Решение по делу № 2-2618/2013 ~ М-1950/2013 от 24.04.2013

Дело № 2-2618/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Федоровой Ю.Ю.,

При секретаре Панасенко Т.С.,

С участием прокурора Руденко-Догиль Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Н.А., Ивановой Н.С. к Марковой О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Иванов Н.А. и Иванова Н.С. обратились с иском о выселении Марковой О.В. В обоснование своих требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: .... Указанный земельный участок принадлежит им на основании свидетельства о праве собственности ... номер регистрации ..., выданный на основании договора купли-продажи от ***. Согласно акта от *** Рубцовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю на земельном участке № по ... в ... основное строение, служебные постройки, относящиеся к объектам недвижимости, отсутствуют. Однако, согласно домовой книге ранее в ... была прописана Маркова О.В., которая ранее проживала в снесенном доме. В настоящее время гр. Маркова О.В. по данному адресу не проживает. Кроме того, договор найма или соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключался, не имеется также других законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. Совместного хозяйства истцы и ответчик никогда не вели. Личных вещей, ответчика нет, расходы по содержанию участка, его сохранности ответчик никогда не нес. Наличие регистрации в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения права на жилое помещение. В настоящее время истцы желают распорядиться своим имуществом, однако наличие регистрации в жилом помещении ответчика Марковой О.В. этому препятствует. Просили выселить Маркову О.В., *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчик Маркова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, судебные извещения возвращаются в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», установить её местонахождение не представляется возможным. В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчику представителя-адвоката Адвокатской конторы г. Рубцовска Федорову Ю.А.

         Представитель ответчика Федорова Ю.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика по данному вопросу.

В судебном заседании прокурор г.Рубцовска не возражала против удовлетворения исковых требований Иванова И.А., Ивановой Н.С.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав доказательства по делу, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд счел возможным удовлетворить исковые требования и выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Иванов Н.А. и Иванова Н.С. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу ....

На вышеуказанном участке ранее находился жилой дом, работниками Рубцовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю был составлен акт от *** о том, что произведено обследование земельного участка по адресу: .... Земельный участок принадлежит П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. При обследовании установлено, что основное строение, служебные постройки, относившиеся к объектам недвижимости отсутствуют, однако Маркова О.В. сохранила регистрацию в указанном жилом доме, что подтверждается домовой книгой жилого дома по адресу: .... На основании решения Рубцовского городского суда от *** за Марковой О.В., как наследницей П. было признано право собственности на земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: ....

На основании договора купли-продажи от *** Иванову Н.А. и Ивановой Н.С. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов - для жилого дома, площадью *** кв. м. по адресу: ... кадастровый номер ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... выданном ***.

Каких-либо доказательств возведения нового жилого дома прежним собственником земельного участка Марковой О.В. на месте снесенного, суду не было представлено.

В договоре купли-продажи земельного участка по ... от ***, между истцами и ответчиком было установлено, что на отчуждаемом земельном участке отсутствуют строения, относящиеся к объектам недвижимого имущества.

В судебном заседании были допрошены свидетели: М. К.., Л.., которые дали пояснения по существу дела, указав, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в виду его отсутствия.

Суд полагает, что регистрация Марковой О.В. в жилом помещении, которое на данный момент отсутствует, что подтверждается актом о его сносе, нарушает права Иванова Н.А. и Ивановой Н.С. как собственников земельного участка по ....

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины, однако истец на взыскании судебных расходов не настаивает и это его право.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. __________ «______» __________2013

░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.____ «______» __________2013