Решение от 23.04.2015 по делу № 2-1202/2015 от 02.03.2015

дело № 2-1202/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 апреля 2015 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

при секретаре Саксоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Масловой Н.В. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома, земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд к названным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что М.К. Артемьева, Е.Т., Н.Т., Д.Т. и Е.Т. Захаровы являлись наследниками Т.А. Захарова, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состояло из домовладения <адрес>. В 1960 году Е.Т. Захарова, мать заявителя, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на личные средства и собственными силами снесла старый бревенчатый дом и на его месте возвела новый кирпичный. Е.Т. Захарова умерла ДД.ММ.ГГГГ, М.К. Артемьева - в 1976 году, В.В. Яхонтов – в 1977 году, Н.Т. Захаров – в 1993 году, Д.Т. Захаров – в 2001 году. С момента постройки Е.Т. Яхонтова пользовалась домом, содержала его в надлежащем состоянии, уплачивала налоги и обязательные платежи. В 1990 году Е.Т. Яхонтова завещала домовладение своим дочерям Е.В. Федотовой и Н.В. Масловой, которые фактически вступили в наследство после ее смерти.

Истица просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Е.Т. Яхонтовой, в виде домовладения <адрес>; признать за ней право собственности на ? долю земельного участка и на ? долю расположенного на нем жилого кирпичного дома общей площадью 95,0 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истица и ее представитель истца уточнили требования, просили установить факт принятия Н.В. Масловой наследства, открывшегося после смерти Е.Т. Яхонтовой, в виде домовладения <адрес> и признать за ней право собственности на ? долю жилого кирпичного дома общей площадью 95,0 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования. Поддержали изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явился. Имеется отзыв на исковое заявление (л.д. 84-85).

Третье лицо Е.В. Федотова (Яхонтова) в судебном заседании требования поддержала, подтвердив доводы истицы.

От третьего лица Л.А. Мельниковой имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, претензий по иску не имеет (л.д. 83).

Третьи лица Н.А. Панюшкина и нотариус А.Ю. Яковлев в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу пункта 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т.А. Захаров, которому при жизни принадлежало домовладение <адрес>, состоящее из бревенчатого с каркасно-засыпным пристроем строения с жилой площадью 18,0 кв.м. и надворными постройками, расположенное на земельном участке площадью 802,90 кв.м. (л.д. 8).

Земельный участок был предоставлен с правом застройки сроком на 50 лет на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95-97).

Наследниками и собственниками указанного имущества при жизни являлись М.К. Артемьева, Е.Т., Н.Т., Д.Т. и Е.Т. Захаровы (л.д. 8, 9-14, 23).

В 1960 году мать истицы и третьего лица Е.В. Яхонтовой - Е.Т. Яхонтова (Захарова), умершая ДД.ММ.ГГГГ, на личные средства и собственными силами снесла старый бревенчатый дом и на его месте возвела новый кирпичный, который в соответствии с данными технического паспорта имеет общую площадь 95,0 кв.м., жилую – 64,1 кв.м. и состоит из литеров (А, А1, а и а1) (л.д. 18-22). Данные постройки являются самовольным (л.д. 18 – оборот).

Между тем, по день смерти Е.Т. Яхонтова постоянно проживала в вышеуказанном домовладении, открыто владела и пользовалась домом как своим собственным, оплачивала все необходимые налоги и обязательные платежи, осуществляла страхование дома (л.д. 33-46). Однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала в связи со смертью (л.д. 9).

По жилому дому и надворным постройкам имеется согласование с ФБУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Нарушений охранных зон и зон минимального допустимых расстояний газопровода не обнаружено (л.д. 32). Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении экологических, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов.

Таким образом, из представленных документов следует, что соблюдены экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

В 1990 году Е.Т. Яхонтова завещала домовладение своим дочерям Е.В. Федотовой и Н.В. Масловой (л.д. 7).

В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери истица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась. Однако фактически принял наследство, поскольку по настоящее бремя осуществляет бремя содержания указанным домовладением, с ней заключены договоры оказания услуг на вывоз бытовых и жидких отходов, на отпуск питьевой воды (л.д. 27-29).

Установление факта принятия наследства имеет для истицы юридическое значение, поскольку позволяет реализовать наследственные права после смерти матери. В судебном заседании иные наследники к спорному имуществу не возражали против удовлетворения иска.

Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия п. 3 ст. 222 ГК РФ, то изменение законодательства не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. А в соответствии с ч.2 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина, не могут иметь обратной силы.

Более того, требований о сносе самовольной постройки не заявлено, право собственности никем не оспаривается, земля является свободной от прав на нее физических и юридических лиц. Данных о том, что сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░.