Решение по делу № 2-607/2011 ~ М-631/2011 от 10.06.2011

К делу 2-607/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сытник Веры Ивановны к СПК «Россия» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сытник Вера Ивановна обратилась в Павловский районный суд с иском к СПК «Россия» о признании права собственности на земельный участок.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Сытник Иван Андреевич. После его смерти открылось наследство на имущество, в котором имеется имущественный пай в сумме <данные изъяты> рублей и доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица является наследницей первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В 2009 году Сытник Иван Андреевич дал доверенность на представительство своих интересов по надлежащему оформлению прав на земельную долю и передаче ее в аренду СПК «Россия». Сытник И.А. умер в период, когда проводилась государственная регистрация выдела земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности и государственной регистрации договора аренды земельного участка. Таким образом, государственная регистрация права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок была проведена доверенным лицом на основании доверенности, действие которой было прекращено смертью доверителя. О том, что Сытник И.А. умер, истица или другие родственники его доверенному лицу не сообщили, так как не знали, что доверенность отменяется смертью доверителя. Таким образом, все действия были произведены в рамках доверенности, подписанной Сытник И.А.

В соответствии со справкой № нотариуса Павловского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Сытник И.А. заведено наследственное дело № г., в котором имеются заявление на вступление в наследство по закону жены Сытник Веры Ивановны и заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве Сытник Сергея Ивановича.

Истица является единственной наследницей имущества после смерти Сытник Ивана Андреевича, надлежащим образом принявшей наследство, путем подачи заявления нотариусу, но в связи с тем, что истица не может в нотариальном порядке получить документы, подтверждающие право собственности, она вынуждена обратиться в суд.

Истица просит признать за ней право собственности на имущественный пай в сумме <данные изъяты> рублей и долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с имеющимся обременением права – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №; погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Сытник Ивана Андреевича; внести изменения в Приложение № к соглашению № об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационную запись об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив Сытник Ивана Андреевича и включив Сытник Веру Ивановну.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению судом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению судом.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что иных наследников, кроме истицы по делу, нет.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется.

Выслушав доводы истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Сытник Иван Андреевич умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии номер №, а свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть свидетельство было выдано на умершего человека. Все действия по регистрации земельного участка были произведены в рамках доверенности. В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Сытник Вера Ивановна является наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии номер №. Согласно справки нотариуса Павловского нотариального округа наследственное дело после смерти Сытник Ивана Андреевича заведено, имеются заявление на вступление в наследство по закону жены Сытник Веры Ивановны и заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве Сытник Сергея Ивановича.

Земельная доля, находящаяся в земельном массиве СПК «Россия», принадлежит Сытник И.А., что подтверждается справками СПК «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ за №, соглашением об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Сытник И.А., как собственник земельного участка, посредством доверенного лица заключил соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 25.11. 2010 года и договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и был включен в приложения к данным документам.

Таким образом, требования истицы о признании за ней права собственности и внесении изменений в указанное выше соглашение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1141, 1142 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Сытник Верой Ивановной исковые требования удовлетворить.

Признать за Сытник Верой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на имущественный пай в сумме <данные изъяты> рублей и долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства с имеющимся обременением права – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Павловскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю: погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Сытник Ивана Андреевича,

внести изменения в Приложение № к соглашению № об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационную запись об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив Сытник Ивана Андреевича и включив Сытник Веру Ивановну.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента его принятия.

Председательствующий: