Решение по делу № 2-274/2014 (2-4450/2013;) от 27.11.2013

Дело № 2-285/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2014 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А. при секретаре судебного заседания Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Донцовой Л.А, Средневского В.А, Минаева К.В, Гвоздева А.И, Филатовой Н.В, Папиянц К.А, Дубинина Н.В к Гавалешко Д.И, Гавалешко А.И, Новаковскому М.В, Полубояринову А.А, Гавалешко Л, Гавалешко М.С, Гавалешко П.Г, Ипатовой Г.В об исключении имущества из наследственной массы и принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, по встречному иску Гавалешко А.И к Донцовой Л.А, Филатовой Н.В, Гвоздеву А.В, Новаковскому М.В, Полубояринову А.А о признании договоров купли-продажи недействительными, и по иску Ипатовой Г.В к Гавалешко П.Ю, Гавалешко М.С, Гавалешко Д.И, Гавалешко А.И, Гавалешко Л.П о признании факта нахождения на иждивении, исключении из числа наследников по закону, признании имущества личной собственностью наследодателя и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истица Донцова Л.А. обратилась с иском в суд и просит (с учетом уточнений исковых требований (л.д. 4-6 т. 2) исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество: <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с к.н. № и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А. на указанный земельный участок и дом, ссылаясь на то, что приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплатила указанное имущество и приняла его фактически, однако в связи со смертью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося одним из продавцом спорного имущества, которое изначально находилось в общей долевой собственности ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А., не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права на указанное имущество на свое имя и оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истец Средневский В.А. обратился с иском в суд и просит (с учетом уточнений исковых требований (л.д. 1-3 т. 2) исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество<данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с к.н. № и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>, д. Шихово; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А. на указанный земельный участок и дом, ссылаясь на то, что приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплатил указанное имущество и принял его фактически, однако в связи со смертью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося одним из продавцом спорного имущества, которое изначально находилось в общей долевой собственности ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А., не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права на указанное имущество на свое имя и оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истец Минаев К.В. обратился с иском в суд и просит (с учетом уточнений исковых требований (л.д. 7-9 т. 2) исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество: <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с к.н. № и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А. на указанный земельный участок и дом, ссылаясь на то, что приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплатил указанное имущество и принял его фактически, однако в связи со смертью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося одним из продавцом спорного имущества, которое изначально находилось в общей долевой собственности ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А., не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права на указанное имущество на свое имя и оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истец Дубинин Н.В. обратился с иском в суд и просит (с учетом уточнений исковых требований (л.д. 10-12 т. 2) исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество: <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с к.н. 50:04:0160112:305 и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А. на указанный земельный участок и дом, ссылаясь на то, что приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплатил указанное имущество и принял его фактически, однако в связи со смертью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося одним из продавцом спорного имущества, которое изначально находилось в общей долевой собственности ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А., не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права на указанное имущество на свое имя и оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истец Папиянц К.А. обратился с иском в суд и просит (с учетом уточнений исковых требований (л.д. 13-15 т. 2) исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество: <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с к.н. № и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А. на указанный земельный участок и дом, ссылаясь на то, что приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплатил указанное имущество и принял его фактически, однако в связи со смертью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося одним из продавцом спорного имущества, которое изначально находилось в общей долевой собственности ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А., не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права на указанное имущество на свое имя и оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истица Филатова Н.В. обратилась с иском в суд и просит (с учетом уточнений исковых требований (л.д. 16-18 т. 2) исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество: <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с к.н. 50:04:0160112:214 и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А. на указанный земельный участок и дом, ссылаясь на то, что приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплатила указанное имущество и приняла его фактически, однако в связи со смертью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося одним из продавцом спорного имущества, которое изначально находилось в общей долевой собственности ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А., не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права на указанное имущество на свое имя и оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истец Гвоздев А.В. обратился с иском в суд и просит (с учетом уточнений исковых требований (л.д. 19-21 т. 2) исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество: <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с к.н. 50:04:0160112:321 и расположенный на нем дом, по адресу: <адрес>; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А. на указанный земельный участок и дом, ссылаясь на то, что приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ., оплатил указанное имущество и принял его фактически, однако в связи со смертью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося одним из продавцом спорного имущества, которое изначально находилось в общей долевой собственности ФИО, Новаковского М.В., Полубояринова А.А., не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права на указанное имущество на свое имя и оформить право собственности в установленном законом порядке.

Истицей Ипатовой Г.В. заявлен иск (с учетом имевших место уточнений (л.д. 106-109 т. 3) о признании факта нахождения на иждивении ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признании за ней права собственности на <данные изъяты> имущества в порядке наследования после умершего ФИО, исключении из числа наследников Гавалешко Л.П. и о признании личной собственностью ФИО имущества, подлежащего включению в наследство. В обосновании требований истица ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в фактических брачных отношениях с наследодателем без регистрации брака; в течении 19 лет истица и наследодатель проживали совместно, при этом наследодатель на протяжении полутора последних лет представлял истице полное содержание с имевшимся у него высоким уровнем материального достатка, при этом истица с ДД.ММ.ГГГГ является пенсионеркой. После смерти наследодателя ФИО нотариусом было открыто наследственное дело, в рамках которого истицей подано заявление о принятии наследства, как лицом, находящимся на иждивении наследодателя, при этом заявление о принятии наследства помимо иных наследников, также подано Гавалешко Л.П., как супругой наследодателя, в том числе и заявление о выделе супружеской доли в наследстве, однако по мнению истицы, Гавалешко Л.П. является бывшей супругой наследодателя ФИО и не является наследником по закону, а также не вправе заявлять требования на выдел супружеской доли, в виду раздельного проживания с наследодателем в последние 19 лет.

Определениями Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.268-269, т. 1) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 417-418, т. 1) указанные исковые требования соединены в одно производство.

В судебном заседании истцы Донцова Л.А., Филатова Н.В., Минаев К.В., действующий от своего имени и по доверенности от имени Средневского В.А., Гвоздева А.И., Папиянц К.А., Дубинина Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Истица Ипатова Г.В. и её представители ФИО и ФИО заявленные исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении; указывая на то, что не претендуют на включение в состав наследственного имущества объектов недвижимости и земельных участков, отчужденных в пользу Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Минаева К.В., Средневского В.А., Гвоздева А.И., Папиянц К.А., Дубинина Н.В.

Представитель ответчиков Новаковского М.В., Полубояринова А.А., действующая по доверенности ФИО, исковые требования Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Минаева К.В., Средневского В.А., Гвоздева А.И., Папиянц К.А., Дубинина Н.В. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, представив в материалы дела письменные отзывы на исковое заявления, в которых указывает на то, что истцы обязательства по договору купли-продажи по оплате приобретаемого имущества выполнили в полном объеме (л.д.57-97, т. 3). Против удовлетворения исковых требований Ипатовой Г.В. ответчики также не возражают.

Ответчик Гавалешко А.И. исковые требования Минаева К.В., Средневского В.А., Папиянц К.А., Дубинина Н.В. не признает, указывая на то, что оплата по договорам купли-продажи земельных участков с домами, указанными лицами в пользу продавца ФИО, наследником которого он является, произведена не в полном объеме, так как данные сделки предусматривали рассрочку по оплате, срок оплаты по которым наступил после смерти ФИО Исковые требования Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Гвоздева А.В. ответчик Гавалешко А.И. считает не подлежащими удовлетворению, предъявив встречные требования к указанным лица о признании сделок купли-продажи земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости недействительными, со ссылкой на то, что они заключены лицом не имеющим на то полномочий (л.д.100-105, т. 3).

В отношении заявленных исковых требований Ипатовой Г.В. ответчик Гавалешко А.И. и его представители ФИО и ФИО находят их основанными на неверном трактовании норм права и не подлежащими удовлетворению.

Аналогичная позиция по заявленным искам выражена Гавалешко А.И. и от имени ответчиков Гавалешко Д.И., Гавалешко М.С., Гавалешко П.Г., интересы которых он представляет по доверенности.

