Решение по делу № 2-276/2015 ~ М-289/2015 от 03.04.2015

    Решение

        Именем Российской Федерации

    22 апреля 2015 г.                                                          г. Суворов Тульской области

        Суворовский районный суд Тульской области в составе:

        председательствующего Богданова В.А.,

        при секретаре Глуховской Ж.Е.,

        с участием

        истца Скудневой Р.С.,

            представителя третьего лица ООО «Прогресс» по доверенности Кожемякина С.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-276/2015 по иску Скудневой Р.С. к администрации МО Северо - Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Скуднева Р.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается выпиской из домой книги. Ранее с ней проживал её сын ФИО3, но ДД.ММ.ГГГГ он переехал и снялся с регистрационного учета. В настоящее время ордер на занимаемое жилое помещение утрачен. Копия ордера в архиве отсутствует. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась в Администрацию МО Северо-Западное Суворовского района с заявлением о заключении с ней договора социального найма занимаемой ею вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Северо-Западное Суворовского района дан письменный ответ за №, согласно которому администрация отказала в заключение договора социального найма, поскольку правоустанавливающие документы утрачены, истцу было рекомендовано обратиться с иском в суд. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, указывает истец, на зарегистрирована в <адрес>, пользуется постоянно данной квартирой, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по ним не имеет. Считает, что имеются все основания для признания за ней право пользования указанной квартирой. Признание права пользования жилым помещением необходимо для приобретения статуса нанимателя жилого помещения и законного пользования гражданскими правами, исполнения обязанностей и ответственности, как нанимателя жилого помещения. Иным способом, кроме как решением суда признать право пользования жилым помещением истцу не представляется возможным. На основании изложенного, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 3, ст. 12, ч.2 ст.20, чч.1, 2 ст. 672, ч. 2 ст. 677, 686 ГК РФ, ст.51,ст. 52, ч.1 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшие до 01 марта 2005 года, а также на положения ст.ст. 60, 62,69,70 ЖК РФ, истец Скуднева Р.С просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Скуднева Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, показав дополнительно к изложенному в иске, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты>, как своему работнику в принадлежащем заводу жилом фонде. Однако правоустанавливающие документы утрачены. <данные изъяты> давно прекратил свое существование, в архив района документы не передавались, поэтому восстановить правоустанавливающие документы на квартиру не представляется возможным. Вселилась она с сыном и мужем в вышеуказанной квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году и с тех пор постоянно проживает в этой квартире. В связи с заменой паспорта в ДД.ММ.ГГГГ году, ей ошибочно поставила прописку по квартире с даты замена паспорта, с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года она развелась с мужем и осталась в квартире проживать с сыном ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета и переехал на новое место жительство. Другого жилья она, Скуднева Р.С., не имеет.

Представитель ответчика - администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством.

    Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

    Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Представитель третьего лица ООО «Прогресс» по доверенности Кожемякин С.В. в судебном заседании исковые требования Скудневой Р.С., поддержал, указав на отсуствие возражений против удовлетворения исковых требований.

            Из показаний в суде свидетеля ФИО5 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах она работала на <данные изъяты>, вначале была членом профкома, а потом стала заместителем председателя профкома завода. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала <данные изъяты>. Подтверждает, что данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году на основании совместного решения администрации и профкома <данные изъяты> была предоставлена истцу Скудневой Р.С., как своему работнику. После этого в ДД.ММ.ГГГГ году Скуднева Р.С. с мужем и ребенком вселилась в указанную квартиру и с тех пор по настоящее время она проживает в ней. Все решения администрации и профкома <данные изъяты> по предоставлению работникам жилья передавались в <данные изъяты>, который должен был выдать ордера гражданам. Впоследствии <данные изъяты> прекратил свое существование, как и <данные изъяты>, поэтому истец не может получить правоустанавливающие документы.

            Из показаний в суде свидетеля ФИО6 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Скуднева Р.С. постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 года, а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 1 ст.70 УК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов».

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ «В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения».

Судом установлено, исходя из исследованных доказательств, что обстоятельства указанные истцом в исковом заявлении и в суде, нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности: выпиской из домовой книги, сообщением из архива, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сообщениями администрации МО Северо-Западное Суворовского района, выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), копией поквартирной карточки формы №17, справкой с места жительства, выписками из лицевого счета.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, а равно письменными доказательствами, которые объективно свидетельствуют о достоверности доводов истца.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства и исследованных доказательств, суд признает установленным, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Скудневой Р.С.в ДД.ММ.ГГГГ году на основании совместного решения администрации и профкома <данные изъяты>, как своему работнику в принадлежащем данному заводу жилом фонде, и что истец, как наниматель, была вселена в данную квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются всеми исследованными в совокупности доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями, записью в поквартирной карточке формы 17.

Обстоятельства законности вселения, проживания, а равно прописки (а затем регистрации) истца ответчиком не оспаривались и незаконными судом признаны не были.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали бы об отсутствии права у истца на вселение, проживание и пользование указанной в иске квартире, ответчиком не представлено.

Исходя из изложенного, суд признает законным вселение, регистрацию ДД.ММ.ГГГГ и проживание с указанного времени истца в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В силу закона, а именно, положений ч.1 п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 1 ст.15, ст. 17, ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 года, ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ за истцом закреплено право пользования жилым помещением (указанной в иске квартирой).

Другого жилья истец не имеет.

Учитывая вышеуказанное, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает за истцом Скудневой Р.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░