Решение по делу № 2-1223/2019 ~ М-1126/2019 от 27.11.2019

Гр.дело №2-1223/2019       Мотивированное решение составлено 17.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года                                                                     город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верхуша Н.Л.,

при секретаре Зайченко Ю.С.,

с участием истца Сизовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой Валентины Александровны к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сизова В.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что 27 января 2018 года умер ее <.....> который являлся владельцем гаража по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, <.....> наследником которого является она. Она приняла наследство в виде <.....>. Но вступить в права наследования на указанный гараж она не может, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано умершим в установленном законом порядке. Данным гаражом пользовались с момента постройки, несли расходы, оплачивали электроэнергию.

Просит включить гараж, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, <.....>, в наследственную массу и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный гараж.

Определением Апатитского городского суда от 29 ноября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что её <.....> построил спорный гараж, при жизни являлась членом гаражного кооператива, был старшим ряда, открыто владел и пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию, однако, не успел при жизни оформить право собственности.После смерти <.....> она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей были выданы свидетельства о праве на наследство на <.....> Другие наследники <.....> отказались от причитающихся им долей в наследстве умершего.

Представитель ответчика КУИ Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку надлежащим ответчиком по делу является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, поскольку имущество, являющееся предметом иска, не может перейти в собственность муниципального образования, в случае его непринятия наследником. Дополнительно указали, что спорный гараж самовольной постройкой не является, в реестре муниципальной собственности не числится<.....> числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, <.....>. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, от нотариуса не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало. В связи с чем, Территориальное управление Росимущества как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что <.....> умер 27 января 2018 года в городе Апатиты Мурманской области, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДП № 721609.

Истец Сизова В.А. являлась <.....> что следует из свидетельства о заключении брака.

На умершего <.....> заведено наследственное дело №13/2018, из которого усматривается, что единственным наследником умершего является <.....> которая в установленном статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке приняла наследство и ей выдано свидетельство о праве на наследство. <.....> отказались от причитающегося им наследства. Наследственное имущество состоит из <.....>

В судебном заседании установлено, что после смерти <.....>. открылось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, <.....>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем при его жизни в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 26 сентября 1985 года организован кооператив <.....> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта под строительство кооперативных гаражей, утвержден устав кооператива, кооперативу отведен земельный участок для строительств аи эксплуатации боксов для маломерных судов.

Согласно сведений ГОКУ ГАМО в г. Кировске в документах архивного фонда в списке членов кооператива <.....> не значится. Решений, распоряжений, постановлений о выделении земельного участка под строительство гаража <.....> не имеется.

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства в настоящее время адрес гаража следует читать в следующей редакции – Мурманская область, городской округ город Апатиты, <.....>. числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей.

Согласно представленным документам <.....> в 1986-1988 г.г. оплачивались работы и услуги по строительству гаража, а также приобретались материалы для его строительства, оплачивалась электроэнергия.

Согласно техническому плану, гараж площадью помещения 69, 4 кв. м, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Апатиты<.....>, относится к недвижимому имуществу, является нежилым помещением.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, <.....> правопритязаниях, арестах (запрещениях) отсутствуют.

В ГОБУ «ЦТИ и ПД» Мурманской области не производилась регистрация права собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, <.....> что следует из представленного указанной организацией сообщения.

Согласно отзывам ответчиков указанный гараж в реестрах муниципальной и федеральной собственности не числится.

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, <.....> при жизни построил гараж, владел им, однако, не успел при жизни оформить право собственности. При этом никто из третьих лиц права собственности на спорный гараж не заявлял.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, они, в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ являются доказательствами по делу, и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами и показаниями свидетелей.

Из показаний свидетелей <.....> следует, что <.....> самостоятельно построил гараж, длительное время владел и пользовался им, нес расходы по оплате электроэнергии и уборке снега. Кто-либо из третьих лиц на гараж не претендовал.

В связи с изложенным, у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку допрошены они были в судебном заседании, об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307- 308 УК РФ предупреждены, о чем собственноручно дали подписку, суду сообщили сведения, которые воспринимались ими непосредственно, а не через третьих лиц.

Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, и их показания последовательны, соответствуют и не противоречат пояснениям, и согласуются с письменными материалами дела.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что <.....> владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: Мурманская область, городской округ город Апатиты, <.....>

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Учитывая изложенное, требование истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

Суд удовлетворяет иск Сизовой В.А., предъявленный к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, поскольку федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (Росимущество).

В соответствии с пунктом 4.1.4. Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19 декабря 2016 года № 468, территориальный орган принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В иске к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сизовой Валентины Александровны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: Мурманская область, городской округ город Апатиты, <.....>., в состав наследства, открывшегося после смерти <.....>, умершего 27 января 2018 года.

Признать за Сизовой Валентиной Александровной право собственности на гараж, расположенный по адресу: Мурманская область, городской округ город Апатиты, <.....>, общей площадью 69,4 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации за Сизовой Валентиной Александровной права собственности на гараж, расположенный по адресу: Мурманская область, городской округ город Апатиты, <.....>, общей площадью 69,4 кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований Сизовой Валентины Александровны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Н.Л. Верхуша