Представитель ответчика Гавалешко Л., действующий по доверенности ФИО просит в удовлетворении требований Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Минаеву К.В., Средневскому В.А., Гвоздеву А.И., Папиянц К.А., Дубинину Н.В., Ипатовой Г.В. отказать, встречные исковые требования Гавалешко А.И. удовлетворить.

Третье лицо ФИО считает исковые требования Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Минаева К.В., Средневского В.А., Гвоздева А.И., Папиянц К.А., Дубинина Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению; в удовлетворении иска Гавалешко А.И. надлежит отказать, указывая при этом, что, действуя как доверенное лицо ФИО, от его имени заключал и подписывал оспариваемые сделки, действуя в пределах предоставленных ему по доверенности полномочий; указание в оспариваемых сделка фамилии нотариуса, а не лица, исполняющего его обязанности при заверении доверенности, правового значения не имеет и является лишь технической опечаткой.

Третьи лица – нотариус Дмитровского нотариального округа ФИО и представитель Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, отношение по заявленным требованиям не выразили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Гавалешко И.М., Полубояринову А.А., Новаковскому М.В., по праву общей долевой собственности, по <данные изъяты> каждому, принадлежало следующее имущество:

- земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. № и расположенный на нем дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> к.н. №, и расположенный на нем дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>.,

- земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, и расположенный на нем дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>.,

- земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, и расположенный на нем дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>

- земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, и расположенный на нем дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>.,

- земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, и расположенный на нем дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>.,

- земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, и расположенный на нем дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>.,

находящиеся по адресу: <адрес>

Указанное имущество являлось предметом договоров купли-продажи, заключенных с Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Минаевым К.В., Средневским В.А., Гвоздевым А.И., Папиянц К.А., Дубининым Н.В. (л.д. 11-14,58-61,95-98,118-121,169-172,217-220,246-249, т. 1).

Переход право собственности на указанное имущество в установленном порядке не зарегистрирован, в связи с тем, что в период предоставления документов на государственную регистрацию один из продавцов – ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Дмитровского нотариального округа ФИО открыто наследственное дело № к имуществу ФИО; наследниками заявившими права на наследство и принявшими наследство являются: жена Гавалешко Л., сын Гавалешко Д.И., сын Гавалешко А.И., отец Гавалешко М.С., мать Гавалешко П.Г., а также заявление подано Ипатовой Г.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство на правах иждивенца (л.д. 40, т.1).

С учетом положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

С учетом положений п. 62 Постановления Пленума ВС №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и положений закона, суд находит заявленные требования Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Минаева К.В., Средневского В.А., Гвоздева А.И., Папиянц К.А., Дубинина Н.В. правомерными.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами по делу, спорное имущество (земельные участки с расположенными на них домами) переданы покупателям, о чем указано также в пункте 5.3 договоров купли-продажи (договор одновременно является актом приема –передачи объектов).

Как указывают покупатели по договору и представитель продавцов Полубояринова А.А., Новаковского М.В., истцы Донцова Л.А., Филатова Н.В., Минаев К.В., Средневский В.А., Гвоздев А.И., Папиянц К.А., Дубинин Н.В. обязательства по оплате приобретаемого имущества выполнили в полном объеме, при этом часть денежных средств, полученных от Минаева К.В., Средневского В.А., Папиянц К.А., Дубинина Н.В., причитающихся на долю наследодателя, так как договора купли-продажи предусматривали рассрочку платежа, в полном объеме выплачены продавцам Полубояринову А.А. и Новаковскому М.В.

Представитель продавцов Полубояринова А.А. и Новаковского М.В. в ходе судебного заседания подтвердил, что продавцы готовы выплатить денежную сумму, причитающуюся на долю умершего продавца ФИО, его наследникам, однако не имеют возможности сделать это, так как не определен круг наследников, имеется судебный спор, а у нотариуса, которым открыто наследственное дело, отсутствует депозитный счет.

С учетом обстоятельств установленных в ходе судебного разбирательства, и исходя из анализа вышеизложенных положений закона, суд считает исковые требования Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Минаева К.В., Средневского В.А., Гвоздева А.И., Папиянц К.А., Дубинина Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное имущество не подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, так как было им продано. При этом суд полагает разъяснить наследникам ФИО о наличии у них права требования денежных средств, полученных Полубояриновым А.А. и Новаковским М.В., как совладельцами и правоотчуждателями спорного имущества, от покупателей Минаева К.В., Средневского В.А., Папиянц К.А., Дубинина Н.В.

При этом, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения встречных требований Гавалешко А.И. о признании договоров купли-продажи, заключенных с Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Гвоздевым А.В., недействительными, с указанием на то, что данные сделки подписаны лицом, не имеющим на то полномочий от ФИО, по следующим основаниям.

Как следует из договоров купли продажи от 29.05.2013г. (л.д.11,т.1), от 31.05.2013г. (л.д. 118, т. 1), от 29.05.2013г. (л.д. 169, т.1) интересы продавца ФИО при подписании указанных договоров представлял ФИО, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> Квартальной М.А.

Как следует из выписки из реестра нотариуса нотариального округа <адрес> Квартальной М.А., в реестре нотариальных действий № за ДД.ММ.ГГГГ имеется запись об удостоверении доверенности от имени ФИО на распоряжение имуществом, указанная доверенность удостоверена ФИО, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Квартальной М.А. (л.д. 139).

Копия доверенности за реестровым номером № удостоверенная ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО на имя Шишканова Н.В. на представление интересов доверителя при совершении любых юридических действий (в том числе на заключение договоров купли-продажи) с принадлежащими доверителю <данные изъяты> в праве собственности на земельные участки и расположенными на них объектами, по адресу: <адрес>, представленная нотариусом Квартальной М.А. идентична копии доверенности, представленной Шишкановым Н.В. в Управление Росреестра по Московской области (Дмитровский отдел) на государственную регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости.

Как следует из положений, оспариваемых ответчиком Гавалешко А.И., договоров купли-продажи, заключенных с Донцовой Л.А., Филатовой Н.В., Гвоздевым А.В., при указании реквизитов данной доверенности вместо Петраковой Ю.А. удостоверившей выданную Гавалешко И.М. доверенность, как исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Квартальной М.А., указан нотариус Квартальная М.А., в чьём реестре нотариальных действий и зарегистрирована данная доверенность, и закреплена печатью данного нотариуса, временно исполняющего обязанности которого была Петракова Ю.А.

Таким образом, суд, учитывая совершение доверенным лицом Шишкановым Н.В. действий от имени доверителя ФИО, совершенных в пределах полномочий, закрепленных в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, при подписании оспариваемых договоров купли-продажи, не усматривает оснований, предусмотренных статьей 168 ГК РФ, для признания данных сделок недействительными, так как сделки овершены лицом, действующим от имени доверителя (правообладателя имущества) ФИО, в переделах выданной доверенности, соответствующей требованиям статьи 185 ГК РФ.

Ссылку в договоре на нотариуса, в чьем реестре нотариальных действий отражено нотариальное действие на удостоверение данной доверенности, а не на лицо, временно исполняющего его обязанности, суд полагает рассматривать как техническую описку, не влияющую на возникновение гражданских прав и обязанностей, и не являющуюся основаниям для признании сделки недействительной.

В связи с изложенным, суд полагает в удовлетворении встречных исковых требований Гавалешко А.И. отказать.

Ипатовой Г.В. заявлены самостоятельные правопритязания на наследственное имущество, оставшееся после умершего ФИО, с требованием о признании факта нахождении на иждивении наследодателя, исключении из числа наследников по закону Гавалешко Л., признании личной собственностью ФИО имущества, подлежащего включению в состав наследства, признании за ней права собственности на наследство в <данные изъяты>.

Как указывалось судом выше, нотариусом Дмитровского нотариального округа ФИО открыто наследственное дело № к имуществу ФИО; наследниками, заявившими права на наследство и принявшими наследство, являются: жена Гавалешко Л., сын Гавалешко Д.И., сын Гавалешко А.И., отец Гавалешко М.С., мать Гавалешко П.Г., а также заявление подано Ипатовой Г.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство на правах иждивенца (л.д. 40, т.1).

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (пункт 31), при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:

а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:

несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);

граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.

Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся;

граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности);

б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если:

день наступления его совершеннолетия совпадает с днем открытия наследства или определяется более поздней календарной датой;

день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства;

инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 95 "О порядке и условиях признания лица инвалидом");

в) находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ).

Как установлено судом, истица Ипатова Г.В. совместно проживающая с наследодателем продолжительный период времени, является индивидуальным предпринимателем (л.д.399-401, т.1). По данным представленной налоговой декларации УСН за ДД.ММ.ГГГГ сумму дохода Ипатовой Г.В. составила <данные изъяты>. (л.д. 3).

Также Ипатова Г.В. является получателем пенсии, в связи с досрочным назначением пенсии по старости в соответствии со ст. 28 ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (л.д. 296, т. 1).

Таким образом, исходя из анализа вышеуказанных положений закона и обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что отсутствует совокупность оснований для признания Ипатовой Г.В. лицом, находящимся на иждивении наследодателя, т.к. Ипатова Г.В. не относится в кругу лиц, подлежащих признанию их нетрудоспособными, при этом остальные доводы: о продолжительном совместном проживании с наследодателем и оказании наследодателем материальной помощи, правового значения при разрешении спорного вопроса не имеют.

В связи с чем суд полагает в удовлетворении требований Ипатовой Г.В. об установлении факта нахождении на иждивении наследодателя, признании за ней права собственности на наследство в <данные изъяты>, отказать, в связи с чем суд также не усматривает правовых оснований для удовлетворения производных требований - об оспаривании круга наследников и определении наследственной массы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Донцовой Л.А - удовлетворить.

Исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество:

- 1<данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> в праве собственности на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В, Полубояринова А.А к Донцовой Л.А на следующие недвижимое имущество:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Исковые требования Средневского В.А – удовлетворить.

Исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество:

- <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> в праве собственности на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В, Полубояринова А.А к Средневскому В.А на следующие недвижимое имущество:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №

Исковые требования Минаева К.В – удовлетворить.

Исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество:

- <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> в праве собственности на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В, Полубояринова А,А к Минаеву К.В на следующие недвижимое имущество:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Исковые требования Дубинина Н.В – удовлетворить.

Исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество:

- <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. № категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> в праве собственности на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В, Полубояринова А.А к Дубинину Н.В на следующие недвижимое имущество:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. № категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Исковые требования Папиянц К.А – удовлетворить.

Исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество:

- <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> в праве собственности на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В, Полубояринова А.А к Папиянц К.А на следующие недвижимое имущество:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, д. Шихово, на земельном участке с к.н. №.

Исковые требования Филатовой Н.В – удовлетворить.

Исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество:

- <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> в праве собственности на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В, Полубояринова А.А к Филатовой Н.В на следующие недвижимое имущество:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Исковые требования Гвоздева А.В – удовлетворить.

Исключить из наследства, открывшегося после смерти ФИО, следующее имущество:

- <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> в праве собственности на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО, Новаковского М.В, Полубояринова А.А к Гвоздеву А.В на следующие недвижимое имущество:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. к.н. №, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства, по адресу: <адрес>,

- на дом, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь <данные изъяты>м., по адресу: <адрес>, на земельном участке с к.н. №.

В удовлетворении встречных исковых требований Гавалешко А.И к Донцовой Л.А, Филатовой Н.В, Гвоздеву А.В, Новаковскому М.В, Полубояринову А,А о признании договоров купли-продажи недействительными – отказать.

В удовлетворении исковых требований Ипатовой Г.В к Гавалешко П.Ю, Гавалешко М.С, Гавалешко Д.И, Гавалешко А.И, Гавалешко Л.П о признании факта нахождения на иждивении, исключении из числа наследников по закону, признании имущества личной собственностью наследодателя и признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева