Решение от 02.10.2013 по делу № 2-1231/2013 от 30.05.2013

Дело № 2-1231/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Андреевой Я.В., с участием представителя истца ООО "Центральное" по доверенности Евграфова Е.Ю., представителя ответчиков – адвоката Федосеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Центральное" к Тычкину Владимиру Леонидовичу, Пугачевой Татьяне Анатольевне, Пугачеву Максиму Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО "Центральное" обратилось в суд с иском к Тычкину В.Л., Пугачевой Т. А., Пугачеву М.В. и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Иск мотивирован тем, ответчики проживают в приватизированном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО "Центральное" на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников. На имя одного из собственников Тычкина В.Л. открыт финансово-лицевой счет №, на который производятся начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые в соответствии с требованиями законодательства должны ежемесячно оплачиваться. Однако ответчики не исполняют своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего в январе 2012 г. образовалась задолженность в размере <сумма>. 22.03.2013 года ООО "Центральное" в адрес ответчика было отправлено уведомление о наличии у него задолженности по содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, а также за предоставление жилищно-коммунальных услуг на сумму <сумма>, в котором было предложено обратиться в управляющую компанию и заключить соглашение о задолженности сроком на 6 месяцев. Данное уведомление было получено ответчиком под подпись 15.04.2013 г, но никаких действий в дальнейшем не было предпринято. 17.04.2013 г. ООО "Центральное" направило ответчику предупреждение, где предлагалось добровольно погасить задолженность, согласовать сроки ее погашения, при необходимости обратиться в отдел жилищных субсидий, однако никаких действий Тычкиным В.Л. предпринято не было. Таким образом, на конец апреля 2013 г. задолженность за представление жилищно-коммунальных услуг составляет <сумма>. Наличие задолженности не позволяет ООО "Центральное" своевременно производить необходимые работы по содержанию и ремонту вышеуказанного жилого дома, что наносит ущерб многоквартирному дому <адрес>, нарушая права и интересы других жильцов данного многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца ООО "Центральное" по доверенности Евграфов Е.Ю. полностью поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Тычкин В.Л., Пугачева Т. А., Пугачев М.В. неоднократно извещавшиеся судом о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства: <адрес>, в судебные заседания не являются. С места регистрации ответчика судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за их получением. Актами ООО "Центральное" от 01.10.2013 г. подтверждено, что неоднократном посещении квартиры ответчиков, дверь никто не открывал, проживание ответчиков по месту регистрации не установлено.

Таким образом, фактическое место пребывания ответчиков неизвестно. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Тычкина В.Л., Пугачевой Т. А., Пугачева М.В.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Федосеева Л.А. в судебном исковые требования не признала, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку позиция ответчиков по данному вопросу ей неизвестна.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что иск ООО "Центральное" подлежит удовлетворению.

Представленными документами: выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета № подтверждено, что собственник Тычкин В.Л., а также Пугачева Т.А., Пугачев М.В. и <данные изъяты>, зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

ООО "Центральное" с 05.05.2011 г. является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией финансового лицевого счета, справками о начислениях коммунальных платежей, расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики расходов по содержанию жилья не несут, по состоянию на 30.04.2013 долг за ними составляет <сумма>.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, по смыслу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <сумма> с ответчиков Тычкина В.Л., Пугачевой Т. А., Пугачева М.В. солидарно – законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом применения положений ст. 333.18 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Тычкина В.Л., Пугачевой Т. А., Пугачева М.В. расходов, понесенных истцом ООО "Центральное" по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, в равных долях, с Тычкина В.Л. – <сумма>, с Пугачевой Т.А. – <сумма> и с Пугачева М.В. – <сумма>

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░