Решение от 06.04.2015 по делу № 2-247/2015 от 02.03.2015

к делу №2-247/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года         город Тихорецк

    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     МАМЕДОВОЙ Л.А.

при секретаре         ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.

с участием истца                             ФИСЕНКО С.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фисенко Сергея Николаевича к Воробьеву Евгению Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фисенко С.Н. просит прекратить право пользования Воробьева Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Фисенко С.Н. поддержал исковое заявление и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, купленный им у Воробьева Е.В. 03.07.2013 года. Воробьев Е.В. забрал из дома все свои вещи и стал проживать по другому адресу, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в его домовладении, нарушает его права собственника. Ответчик не является членом его семьи, в пользование свое жилое помещение он ему не предоставлял, а также, не заключал с ними соглашение о порядке пользования жилым домом.

Ответчик Воробьев Е.В. в судебное заседание не явился, судебную повестку вручить ему не представляется возможным, т.к. он фактически не проживает по указанному адресу, место его нахождения неизвестно, что подтверждается актом администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно предмета иска не представил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик являлся собственником спорного жилого дома и был там зарегистрирован. 03.07.2013 года ответчик продал дом истцу, забрал свои вещи из дома и стал проживать по другому адресу, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. 05 июля 2013 года Фисенко С.Н. зарегистрировал свое право собственности на спорный дом и стал его собственником. В настоящее время в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в его доме он просит прекратить право пользования Воробьева Е.В. жилым помещением. Где ответчик находится в настоящее время, истец не знает.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственником осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных суду документов следует, что Воробьев Е.В. перестал быть собственником спорного дома, приобрел статус прежнего собственника. Следовательно, установлены обстоятельства, дающее основание для прекращения его права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном доме не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, пояснили, что проживают по-соседству с истцом. Воробьева Е.В. они также знают, ранее в спорном доме жила мать ответчика, после смерти которой в 2013 году, он дом продал истцу и уехал из станицы, где он находится в настоящее время, они не знают. Родственников его в станице также нет.

Тот факт, что ответчик не проживает в спорном доме подтверждается актом, составленным администрацией Новорождественского сельского поселения. В соответствии с этим актом место проживания Воробьева Е.В. установить не представляется возможным

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец, является собственником жилого дома и в соответствии со ст.209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением Воробьева Е.В.

Суд находит исковые требования Фисенко С.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -