Решение по делу № 2-1215/2013 ~ М-788/2013 от 26.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин            16 мая 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/13

по иску Антонова Д. С. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Антонов Д.С. и ООО «/данные изъяты/» в равных долях, в 1/2 доли каждый, являются собственниками земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала /данные изъяты/:

- Антонов - на основании договора купли-продажи доли земельных участков (купчая) от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/;

- ООО «/данные изъяты/» - на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (купчая) от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что пытаясь разделить земельный участок, кадастровый инженер пояснил, что у участка имеются пересечения границ со смежными земельными участками с /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/. Поскольку описание местоположения границ уже содержится в ГКН, то исправление данных уникальных характеристик участка возможно только на основании судебного решения.

Истец просит признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок /данные изъяты/ кадачстровой ошибкой, исключив сведения о координатах поворотных точек границ из ГКН, признать правильными координаты, указанные кадастровым инженером, указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ГКН в части координат поворотных точек границ участка.

Исковые требования уточнены в судебном заседании.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» не возражал в удовлетворении иска.

Генеральный директор ООО «/данные изъяты/» представил в суд заявление, которым поддержал заявленный иск.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что при межевании земельного участка истца выявлена кадастровая ошибка в координатах границ участка, так как они накладываются на соседние участки, стоящие на государственном кадастровом учете, что подтверждено заключением кадастрового инженера Б., при этом, площадь земельного участка не меняется и права смежных землепользователей не затрагиваются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности Антонову Д. С. и ООО «/данные изъяты/», и исключить координаты границ данного земельного участка из Государственного кадастра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности Антонову Д. С. и ООО «/данные изъяты/», согласно заключению кадастрового инженера Б.:

/Координаты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) вышеуказанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья -

Решение суда в окончательной форме принято 16 мая 2013 года.

Судья -