Решение по делу № 2-596/2014 ~ М-494/2014 от 22.08.2014

             По гражданскому делу №

                     

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                  <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего     судьи                              Цветковой Н.Г.,

при секретаре                                      ФИО4,

с участием представителя истца ООО «ФИО8»              ФИО6,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО9» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,     

                

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ФИО10» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 15, расположенным в микрорайоне Победы <адрес> края, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО11» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а собственники жилых помещений своевременно оплачивают предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края, микрорайон <адрес>, являются ответчики ФИО1 и ФИО3, с распределением за каждой из них по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Помимо собственников квартиры, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 310 руб. 83 коп.

За указанный период от ответчиков поступили денежные средства в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг в сумме 126 руб. 75 коп., однако, они были направлены истцом в соответствии со ст. 319 ГК РФ на погашение имеющейся на начало указанного периода задолженности, то есть, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что указанная сумма была взыскана с ответчиков через судебных приставов в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании выданного судом исполнительного листа по судебному приказу.

С заявлениями о перерасчете за временное отсутствие ответчиков в указанный период, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к истцу не обращались.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 146 310 руб. 83 коп. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 126 руб. 22 коп., а также затраченные на получение информации из ЕГРП в сумме 600 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ФИО12» ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, с момента подачи иска и до настоящего времени платежей в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги от ответчиков не поступало.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение истца, суд считает, что исковые требования ООО «ФИО13» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, микрорайон Победы, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО14» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Победы, <адрес>, является общей долевой собственностью ответчиков ФИО1 и ФИО3, с распределением долей: по 1/2 доле в праве собственности за каждой, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно лицевому счету (выписке из поквартирной карты) от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Победы, <адрес>, значатся зарегистрированными собственники квартиры ФИО1 и ФИО3, а также в качестве членов семьи собственников жилого помещения ФИО2 и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В нарушение условий договора управления ответчики не в полном объеме оплачивали предоставленные истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги.

Согласно расчету, предоставленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 55 981 руб. 69 коп., которая ранее решением суда была взыскана.

Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесена сумма 126 руб. 75 коп., которая службой судебных приставов по исполнительному производству была направлена на погашение задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом было начислено ответчикам за потребленные жилищно-коммунальные услуги 146 310 руб. 83 коп., из них: 19 055 руб. 53 коп. (содержание и ремонт) + 39 074 руб. 16 коп. (отопление) + 22 473 руб. 42 коп. (холодное водоснабжение) + 38 831 руб. 38 коп. (горячее водоснабжение) + 19 608 руб. 38 коп. (канализация) + 2 140 руб. 38 коп. (вывоз ТБО) + 5 127 руб. 58 коп. (управление). В нарушение условий договора управления, ответчиками данная сумма до настоящего времени истцу не возмещена.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая во внимание требования действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся у ответчиков перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО1 (как с собственника принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру и с законного представителя несовершеннолетней ФИО3, являющейся собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру) и ФИО2 (как с члена семьи собственника жилого помещения) в сумме 24 204 руб. 25 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО1 (как с собственника принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру) и ФИО2 (как с члена семьи собственника жилого помещения) в сумме 61 053 руб. 29 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО3 (как с собственника принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру) и ФИО2 (как с члена семьи собственника жилого помещения) в сумме 61 053 руб. 29 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 4 126. 22 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, истцом понесены расходы за получение информации из Единого государственного реестра прав о собственниках жилого помещения в сумме 600 руб., которые подтверждены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ года, и подлежат возмещению ответчиками в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    

Исковые требования ООО «ФИО15» удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «ФИО16» с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищные и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 204 руб. 25 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «ФИО17» с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищные и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 053 руб. 29 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «ФИО18» с ФИО3, ФИО2 задолженность за жилищные и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 053 руб. 29 коп.

Взыскать в пользу ООО «ФИО19» с ФИО1, ФИО3, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 126 руб. 22 коп., а именно, с ФИО1, ФИО3 в сумме по 1375 руб. 41 коп. с каждой, с ФИО2 в сумме 1 375 руб. 40 коп.

Взыскать в пользу ООО «ФИО20» с ФИО1, ФИО3, ФИО2 расходы на получение информации из ЕГРП в сумме 600 рублей, а с каждого по 200 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья      Н.Г. Цветкова

2-596/2014 ~ М-494/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Ваш Управдом"
Ответчики
Еманичкина А.С.
Новикова Л.И.
Алексеева Е.П.
Суд
Бородинский городской суд
Судья
Цветкова Наталья Геннадьевна
22.08.2014[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.08.2014[И] Передача материалов судье
22.08.2014[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.08.2014[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.08.2014[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.10.2014[И] Судебное заседание
21.10.2014[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.10.2014[И] Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
27.10.2014[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.01.2015[И] Дело передано в архив
30.01.2015[И] Дело оформлено
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее