Решение по делу № 2-2410/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-2410/2016                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца Алендеева Д.А., представителя истца Кураковой Н.Н., 3-его лица Алендеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алендеева Д.А. к Алендееву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Алендеев Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Алендееву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Чувашской АССР семья ФИО1 состоящей из 6 человек вселилась в квартиру расположенную по <адрес>

Мать ФИО1, ФИО2 (СТАТУС ) умерла в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (СТАТУС ) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом городского ЗАГСа. Сама ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГСа <данные изъяты> городской администрации.

ФИО4 (СТАТУС ФИО1) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отелом ЗАГСа администрации г. Чебоксары ЧР. В настоящее время в квартире прописаны и проживают Алендеев В.А. (его СТАТУС ), его СТАТУС Алендеева М.А. и он.

Ответчик Алендеев А.В. (СТАТУС Алендеева В.А.) был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но не проживал в указанной квартире никогда, бремя оплаты коммунальных платежей не нес, никаких вещей в квартире не имеет, никогда не появлялся в этой квартире и никаких прав на нее не заявлял. Фактически его регистрации носит формальный характер, которая препятствует истцу принять участие в приватизации квартиры.

Истец Алендеев Д.А. просит признать Алендеева А.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>; обязать Управление федеральной миграционной службы по Чувашской республике в г. Чебоксары снять Алендеева А.В. с регистрационного учета по <адрес>

Истец Алендеев Д.А. и его представитель Куракова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Ответчик Алендеев В.А. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, судебное извещение было направлено по месту проживания, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо Алендеева М.А. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна, просит их удовлетворить.

Третье лицо Алендеев В.А. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель 3-его лица отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, согласно представленному заявлению разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица ООО «Мирный 1» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истца Алендеева Д.А., представителя истца Кураковой Н.Н., 3-его лица Алендеевой М.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство м тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. на состав семьи, состоящей из 6 человек: ФИО1 - квартиросъемщик, ФИО3 - СТАТУС , ФИО4 - СТАТУС , Алендеев В.А. - СТАТУС ФИО5 - СТАТУС , ФИО2 - СТАТУС была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>.

Из искового заявления следует, что СТАТУС ФИО1 ФИО2 (СТАТУС ) умерла в ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 (СТАТУС ) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом городского ЗАГСа.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа <данные изъяты> городской администрации.

ФИО4 (СТАТУС ФИО1) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отелом ЗАГСа администрации г. Чебоксары ЧР.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом следует, что в настоящее время в спорной квартире прописаны и проживают Алендеев В.А. (СТАТУС ), Алендеева М.А. СТАТУС ), истец Алендеев Д.А. и ответчик Алендеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ, при чем дата прибытия ответчика указана ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что несмотря на то что ответчик Алендеев А.В. был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, фактически в ней никогда не проживал, бремя оплаты коммунальных платежей не нес, никаких вещей в квартире не имеет, регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования истца являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из смысла действующего законодательства следует, что не приобретшим право пользования жилым помещением может быть признано лицо либо состоящее на регистрационном учете в спорном жилом помещении, либо лицо, которому было предоставлено жилое помещение во владение и пользование.

Доказательств того, что ответчик Алендеев А.В. когда либо был зарегистрирован в спорном жилом помещении как наниматель или как член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) либо ему предоставлялось спорное жилое помещение во владение и пользование в деле не имеется.

Так, из представленной ОБЩЕСТВО1 поквартирной карточки на спорную квартиру следует, что ответчик Алендеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ указан в поквартирной карточке, однако, указано, что он не зарегистрирован в ней. В карточке прописки Алендеева В.А. (СТАТУС А.В..) указано, что Алендеев В.А. прописан в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в разделе дети до 16-летнего возраста указан Алендеев А.В. ДД.ММ.ГГГГ, но доказательств того, что последний в спорной квартире по заявлению нанимателя спорной квартиры в ней был зарегистрирован в деле не имеется.

Напротив, из документов представленных ОБЩЕСТВО » следует, что ответчик Алендеев А.В. был зарегистрирован и проживал по другому адресу. Так из карточки регистрации на Алендеева А.В. следует, что он был зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на квартиру № в доме № по <адрес> также следует, что ответчик Алендеев А.В. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, полученной судом следует, что ответчик Алендеев А.В. снят с ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета с <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что оснований для признания ответчика Алендеева А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.

Указание управляющей компанией ОБЩЕСТВО1 в выписке из лицевого счета на спорную квартиру ответчика Алендеева А.В. с датой прибытия ДД.ММ.ГГГГ. не является основанием для удовлетворения требования истца, а сама выписка из лицевого счета доказательством подтверждающим доводы истцы, т.к. в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрированным никогда не был, оно ему в пользование не предоставлялось.

Не является таким доказательством и решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому как с истца, так и с ответчика Алендеева А.В. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ОБЩЕСТВО1 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из решения суда следует, что ОБЩЕСТВО1 на рассмотрение дела была представлена также выписка из лицевого счета, в которой в качестве зарегистрированного в спорном жилом помещении лица указан ответчик Алендеев А.В. Однако, как установлено при рассмотрении настоящего дела выписка из лицевого счета ОБЩЕСТВО1 составлена некорректно, обстоятельства, указанные в нем не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не подтверждаются доказательствами.

Учитывая, что указание управляющей компанией ОБЩЕСТВО1 в выписке из лицевого счета ответчика Алендеева А.В. действительно препятствует приватизации занимаемого жилого помещения, суд считает необходимым разъяснить истцу, что им выбран неправильный способ защиты нарушенного права и для восстановления своего нарушенного права истцом должен быть избран иной способ защиты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Алендееву Д.А. в удовлетворении предъявленных исковых требований о признании Алендеева А.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, обязании Управление федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в г. Чебоксары снять Алендеева А.В. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Павлова Е.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