Решение по делу № null от 26.07.2012

Дело № 2-154/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кодинск    28 апреля 2012 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Головиной Е.В.,

при секретаре Кирюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.Г. к Григорьеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Т.Г. в лице представителя Кужлева Г.А., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Григорьеву Н.Н., просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пояснив, что 29.09.1995г. Григорьева Т.Г. зарегистрировала брак с Григорьевым Н.Н. В мае 2004г. их семья на состав 4 человека получили квартиру по адресу <адрес>. Все они зарегистрировались по месту жительства по данному адресу. В апреле 2005г. Григорьева Т.Г. приватизировала вышеуказанную квартиру на себя и своего несовершеннолетнего сына Григорьева Г.Н. 02.10.2007г. Григорьев Н.Н. снялся с рег. учета по спорному адресу и зарегистрировался в с. Кежма. 09.06.2011г. супруги Григорьевы расторгли брак. Однако Григорьев Н.Н. считает, что имеет право пользоваться спорной квартирой, несмотря на то, что не имеет там регистрации и уже не является членом семьи Григорьевой Т.Г. Григорьев Н.Н. пытается установить свои порядки пользования жилым помещением, замыкает зал на ключ, не дает Григорьевой Т.Г. пользоваться балконом, делает для собственницы жилого помещения Григорьевой Т.Г. жизнь не выносимой. С 2007г. Григорьев Н.Н. проживает в данной квартире периодически, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Григорьева Т.Г. не присутствовала – повторно не явилась в судебное заседание, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила.

В судебном заседании представитель истицы Григорьевой Т.Г. – Кужлев Г.А., действующий на основании доверенности, не присутствовал, повторно не явился в судебное заседание, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

В судебном заседании ответчик Григорьев Н.Н., настаивал на рассмотрении дела по существу, несмотря на неявку истицы и ее представителя в судебное заседание, просил в иске отказать. Дал пояснения по существу дела, в частности пояснил, что постоянно с 2004г. проживает в спорной квартире, никуда не выезжал с момента заселения, работает в г.Кодинске, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет. Подал в суд заявление о признании недействительным договора приватизации спорной квартиры, поскольку квартира была приватизирована Григорьевой без его ведома, отказа от приватизации он не писал. Снялся с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировался в с.Кежма, поскольку полагал, что вправе получить жилье в связи с переселением из зоны затопления Богучанской ГЭС. В связи с изложенным полагает, что право пользования спорным жильем не утратил.

В письменных возражениях на исковое заявление указал, что в мае 2004г., на состав семьи из четырех человек была получена квартира, по адресу: <адрес>В 2005г. бывшая супруга Григорьева Т.Г. без согласия ответчика и его отказа от приватизации, а также втайне от него приватизировала вышеуказанную квартиру, на себя и несовершеннолетнего сына Григорьева Г.Н., что противоречит нормам действующего закона о приватизации. О данном факте ответчик узнал год назад. Григорьев Н.Н. с момента вселения в вышеуказанную квартиру, то есть с мая 2004г. и по настоящее время, проживает в данной квартире постоянно, где находятся его личные вещи, ведет домашнее хозяйство, производит текущий ремонт квартиры, также оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию, путем передачи денежных средств, Григорьевой Т.Г., иногда оплачивает платежи самостоятельно. Из квартиры он никуда на постоянное место жительства не уезжал. Является инвалидом 2-ой группы и периодически выезжает в г. Красноярск для лечения и обследования, однако его выезды носят временный характер. Данная квартира является единственным помещением для проживания в г. Кодинске, так как никакого другого жилого помещения ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истицы привлечен несовершеннолетний Григорьев Г.Н. (законным представителем является Григорьева Т.Г.), законный представитель уведомлен о рассмотрении дела, в суд не явился.

Суд, выслушав ответчика Григорьева Н.Н., свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что в удовлетворении исковых требований должны быть отказано по следующим основаниям.

Согласно ст. 30. ЖК РФ :

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность…

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Судом установлено: 05.03.2004г. Григорьевой Т.Г. выдан ордер на право занятия в <адрес>. Состав семьи: Григорьев Н.Н. – муж, Григорьев Р.А. – сын, Григорьев Г.Н. – сын.

Согласно свидетельствам о праве собственности серии 24 ДЗ № 007610 и № 007611 Григорьева Т.Г. и Григорьев Г.Н. соответственно являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по ? доли у каждого). Право собственности оформлено на основании передачи жилого помещения в собственность граждан № 4267 от 21.02.2005г.

Согласно выписке из домовой книги от 14.11.2011г. в вышеуказанной квартире на регистрационном учете значатся Григорьева Т.Г., Григорьев Г.Н., Григорьев Р.А. с 12.07.2004г. по настоящее время.

Кроме того, в указанной квартире на регистрационном учете значился ответчик Григорьев Н.Н. с 12.07.2004г., снялся с регистрационного учета 02.10.2007г.

Супруги Григорьевы расторгли брак 28.06.2011г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 03.11.2011г.

Согласно ответу на запрос от 10.02.2012г. № 1337 согласно базе данных Кежемского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю на имя Григорьева Н.Н., 17.07.1963 года рождения зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании договора приватизации № 87 от 02.03.1995г.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 08.02.2012г. за Григорьевым Н.Н. зарегистрировано право собственности на жилое помещение (1/4 доли) в <адрес>

Вместе с тем, данное жилое помещение уничтожено в результате санитарной зачистки ложа водохранилища Богучанской ГЭС, о чем пояснил ответчик, и что также подтверждается следующим сообщением из ГКУ «ДПВ БоГЭС».

Согласно ответу на запрос из ГКУ «ДПВ БоГЭС» от 27.02.2012г. № 1883 – Григорьев Н.Н., 17.07.1963 г.р., обратился в ГУ «ДПВ БоГЭС» 26.03.2008г. на включение в реестр граждан (далее по тексту - реестр граждан), имеющих право на получение жилых помещений, соответствии с Законом Красноярского края №3-624 от 25.10.2007г. «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС» (далее - Закон края). На основании заявления и представленных документов был включен в реестр граждан в соответствии с Законом края под №31, вид жилищного права - собственность. При проверке архивных документов был установлен факт предоставления жилого помещения в 2004 году указанной семье со следующим составом: Григорьев Н.Н. - 000 г.р., Григорьева Т.Г. - 0000 г.р., Григорьев Г.Н. - 000 г.р., Григорьев Р.А. - 000 г.р., в <адрес> взамен утрачиваемого жилого помещения с адреса места отселения <адрес> согласно распоряжению администрации района от 18.05.2004г. № 227-р. Согласно справке от 19.05.2004г. исх. № 06-298 ГУ «ДПВ БогЭС» приняло домовладение <адрес>, занимаемое семьей Григорьевой Т.Г. для проведения сноса и санитарной очистки. Закон Красноярского края не распространяется на граждан и членов их семей, получивших жилые помещения в связи с переселением из зоны затопления Богучанской ГЭС до вступления в силу настоящего Закона. Таким образом, право на переселение указанной семьей из зоны затопления Богучанской ГЭС было реализовано в 2004г.

Согласно записям в трудовой книжке Григорьева Н.Н. с 2002г. он работал в ООО «Т» (г.Кодинск), с 2004г. – в ФГУП «У» Красноярский филиал (в г.Кодинске), с 25.10.2007г. по настоящее время работает в ОАО «Б», что также косвенно подтверждает то обстоятельство, что он постоянно проживает в г. Кодинске (а иного жилого помещения, кроме расположенного по адресу г. <адрес> не имеет).

Согласно справке участкового ОП МО МВД России «Богучанский» Р.А.В. от 28.02.2012г. Григорьев Н.Н. проживает по адресу <адрес> совместно с бывшей женой Григорьевой Т.Г. и несовершеннолетним сыном Григорьевым Г.Н. с 2004г.

Факт постоянного проживания Григорьева Н.Н. в спорной квартире подтвердили в суде и свидетели Л В.А., Н.Г.Н., которые пояснили, что Григорьев Н.Н. действительно постоянно проживает в квартире по адресу <адрес>, проживает длительное время, никуда не выезжал. У него в квартире отдельная комната – зал, которую он закрывает на ключ, там находится и его личные вещи. По крайней мере до 2011г. видели его оплачивающим коммунальные услуги.

Таким образом, Григорьев Н.Н., являясь в настоящее время бывшим членом семьи Григорьевой Т.Г., и действительным членом семьи (отцом) Григорьева Г.Н., приватизировавших жилое помещение по адресу <адрес>, при приватизации которого Григорьев Н.Н. имел равное с собственниками право пользования данным жилым помещением, право пользования данным жилым помещением не утратил. Таким образом, учитывая также, что фактически ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет, в удовлетворении иска Григорьевой Т.Г. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Григорьевой Т.Г. к Григорьеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                Е.В. Головина