Решение по делу № 2-156/2017 от 07.04.2017

Дело №2-156/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года                                                                                                       г.Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Кандаурова Э.Н, при секретаре Дамчай В.Н., с участием истца Т., представителя ответчика Кужугета А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд к ответчику с иском об устранении нарушений права собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая, что основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва. По данному адресу зарегистрирован ответчик. С 2014 года ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться он не может, так как место жительства ответчика неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производят, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим мне имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. Просит снять с регистрационного учета ответчика.

Истец Т. просил удовлетворить исковые требования по изложенным в нем основаниям.

В отношении ответчика С. суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из представленных документов видно, что ответчик по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Кужугет А.Ю. в качестве представителя, который полагал, что у ответчика, возможно, были какие-то уважительные причины, поэтому он не мог выписаться из квартиры.

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц ООО «Уют-МКД» и МП ОФМС России в Улуг-Хемском районе РТ, их представители в судебное заседание не явились, в отношении них дело рассматривается в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Республике Тыва №).

Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.

Согласно копии поквартирной карточки ООО «Саяно-Шушенский-2» исх. №00266 от 07.04.2017, собственником жилого помещения в <адрес> является Т., значатся зарегистрированным ответчик: С. с 29.09.2001 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Т. к С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника Т. путем снятия С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Улуг- Хемский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                     Кандауров Э.Н.