Решение по делу № 2-2127/2013 ~ М-2019/2013 от 12.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.,

с участием прокурора ФИО3

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого помещения. В обоснование требований истец указал, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> включена в специализированный (служебный) жилищный фонд.Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №520, <адрес> предоставлена ФИО1 в качестве служебного жилого помещения на период трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор № найма служебного жилого помещения - квартиры общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания на период трудовых отношений. В настоящее время ФИО1 в трудовых отношениях с муниципальным предприятием не состоит. Просит выселить ФИО1 из специализированного жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Ответчик возражал против удовлетворения иска по тем основаниям, что он состоял в трудовых отношениях с истцом с 1998 года в качестве монтажника ВСОИО 5 разряда, уволен был в связи с переводом к другому работодателю. Это было связано с реформой ЖКХ. Фактически трудовые обязанности были сохранены. Просил применить срок исковой давности.

Выслушав указанных выше лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, согласно которого просил в иске отказать, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик работает в системе ЖКХ <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ в порядке перевода он был принят на работу в ЖЭУ- 24 <адрес> в качестве монтажника ВСОИО 5 разряда. ДД.ММ.ГГГГ в связи с реформой ЖКХ в Российской Федерации проводимой <адрес> компанией по реформированию ЖРЭУ был уволен в связи с переводом к другому работодателю. Фактически трудовые обязанности были сохранены в прежнем виде. В период работы ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, действующая от имени Администрации <адрес> заключила с ответчиком договор найма специализированного жилого помещения - однокомнатной <адрес> в <адрес>. Согласно поквартирной карточке, ФИО1 зарегистрирован по тому же адресу. В 2009 году начальник МУУКХ <адрес> обратился с ходатайством в администрацию <адрес> о снятии статуса служебного жилья и закреплении спорной квартиры по фактическому проживанию. Письмом Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в снятии статуса служебного жилья было отказано.

Как следует из материалов дела, ФИО1 жилое помещение было предоставлено как работнику ЖЭУ и он был зарегистрирован в нем, будучи в трудовых отношениях с образовательным учреждением. На момент фактического вселения и регистрации в спорном жилом помещении истец работал в должности монтажника ВСОИО 5 разряда. Жилое помещение является специализированным.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением установленного порядка.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Законное вселение ФИО1 в спорное жилое помещение следует толковать как основание для возникновения договорных жилищных правоотношений, к спорам по которым применим общий трехлетний срок исковой давности. Это положение разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, согласно которому если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (в данном случае договор найма специализированного жилого помещения), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Поскольку основания для выселения ответчика из служебного жилого помещения возникли, когда трудовой договор с ФИО1 был прекращен, ранее ни владелец специализированного жилого помещения, ни работодатель – Администрация <адрес> не ставили вопрос о выселении истца. В суд истец обратился лишь12.11.2013г., спустя 6 лет после прекращения с истцом трудовых отношений, соответственно, предусмотренный законом трехлетний срок исковой давности для выселения ФИО1, снятии его с регистрационного учета пропущен.

При таких обстоятельствах суд оснований для удовлетворения требований о выселения ФИО1 из спорного жилого помещения, снятия его с учета по указанному адресу не усматривает.

Руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого помещения –отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано и опротестовано в Орловский областной суд в течение 30 дней.

СУДЬЯ В.И. Лихачев