Решение по делу № 2-1591/2013 от 06.03.2013

<данные изъяты>    Дело № 2-1591/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольского А. А. к СНТ «Пищевик», Ермошиной Н. Б., Глазуновой И. А., Фокину В. А. об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

Сокольский А.А. обратился в суд с иском к СНТ «Пищевик», Ермошиной Н.Б. Глазуновой И.А. и Фокину В.А. об установлении границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, с №, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что, является членом СНТ «Пищевик» и собственником вышеуказанного земельного участка, предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ г. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, в то время как в свидетельстве указано <данные изъяты> кв.м. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о государственном учете изменений, получил отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, а ее представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик, СНТ «Пищевик», в судебное заседание представителя не направило, поступило заявление с признанием иска.

Ответчики, Ермошина Н.Б., Глазунова И.А. и Фокин В.А. в судебное заседание не явились, представителей не правили, отзыв и возражения на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из свидетельства о праве собственности на землю от 12.01.1995 года следует, что истец является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты>м, с №, расположенного по адресу: <адрес>

Из акта согласования местоположения границы земельного участка подготовленного кадастровым инженером Василюк Ю.Н. следует, что площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м, границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Пищевик».

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 года №36/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставленных гражданам в собственность на территории Московской области, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства -0,06 га, максимальный – 0,15 га.

Поскольку разница между площадью земельного участка, находящегося в собственности истца и фактической площадью земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., то есть не превышает минимально допустимый размер для данной категории земли, а фактическая площадь земельного участка (<данные изъяты> кв.м) не превышает установленного максимального размера для данной категории земли (0,15 га), предоставляемого в собственность гражданам с разрешенным использованием для садоводства, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сокольского А. А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», в соответствии с межевым планом земельного участка, составленного кадастровым инженером Василюк Ю.Н. в следующих границах проходящих по контуру по точкам: 1-2-н1-н2-н3-3-4-н4-н5-1 с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
X	Y	X	Y
1	2	3	4	5
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ (уточнения координат) и указания площади участка равной <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме 12 июля 2013 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>                         И.И.Гордеев