Решение по делу № 2-98/2016 от 09.02.2016

Гр. дело № 2-98/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 мая 2016 года     г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

    судьи     Михеева Н.С.,

    при секретаре     Ардынской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Т.П. к МРИ ФНС России № по ..., Сусловой И.О. о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

11 декабря 1991 года между Смирнова Т.П. и Б.А. заключен договор дарения жилого дома с надворными постройками, расположенного в .... На основании решения Сессии ... с/Совета Смирновой Т.П. предоставлен земельный участок ххх га. Постановлением администрации ... сельского поселения ... д.... разделен на две квартиры с присвоением квартире занимаемой Смирновой Т.П. номера 1.

Смирнова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к МРИ ФНС России № по ... о признании права собственности на ... № (с учетом изменений от 18 марта 2016 года л.д.58-59). В обоснование иска указала, что она по договору дарения от 11 декабря 1991 года является собственницей жилого дома с надворными постройками, расположенный в д..... Договор зарегистрирован в сельсовете. Постановлением администрации ... сельского поселения ... д.... разделен на две квартиры. Смирнова Т.П. пользуется обеими квартирами. Земельный участок, на котором расположен дом, ей предоставлен в собственность. С 1991 года она пользуется домом, проводит в нем косметические ремонты, ремонтирует печи. На протяжении 25 лет она открыто и добросовестно пользуется данными квартирами. Просит признать за ней право собственности на ... № ..., по приобретательной давности.

Определением суда от 18 марта 2016 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Суслова М.О. (л.д.67).

Определением суда от 9 февраля 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация ... сельского поселения, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д.1-3).

В судебном заседании представитель истца Смирновой Т.П. по доверенности - Михайлова И.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и дополнении к иску.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № по ..., ответчик Суслова И.О., представители третьих лиц администрации администрация ... сельского поселения, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № по ... заявлений и отзывов не представил.

Ответчик Суслова И.О. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суду представила отзыв на иск, в котором указала, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрация ... сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживает.

В отзыве на иск Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... указано, что на 17 марта 2016 года сведения о зарегистрированных правах на ... в ЕГРП отсутствуют. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Свидетель С.В. суду пояснил, что является супругом истца Смирновой Т.П. у которой имеется в д.... жилой дом. Пользуется она домом на основании договора дарения от 11 декабря 1991 года, заключенного с Б.А., который был её отчимом. Домом они пользуются постоянно, следят за ним. Он проводит ремонтные работы, а супруга сажает огород. Весь земельный участок принадлежит его супруге. Ранее второй половиной дома пользовались дальние родственники Б.А., проживающие в ..., но последние два-три года они в деревню не приезжали.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Смирновой Т.П.

В судебном заседании установлено, что Смирнова Т.П. по договору дарения от 11 декабря 1991 года приняла в дар от Б.А. дом с надворными постройками находящийся в д.... расположенного на участке земли 100 кв.м. Данный договор зарегистрирован в ... сельском Совете (л.д.20).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, на основании решения Сессии ... с/Совета № от ххх выделен Смирновой Т.П.

Постановлением администрации ... сельского поселения от ххх № «Об утверждении нумерации домов и квартир в ... сельском поселении» спорному жилому дому присвоен №. Постановлением администрации сельского поселения ... № от ххх в д.... жилым помещениям в ... присвоены номера ... (л.д.19).

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ... филиала ГП ВО «ххх» право собственности на жилой ... указанном доме ни за кем не зарегистрировано.

Согласно данных администрации ... сельского поселения в квартирах № и № ... никто не зарегистрирован.

Лиц, претендующих на спорный жилой дом, кроме истца, судом не установлено. Смирнова Т.П. пользуется вышеуказанной квартирой уже более 25 лет, как своей собственностью, несет бремя содержания имущества, что подтверждено пояснениями сторон.

Согласно ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возражений по существу иска от ответчиков, третьих лиц не поступило.

Таким образом, суд не находит препятствий для признания за Смирновой Т.П. права собственности на ... № ..., общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Смирновой Т.П. в полном объеме.

Признать за Смирновой Т.П. право собственности на ... № ..., общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента принятия.

    Судья     Н.С. Михеев