Решение по делу № 2-4968/2017 ~ М-4286/2017 от 28.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Ивановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4068/17 по иску Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. к Сагареву В.И., Сагаревой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

У С Т А Н О В И Л:

ИП Пыхтин О.В. обратился в суд с иском к Сагареву В.Н. и Сагаревой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В качестве оснований иска указано, что <Дата обезличена> между ИП Пыхтиным О.В. и конкурсным управляющим ООО «Приморский» заключен договор купли-продажи права требования. На основании которого истцу перешло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников жилых помещений многоквартирных домов.

На основании поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Сагарев В.Н., Сагарева Т.Г.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> оставляет 81 195 рублей 38 копеек.

В связи с чем, истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать в равных долях с Сагарева В.Н. Сагаревой Т.Г. задолженность по коммунальным платежам за май 2014 в размере 3 318 рублей 84 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 400 рублей копеек, в счет возмещения расходов по получению сведений МК «СРЦ г. Иркутска» 132 рубля, государственную пошлину оплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Истец ИП Пыхтин О.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца ИП Пыхтина О.В.

В судебном заседании представитель истца ИП Пыхтина О.В. – Жулевич М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения.

Ответчик Сагарев В.Н. против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Сагарева Т.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Сагаревой Т.Г.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании договора <Номер обезличен> купли-продажи прав требования от <Дата обезличена> истец ИП Пыхтин О.В. приобрел у ООО «Приморский» в лице конкурсного управляющего Лукиной О.В., в том числе право требования к 2706 физическим лицам на денежную сумму в размере 56506968,20 руб. Перечень физических лиц указан в приложении <Номер обезличен> к договору. Это подтверждается представленным договором от <Дата обезличена>, приложением <Номер обезличен> к договору.

Как видно из приложения <Номер обезличен> к договору уступки прав требования от <Дата обезличена>, передано, в том числе, право требования к Сагареву В.Н. в размере 81 195,38 руб.

На основании заявления ИП Пыхтина О.В. мировым судьей судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска вынесен 01.12.2016 судебный приказ о взыскании с Бердниковой О.В., Сагарева В.Н. и Сагаревой Т.Г. в пользу ИП Пыхтина О.В. задолженности по коммунальным услугам.

В последствии, данный судебный приказ был отменен мировым судьей, что подтверждается определением мирового судьи от 27.04.2017.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> являются Сагарев В.Н. и Сагарева Т.Г. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей составляет за май 2014 года 3318,84 рублей, что подтверждается карточкой лицевого счета.

Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ допускается управление многоквартирным жилым домом только одной управляющей организацией.

Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено в материалы дела ни одного документа о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период. Не представлено ответчиком доказательств того, что ответчик коммунальные услуги в спорный период не потребляли.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что Сагарев В.Н. и Сагарева Т.Г. в мае 2014 не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, чем нарушили требования закона, в том числе ст.ст.153,158 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требования ИП Пыхтина О.В. о взыскании с Сагарева В.Н. и Сагаревой Т.Г. задолженности по оплате коммунальных платежей обоснованы и подлежат удовлетворению. С Сагарева В.Н. и Сагаревой Т.Г. в пользу ИП Пыхтина О.В. подлежит взысканию задолженность в размере 3318,84 рублей (по 1659,42 рублей с каждого).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Обсуждая заявленные требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ИП Пыхнтиным О.В. не представлено доказательств несения расходов по оплате предоставления сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132 руб., в связи с чем указанная сумма не подлежит возмещению с ответчиков.

Как видно из чека-ордера ИП Пыхтин О.В. оплатил государственную пошлину при обращении в суд с настоящим иском в размере 2 635,86 рублей.

Также ИП Пыхтиным О.В. оплачена ранее государственная пошлина при обращении к мировому судье судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска с заявлением о вынесении судебного приказа в размере 1 317,93 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска от 27.04.2017 судебный приказ отменен.

Согласно пп.13 п.1 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

ИП Пыхтин О.В. обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, при этом цена иска составляет 81195, 38 рублей, в связи с чем, общий размер государственной пошлины, подлежащий уплате истцом в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенных требований 400 рублей.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей (по 200 рублей с каждого).

На основании изложенногго, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Сагареву В.И. в пользу Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 1659 рублей 42 копейки, а также взыскать 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Сагаревой Т.Г. в пользу Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 1659 рублей 42 копейки, а также взыскать 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И.Новоселецкая

....