принят К.Г.П., которая работает по трудовому договору в ТСЖ «Поляна» управляющей домами, последующие протокола от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ также приняты К.Г.П. – 19 марта и ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в журнале ТСЖ. Кроме того, были направлены Плотникова Э.М. вышеуказанные протокола, обращения по почте и получены ею, о чем имеется расписка.

Таким образом, вопросы, связанные с принятием решений об избрании председателя товарищества, а также о прекращении его полномочий, в установленном законом порядке разрешены собственниками жилых помещений.

Отстранение Плотникова Э.М. от должности председателя правления товарищества решением правления товарищества, избрание председателем правления товарищества члена правления товарищества Шапалова С.С., утверждение этих решений решением правления товарищества осуществлено в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Соответственно, какие-либо действия, относящиеся к деятельности ТСЖ, Плотникова Э.М. осуществлять не вправе.

Однако бывший председатель правления ТСЖ Плотникова Э.М. отказывается от передачи свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Поляна», устава ТСЖ «Поляна», свидетельства о государственной регистрации ТСЖ «Поляна», чековой книжки ТСЖ «Поляна», печати ТСЖ «Поляна».

Данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным членами правления ТСЖ. Согласно которому, в подвале <адрес>, где располагается «офис» ТСЖ «Поляна», оригиналы устава, свидетельства о постановке на учет, ОГРП, выписки из ЕГРЮЛ, чековой книжки и печать отсутствуют.

В соответствии со ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного судом сделан вывод о том, что ТСЖ «Поляна» в лице истца имеет законные основания требовать передачи документации, касающейся деятельности товарищества, у бывшего председателя ТСЖ.

Акт приема-передачи документов и имущества при назначении Шапалова С.С. председателем, - не составлялся.

В соответствии с представленными доказательствами, судом установлено, что у Плотникова Э.М. находятся свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Поляна», устав ТСЖ «Поляна», свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Поляна», чековая книжка ТСЖ «Поляна», печать ТСЖ «Поляна», и что данные документы принадлежат ТСЖ, не являются собственностью ответчика, в связи с чем подлежат передаче истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Плотникова Э.М. передать Шапалова С.С. свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Поляна», устав ТСЖ «Поляна», свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Поляна», чековую книжку ТСЖ «Поляна», печать ТСЖ «Поляна».

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: