Решение по делу № 2-5061/2015 от 15.10.2015

Гражданское дело

№ 2-5061/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий                                      16 ноября 2015 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Орловой Н.В.,

при секретаре Карабаевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Петрова А.В. к Петрову В.В. и Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? дома квартирой и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Петров А.В. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Петрову В.В. и Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? дома квартирой и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что его матери – В. на основании договора купли-продажи ххх принадлежит ? дома ххх В. умерла, и после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 дома по вышеуказанному адресу. Указывает, что он в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону после смерти матери, также как и ответчик - Петров В.В., который от принятия наследства отказался. Истцу, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? дома было отказано, в связи с невозможностью определить вид объекта наследственного имущества. Так, согласно п. 1 договора купли-продажи В. приобрела в собственность ? дома, а согласно техническому паспорту, по состоянию на <дата> вышеуказанная ? дома является квартирой, ххх. Согласно заключению, выданному Управлением архитектуры и градостроительства администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа ххх дом по <адрес> имеет два отдельных входа, помещения жилого дома ххх имеют признаки самостоятельных квартир и фактически являются самостоятельными квартирами согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные». С учетом изложенного просит признать, что ? дома ххх принадлежащая на основании договора от ххх удостоверенного Воронцовой Л.Н. государственным нотариусом 1ой Л-Кузнецкой государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре нотариуса за ххх, и в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого <дата>, является квартирой, ххх и признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец Петров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Петров В.В. заявленные требования истца признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования признал в полном объеме.

Третье лицо Чернокурова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому исковые требования истца признает в полном объеме.

Суд, заслушав истца, ответчиков, принимая во внимание позицию третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии со ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

        В материалах дела имеются доказательства обоснованности исковых требований в части того, что Петров А.В. является наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери:

      - копия свидетельства о смерти В., подтверждающего факт ее смерти <дата> (л.д.7),

      - копия свидетельства о рождении истца, согласно которой Петров В.В. и Петров А.В. являются сыновьями умершей В. (л.д.14,15), что подтверждает их статус как наследников первой очереди по закону,

      - сведения нотариуса Емельяновой Г.С., о том, что после смерти В., было заведено наследственное дело ххх. Петрову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады,

      - фактическое отсутствие оспаривания обстоятельств, на которые ссылается истец,

      - ответчик Петров В.В. иск признал, от наследства отказался.

В материалах дела также представлены доказательства обоснованности исковых требований в части того, что спорный объект недвижимости действительно принадлежал В. до ее смерти:

        - дубликат договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом 1ой Л-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Воронцовой Л.Н., зарегистрированного в реестре нотариуса за <номер>, и в БТИ г. Ленинска - Кузнецкого <дата>, подтверждающий покупку ею ? дома ххх

     - справка ГПКО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал №10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого подтверждает, что ? дома по адресу: ххх числится за В. (л.д.21), а ? дома по адресу: ххх за А. в соответствии с договором от 01.10.1992г.,

        В материалах дела также представлены доказательства обоснованности исковых требований в части того, что спорный объект недвижимости действительно является квартирой общей площадью 35,9 кв.м, в том числе жилой - 26,8 кв.м:

- справка Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа ххх свидетельствует, что по данным БТИ г. Ленинска-Кузнецкого, дом по адресу: <адрес> имеет два отдельных входа, имеет признаки самостоятельных квартир и фактически являются самостоятельными квартирами согласно СП.54.1333 «Дома многоквартирные», следовательно, ? дома по <адрес> является квартирой с почтовым адресом: ххх

       - технический паспорт по состоянию на 13.08.2015г. подтверждает, что общая площадь квартиры по адресу; ххх

Суд, учитывая мнение сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных исковых требований, и вместе с тем учитывая отсутствие споров, в т.ч. наследственных, о принадлежности объекта недвижимости между иными лицами, равно как и иных притязаний иных лиц в его отношении, считает, что удовлетворение требований о признании за Петровым А.В. права собственности на квартиру как за наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти его матери, возможно как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание Петровым В.В. и Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя Петрова Д.В, иска Петрова А.В. к Петрову В.В. и Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? дома квартирой и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Исковые требования Петрова А.В. к Петрову В.В. и Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? дома квартирой и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать ? дома ххх принадлежащую В. в соответствии договором купли-продажи от <дата>, удостоверенным государственным нотариусом 1ой Л-Кузнецкой государственной нотариальной конторой О., зарегистрированным в реестре нотариуса за <номер>, и в БТИ г. Ленинска - Кузнецкого <дата>, квартирой ххх

Признать за Петровым А.В. право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества: ххх

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                     Н.В. Орлова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-5061/2015 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.